Banyak anak muda zaman sekarang, baik Gen Z maupun Milenial, yang bercita-cita punya rumah di kawasan mandiri yang fasilitasnya lengkap. Mereka gak mau sampai terbelit cicilan seumur hidup. Kenyataannya, harga properti di kota-kota besar seperti Jakarta emang semakin mahal, bikin punya rumah sendiri terasa mustahil.
Tapi, dengan strategi keuangan yang benar, kesempatan itu masih ada. Kuncinya adalah merencanakan keuangan dari awal, pilih lokasi yang masih berkembang tapi punya masa depan, manfaatkan kemudahan pembayaran, dan gunakan program subsidi pemerintah.
Kawasan mandiri di pinggiran kota bisa jadi pilihan yang bagus. Harganya lebih terjangkau, tapi fasilitas dasarnya udah lumayan. Selain itu, disiplin menyisihkan 20-40 persen dari penghasilan untuk tabungan rumah bisa bikin impian punya hunian semakin nyata.
Menurut Ferry Salanto dari Colliers International, perkembangan kota mandiri adalah jawaban atas keterbatasan lahan dan mahalnya hidup di Jakarta. Kota mandiri di Bekasi, Tangerang, dan Bogor misalnya, gak cuma sediakan perumahan, tapi juga pusat belanja, sekolah, dan fasilitas kesehatan. Dengan dukungan infrastruktur seperti jalan tol dan KRL, kawasan-kawasan ini semakin terhubung baik dengan Jakarta.