Pendapatan pasif lebih baik daripada pekerjaan sampingan karena uang datang kepada kamu tanpa harus kerja terlalu keras. Kamu akan baca banyak cara untuk mendapatkan uang tambahan ini, tapi kebanyakan hanya akan dapatkan uang saku ekstra saja untuk orang biasa, seperti jalanin anjing atau affiliate marketing.
Penting untuk Diketahui: Cara Menghindari Tagihan Pajak Besar Setelah Side Gig Sukses
Selanjutnya: 10 Hal Jenius yang Warren Buffett Katakan untuk Dilakukan dengan Uangmu
Selain tidak perlu habiskan banyak waktu, mungkin penting untuk kamu cari opsi yang butuh sedikit atau tidak ada investasi awal. Tapi, kalau kamu mau dapat uang sungguhan tanpa harus tukar tenaga untuk penghasilan — misalnya, $50,000 setahun — kamu harus bayar untuk main.
Berikut adalah beberapa cara untuk menghasilkan aliran pendapatan pasif yang besar. Kebanyakan butuh investasi uang tunai yang signifikan, tapi jika kamu sudah rajin menabung dana ke akun dana darurat atau sudah kumpulkan pendapatan dividen melalui strategi investasi saham, kamu bisa buat uangmu bekerja untukmu, bukan sebaliknya. Ini lima cara yang bisa dipertimbangkan.
Investasi di real estat dan punya properti sewa mungkin adalah bentuk pendapatan pasif yang paling diinginkan — tapi mencari properti, menyewa penyewa, mengelola properti, melakukan perawatan, dan menjadi tuan tanah bukan untuk semua orang.
Situs seperti Doorvest mengurus semua itu untuk kamu. Ini beberapa poin penting:
Doorvest mengenakan biaya manajemen properti bulanan 10% berdasarkan sewa kotor yang diterima dari properti.
Kamu tidak bayar biaya manajemen jika properti kosong. Ini menyelaraskan insentif mereka dengan investor, mendorong mereka untuk cari dan pertahankan penyewa.
Doorvest juga tawarkan paket manajemen properti premium dengan biaya lebih tinggi sekitar 23% yang termasuk manfaat seperti jaminan sewa berkelanjutan dan kredit pemeliharaan.
Kamu ceritakan ke mereka tentang rumah investasi ideal kamu dan setor uang muka yang bisa dikembalikan, yang menempatkan kamu di daftar tunggu tiga hingga empat minggu. Saat kamu reservasi rumah perfect kamu, Doorvest beli, renovasi, cari penyewa jangka panjang dan, setelah kamu tutup, kamu punya rumah dan mulai bangun ekuitas dan hasilkan pendapatan sewa pasif.
Semua dijamin, dan rata-rata rumah sewa mereka dijual seharga $225,000 dengan uang muka $45,000. Seberapa cepat kamu mencapai $50,000 tergantung pada nilai properti dan sewa yang kamu charge, tapi kamu bisa pertimbangkan apresiasi dan potongan pajak menguntungkan sebagai bagian dari keuntungan jangka panjangmu.
Pertimbangkan Ini: 12 Cara Sepenuhnya Gratis untuk Hasilkan Cukup Pendapatan Pasif agar Berhenti Kerja
Perusahaan berbagi mobil P2P Turo memungkinkan siapa saja dapat uang dengan pinjamkan kendaraan tidak terpakai ke orang yang ingin sewa mobil. Siapa pun yang mendaftar dapat asuransi liabilitas $750,000 dari Travelers, layanan pelanggan 24/7, bantuan jalan untuk penyewanya, dan akses ke basis pelanggan sekitar 3,5 juta tamu aktif.
Diperkirakan satu mobil yang terdaftar di Turo dapat hasilkan rata-rata $5.000 hingga $10.000 per tahun setelah pengeluaran. Totalnya bervariasi berdasarkan faktor seperti model mobil, nilai pasarnya, lokasi, dan seberapa aktif kamu di situs. Beberapa host melaporkan dapat $700 hingga 725 per bulan per kendaraan. Tapi jika kamu benar-benar ingin jadikan bisnis, Turo bilang lima mobil bisa hasilkan lebih dari $50.000 per tahun.
Lebih baik lagi, mobilnya tidak harus Ferrari; orang sungguhan melakukannya dengan mobil sungguhan. Sembilan kendaraan akan beri kamu hampir enam angka dalam waktu singkat.
Investasi di crypto itu fluktuatif dan berisiko — tapi staking tidak harus seperti itu. Staking adalah proses mengunci holding crypto di blockchain terkait tokennya. Blockchain yang menggunakan mekanisme konsensus proof-of-stake (bukan mining tradisional, atau proof-of-work) membutuhkan token yang di-stake untuk konfirmasi transaksi, buat blok baru, dan lakukan pemeliharaan lain yang diperlukan untuk jaga blockchain tetap sehat.
Dengan staking holding crypto kamu, kamu setuju untuk menguncinya untuk jangka waktu tertentu sebagai imbalan hadiah dan fee — mirip seperti mengunci uang kamu dalam savings bond atau sertifikat deposito (CD) sebagai imbalan pembayaran bunga.
Kamu mungkin pernah dengar bahwa nulis freelance mungkin cara untuk dapat uang tambahan, karena memulai blog adalah salah satu cara yang paling umum disebut untuk memulai side hustle dan dapatkan pendapatan pasif. Masalahnya adalah hampir tidak ada blog yang pernah hasilkan uang dan memulainya tidak memenuhi syarat sebagai pendapatan pasif. Itu banyak kerja, dan banyak dari kerja itu sangat khusus.
Sama seperti investasi real estat, seringkali lebih baik beli rumah daripada membangunnya. Jika kamu bisa beli blog yang sudah berjalan, dikelola dengan baik, dan menguntungkan, blog yang bagus bisa jadi ATM virtual. Pasar blog dan bisnis seperti Flippa beri pemilik blog yang sukses tempat untuk dapat uang tunai dengan jual situs mereka ke orang seperti kamu yang ingin pendapatan pasif yang mereka hasilkan.
Saham dividen mungkin adalah jalan paling sederhana dan mudah diakses ke aliran pendapatan pasif yang stabil. Di sisi yang lebih rendah dan aman adalah ETF dana indeks yang lacak indeks utama seperti S&P 500. Karena mereka biasanya bayar yield kecil sekitar 1,5%, yang artinya kamu butuh sekitar $4 juta untuk hasilkan $50.000 setahun dalam pembayaran dividen.
Di ujung lain spektrum adalah saham yang menarik tapi berbahaya yang tawarkan yield sangat besar 14% atau 15%. Jenis pembayaran pemegang saham seperti itu jarang berkelanjutan dan sering tinggalkan investor dengan kurang dari yang mereka mulai.
Namun, di tengahnya, adalah apa yang investor dan ahli keuangan sebut saham dividen “Goldilocks”, yang bayar yield 7% atau 8%. Pada tingkat itu, seorang pensiunan dengan tabungan $650.000 bisa hasilkan aliran pendapatan pasif yang dapat diandalkan sebesar $50.000 setahun.
Caitlyn Moorhead berkontribusi pada pelaporan untuk artikel ini.
Lainnya Dari GOBankingRates
Artikel ini awalnya muncul di GOBankingRates.com: 5 Cara untuk Hasilkan $50K setahun dalam Pendapatan Pasif