Penawaran sebesar $72,50 per saham biasa, itu setara dengan premi 24% dari harga penutupan terakhir perusahan rumah ini pada hari Jumat. Kesepakatan ini di rencanakan selesai pada paruh kedua tahun ini.
“Kami sangat senang menyambut Taylor Morrison ke dalam portofolio Berkshire,” kata Greg Abel, CEO Berkshire Hathaway, dalam pernyataan hari Minggu. “Seiring waktu, kami berharap untuk menggabungkan operasi pembangunan rumah kami ke dalam satu platform bersama, sehingga kami bisa mewujudkan impian memiliki rumah bagi lebih banyak orang Amerika.”
Ini adalah akuisisi multijuta dolar pertama bagi Abel, yang mengambil alih Berkshire Hathaway awal tahun ini setelah investor legendaris Warren Buffett pensiun tahun lalu. Perusahaan yang berbasis di Omaha, Nebraska ini punya uang tunai mencapai $397 miliar pada akhir kuartal pertama, rekor tertinggi mereka.
Meskipun investor sudah puas dengan kepemimpinan Abel atas perusahaan besar ini, beberapa berharap kesepakatan ini bisa mendorong saham Berkshire yang sudah turun 5,6% tahun ini. Indeks S&P 500 justru naik 10,7% di periode yang sama.
Menurut pernyataan itu, Taylor Morrison adalah salah satu pengembang komunitas dan pembangun rumah terbesar di AS, dan juga menawarkan jasa keuangan seperti pinjaman rumah, hak milik, escrow, dan asuransi untuk konsumen. Perusahaan yang berbasis di Scottsdale, Arizona ini memiliki lebih dari 350 komunitas di 12 negara bagian.
Manajemen Taylor Morrison yang sudah ada, termasuk CEO Sheryl Palmer, bakal terus memimpin perusahaan, kata pernyataan itu.
Ini bukan investasi pertama Berkshire di bisnis pembangunan rumah. Perusahaan juga punya Clayton Homes, dan saham di Lennar Corp. Kesepakatan ini datang di saat pembangunan rumah di AS lagi menurun. Konstruksi rumah baru turun 2,8% di bulan April, menurut data pemerintah yang di rilis awal bulan ini. Pelepasan rumah tunggal juga turun 9%, penurunan terbesar sejak Agustus.
Christopher Davis, mitra di Hudson Value Partners, bilang komentar Abel tentang menggabungkan operasi pembangunan rumah Berkshire seiring waktu memberikan keuntungan besar–itu menunjukkan “perbedaan signifikan” dari strategi biasanya Berkshire yang dulu lebih mandiri.
“Investor akan menyambut evolusi itu–pernah,” kata Davis.
Taylor Morrison yang saat ini adalah perusahaan publik, akan menjadi perusahan pribadi setelah kesepakatan selesai.
“Selama 13 tahun terakhir sebagi perusahaan publik, kami sudah membangun catatan pertumbuhan strategis–memperetak jejak geografis, mengintegrasikan akuisisi dengan disiplin, dan perkuat kelebihan kompetitif kami,” kata Pal