Ada 3 REIT dengan Minat Jual yang Menurun
Benzinga dan Yahoo Finance LLC dapat menghasilkan komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.
Banyak investor membeli saham tanpa memperhatikan seberapa banyak saham-saham tersebut dijual secara jangka pendek atau apakah jumlah tersebut meningkat atau menurun. Namun, jumlah saham yang dijual secara jangka pendek dibandingkan dengan jumlah total saham yang tersedia untuk diperdagangkan, atau “minat jual sebagai persentase dari jumlah saham yang beredar,” sangat penting.
Persentase minat jual yang tinggi mencerminkan sentimen negatif tentang saham tersebut. Jika persentase minat jual berada dalam dua digit, itu merupakan sinyal merah. Sebaliknya, persentase minat jual yang kecil akan menunjukkan sentimen bullish. Namun, bahkan ketika minat jual tinggi, jika minat jual tersebut menurun, itu bisa menandakan bahwa sentimen pasar akan membaik. Ketika harga saham naik, penjual saham jangka pendek sering menutup posisi, yang mengarah ke kenaikan lebih lanjut.
Jangan Lewatkan: Elon Musk dan Jeff Bezos optimis terhadap satu kota yang bisa menyaingi New York. Berinvestasi di pasar real estatnya yang berkembang belum pernah semudah ini.
Mari kita lihat tiga real estate investment trust (REIT) yang sangat banyak dijual secara jangka pendek saat harga turun namun baru-baru ini menunjukkan penurunan minat jual dan bisa menjadi kandidat untuk rebound harga:
Sun Communities Inc
Sun Communities Inc. (NYSE:SUI) adalah REIT residensial yang berbasis di Southfield, MI, yang mengakuisisi, mengoperasikan, dan mengembangkan 296 komunitas rumah manufactur dan 179 komunitas RV. Didirikan pada tahun 1975, Sun Communities menawarkan sewa dan rumah yang dijual, sebagian besar berada di komunitas 55 tahun ke atas. Tingkat huniannya pada 30 April untuk rumah manufacturannya adalah 96,7%.
Pada berita terbaru, pada 2 Mei, analis JMP Securities Aaron Hecht mengulangi peringkat Market Outperform pada Sun Communities dan mempertahankan target harga $150. Itu merupakan potensi apresiasi sebesar 26,16% dari harga penutupan $118,89.
Pada 18 Juni, Sun Communities melaporkan memiliki 1,69 juta saham yang dijual secara jangka pendek, peningkatan sebesar 3,37% sejak laporan terakhirnya. Namun, pada 4 Juli, Sun Communities melaporkan 1,51 juta saham yang dijual secara jangka pendek, penurunan sebesar 11,41% sejak Juni. Jumlah hari yang dibutuhkan trader untuk menutup posisi jual secara jangka pendek rata-rata turun dari 2,67 menjadi 2,27.
Total return Sun Communities adalah -10,84% sepanjang tahun ini, dan investor nampaknya mengurangi taruhan mereka bahwa saham ini akan terus turun.
Tren: Jika ada dana baru yang didukung oleh Jeff Bezos menawarkan target yield 7-9% dengan dividen bulanan, apakah Anda akan berinvestasi di dalamnya?
VICI Properties Inc.
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) adalah REIT eksperimental yang berbasis di New York yang memiliki dan mengoperasikan properti permainan, perhotelan, dan hiburan. Portofolio triple-net-nya termasuk hotel-hotel terkenal di Las Vegas seperti Caesars Palace, MGM Grand, dan Venetian Resort.
VICI Properties dibentuk sebagai REIT pada tahun 2017 dan merupakan spinoff dari Caesars Entertainment Operating Company sebagai bagian dari reorganisasi Bab 11. Perusahaan ini melakukan IPO pada 1 Februari 2018. Portofolio Vici Properties yang terdiri dari 93 properti saat ini mencakup 54 fasilitas permainan dan 39 fasilitas non-permainan, dengan 60.300 kamar hotel dan lebih dari 500 restoran, bar, klub malam, dan tempat taruhan olahraga. Properti VICI telah melihat aliran masuk besar investor yang membeli obligasi korporasinya tahun ini.
Pada 21 Juni, analis Morgan Stanley Ronald Kamdem mempertahankan VICI Properties dengan peringkat Equal-Weight dan tetap mempertahankan target harga sebelumnya sebesar $33. Itu merupakan potensi keuntungan sebesar 18,9% dari harga penutupan $27,75.
Pada 4 Juni, VICI Properties melaporkan 22,35 juta saham, atau 2,5% dari semua saham yang tersedia, dijual secara jangka pendek, peningkatan sebesar 13,12% sejak laporan sebelumnya. Namun, pada 4 Juli, VICI melaporkan penurunan sebesar 14,23% dalam persentase jual jangka pendek. 20,49 juta saham yang dijual secara jangka pendek akan membutuhkan 3,2 hari bagi trader untuk menutup semua posisi jual secara jangka pendek.
Total return VICI adalah -12,49% sepanjang tahun ini, namun investor mulai mempertimbangkan kembali menjual saham tersebut.
Medical Properties Trust Inc.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE:MPW) adalah REIT perawatan kesehatan yang berbasis di Birmingham, AL yang memiliki dan mengoperasikan 436 rumah sakit perawatan akut umum dengan 43.000 tempat tidur berlisensi dan properti lain di AS dan sembilan negara lain, termasuk Eropa dan Australia.
Pada 12 April, Medical Properties Trust mengumumkan dividen tunai triwulanan sebesar $0,15 per saham, yang dibayarkan pada 1 Mei kepada pemegang saham yang tercatat pada 22 April. Ini adalah dividen kedua yang dibayarkan sejak pemotongan dividen pada September lalu dari $0,29 menjadi $0,15 per saham.
Pada 15 April, Medical Properties Trust melonjak 18,80% atas berita bahwa perusahaan tersebut menjual 75% dari kepemilikan mayoritasnya di lima rumah sakit di Utah kepada sebuah dana investasi yang tidak disebutkan namanya. Secara bersamaan dengan penutupan, perusahaan melakukan pembiayaan aman non-recourse baru, yang memberikan $190 juta tambahan kas kepada MPW. Transaksi tersebut memberikan MPW sekitar $1,1 miliar dalam bentuk kas untuk mengurangi utang yang masih beredar, termasuk pinjaman jangka panjang Australia sebesar $300 juta yang jatuh tempo tahun ini.
Pada 2 Juli, analis Exane BNP Paribas Nate Crossett menurunkan peringkat Medical Properties Trust dari Outperform menjadi Neutral dan memangkas target harganya sebesar 33%, dari $6 menjadi $4. Hal ini agak tidak terduga karena para analis telah meningkatkan perkiraan pendapatan untuk Medical Properties Trust pada awal 2024.
Pada 4 Juli, Medical Properties Trust mengumumkan persentase jual jangka pendeknya turun 4,5% sejak laporan sebelumnya. Saat ini memiliki 196,47 juta saham yang dijual secara jangka pendek, atau 45,38% dari semua saham yang tersedia. Penjual saham jangka pendek akan memerlukan 16,52 hari untuk menutup semua posisi jual secara jangka pendek rata-rata.
Meskipun Medical Properties Trust mengalami penurunan 11,26% sepanjang tahun ini, saham ini telah naik 11,48% sejak 2 Juli, dan investor dengan cepat menutup posisi jual secara jangka pendek, merasakan bahwa saham ini memiliki sedikit ruang untuk turun dari penutupan terakhirnya sebesar $4,19.
Lihat Beberapa Pilihan Teratas Benzinga untuk Peluang Pasar Swasta yang Tersedia Sekarang:
Integris Secured Credit Fund IV
Dana ini memberikan pengembalian tetap tahunan sebesar 12%, dibayarkan secara triwulanan, selama periode 2 tahun mulai April 2024 hingga April 2026. Catatan ini dijamin dengan jaminan dengan nilai perkiraan sebesar $71 juta, dengan rasio pinjaman terhadap nilai perkiraan sebesar 14%.
Austin Cityfund
Investasikan pada pertumbuhan masa depan pasar real estat Austin melalui produk investasi ekuitas rumah inovatif. Aset Austin Cityfund telah mengalami apresiasi sebesar 10,90% sejak bulan Juli, memberikan pengembalian yang kuat bagi investor.
Lihat lebih banyak penawaran pasar swasta di penyaring Investasi Alternatif Benzinga.
Artikel ini 3 REITs With Declining Short Interest pertama kali muncul di Benzinga.com