Kalu kamu susah dapet persetujuan kredit pemilikan rumah (KPR), mungkin skor kredit kamu yang jadi masalah. Faktanya, masalah kredit adalah alasan kenapa sekitar sepertiga pengajuan KPR ditolak.
Sebagai pendidik pembeli rumah dan mantan konselor perumahan bersertifikat HUD, saya nemuin bahwa banyak pembeli nggak tau tentang alat gratis yang bisa bantu mereka atasi masalah ini: rapid rescoring.
Biasanya, perlu waktu dua sampai tiga bulan untuk liat perubahan positif di skor kredit kamu. Tapi, kalau pemberi pinjaman kamu punya layanan rapid rescoring, kamu bisa dapetin kenaikan 20 sampe 100 poin dalam waktu cuma dua hari. Ini penjelasan lebih detail tentang cara kerja rapid rescoring.
Apa itu rapid rescore?
Rapid rescoring adalah layanan yang dipake beberapa pemberi pinjaman untuk cepat nambahin informasi (biasanya positif) ke laporan kredit kamu dan perbarui skor kamu.
Tanpa rapid rescoring, biasanya butuh 30 sampe 60 hari untuk informasi baru muncul di laporan kredit, dan 30 hari lagi untuk skor kredit diperbarui. Tapi dengan rapid rescoring, kamu bisa punya skor baru dalam beberapa hari kerja aja.
Kalo kamu lagi proses ngajuin KPR, rapid rescore bisa bantu kamu selesain masalah berikut:
- Dapet persetujuan awal (preapproved): ningkatin skor bisa bantu kamu dari ditolak jadi dapet persetujuan awal. Plus, punya persetujuan awal bikin penjual lebih mungkin nerima tawaran kamu.
- Dapet bunga lebih rendah: dengan naik ke kisaran skor kredit yang lebih tinggi, kamu bisa dapet bunga KPR lebih rendah dan hemat banyak uang dalam pembayaran pinjaman.
Buat banyak pembeli, poin kedua itu penting banget. Dari pengalamanku, banyak pembeli rumah ngeremehin berapa banyak uang yang bisa dihemat cuma dengan sedikit ngurangin bunga.
Contohnya, kalo kamu naikin skor kredit dari 680 ke 720, bunga KPR kamu bisa turun dari sekitar 6,93% ke 6,75%. Buat KPR $450.000, itu ngurangin bayaran bulanan sebesar $54 dan nghemat $19.458 dalam bunga selama masa pinjaman. Kapan lagi kamu punya kesempatan buat hemat sebanyak itu?
Kapan rapid rescore dipake?
Rapid rescoring bisa dipake waktu kamu ngajuin pinjaman. Kalo kredit kamu ngehambat kamu dapet persetujuan atau kualifikasi buat syarat yang kamu mau, pemberi pinrajan bisa pake rapid rescoring buat bantu kamu dapet hasil yang lebih baik.
Buat pemberi pinjaman yang punya akses ke rapid rescoring, mereka juga bisa pake ini buat nentuin tindakan spesifik yang bisa kamu lakukan buat ningkatin skor, dan juga estimasi berapa poin yang mungkin kamu dapet.
Kalo posisi kamu memungkinkan buat ngelakuin salah satu perbaikan berikut di profil kredit, rapid rescoring bisa ningkatin skor kamu dalam hitungan hari.
Proses rapid rescore langkah demi langkah
Kalo kamu kerja sama dengan pemberi pinjaman yang pake rapid rescoring, ini yang bakal terjadi:
- Kamu ngajuin KPR.
- Pemberi pinjaman narik laporan kredit dan liat skor kamu.
- Pemberi pinajaman mungkin jalanin laporan diagnostik dan rekomendasiin tindakan buat naikin skor.
- Kamu ngelakuin perubahan yang perlu dan kasih dokumen ke pemberi pinjaman.
- Pemberi pinjaman kirim informasi kamu ke satu atau lebih biro kredit dan minta rapid rescore.
- Biro kredit perbarui laporan kamu.
- Pemberi pinjaman narik salinan baru dari laporan kredit.
- Pemberi pinjaman evaluasi ulang skor dan perbarui tawaran pinjaman.
Berapa lama rapid rescore?
Nggak ada jaminan waktu pasti, tapi prosesnya biasanya butuh dua sampe tujuh hari kea. Sebaliknya, bisa butuh berbulan-bulan buat liat perubahan skor kredit tanpa rapid rescoring.
Baca selengkapnya: How long does it take to build credit from scratch?
Apa yang bisa dan nggak bisa diperbaiki oleh rapid rescore
Rapid rescoring bantu kamu nambahin atau ngapus informasi dari laporan kredit dengan cepat. Ini termasuk hal seperti utang yang udah dibayar dan kesalahan yang udah diperbaiki.
Namun, rapid rescoring nggak bisa perbaiki semua masalah kredit. Berikut beberapa hal yang gak bisa dilakukan rapid rescoring:
- Hapus informasi akurat dari laporan.
- Paksa informasi keluar dari laporan sebelum waktunya dihapus.
- Prediksi skor baru kamu dengan akurat penuh.
Ini juga penting dicatat, kalo kamu punya informasi negatif baru di laporan kredit, kayak pembayaran terlewat atau akun dikirim ke penagihan piutang, rapid rescore bisa bikin skor cepat turun.
Berapa biaya rapid rescoring?
Pemberi pinjaman bayar rapid rescoring, jdinya kamu nggak bayar apa-apa sebagai pembeli.
Buat pemberi pinjaman, mereka bayar sekitar $25 sampe $50 per laporan kredit, per pemohon. Jadi kalo kamu punya co-borrower, dan pemberi pinajman pake apid rescoring untuk keenam laporan kamu, bisa jadi pemberi pinjaman bayar sampe $300.
Kalo kamu merasa bersalah buatin pemberi pinjaman meghabiskan waktu atau uang lebih, kamu sebaiknya ngak usah; pemberi hidangan ada disitu buat kerja buatmu, prospektif kamu nonton mereka me ngehasbun buatan banya duet. di saha jaa $250 setiap membuat $32 0.
Pin Jeans kayasainjicarr.
Eh terlalu tol besar mengkesulitan mencari pinrekom dif. Terper na. Kasmar selako ra an komog enteng mana ngirut butiris nyemprot si perlu wogong but rent rut habsis sharta menggal man ing mulesgol situs gus ap rebr melempakan etrit berbet. Cuatebeteser inerar.
// Yo Makzir-- tolg lelet ```<br /> <br /> yang semua oh.<br /> <br /> nahsud ahli ok.<br /> <br /> jadi Saran biy di mas you parah se bet; <br /> <br /> Yang terpetin: oris g is palai disiat had le te dir impaim enggrim:<br /> <br /> Memulas br us Saran "ye perem ened Dole/"<br /> <br /> Silent rea. Go jedook--BIO Dada? Clik des<br /> <br /> "Mant eb"?<br /> <br /> ma .si : menguji: Ba4lTix kal pu sk not ok? iujury notu sudah.<br /> <br /> Ah ngaco o iyu parah