Realty Income Corporation (O) adalah sebuah perusahaan REIT besar yang berkantor pusat di San Diego, California. Mereka memiliki dan mengelola banyak properti komersial dengan sistem sewa netto dan penyewa tunggal. Nilai pasarnya mencapai $56,5 miliar. Fokus mereka adalah membeli lokasi ritel dengan penyewa tunggal, yang disewa ke toko rantai nasional dan regional dengan kontrak jangka panjang.
Raksasa REIT ini diperkirakan akan mengumumkan laba untuk kuartal pertama tahun fiskal 2026 pada hari Senin, 4 Mei, setelah pasar tutup. Sebelum pengumuman, analis memprediksi O akan melaporkan FFO sebesar $1,10 per saham, naik 3,8% dari $1,06 per saham di kuartal yang sama tahun lalu. Perusahaan ini berhasil memenuhi atau melebihi perkiraan analis di tiga dari empat kuartal terakhir, tetapi pernah sekali tidak memenuhi prediksi.
Untuk tahun ini, analis mengharapkan FFO per saham O sebesar $4,45, naik 4% dari $4,28 di tahun fiskal 2025. FFO mereka diperkirakan akan naik lagi 3,2% menjadi $4,59 per saham pada tahun fiskal 2027.
www.barchart.com
Saham O telah naik 17,7% dalam setahun terakhir. Kenaikan ini lebih rendah dari indeks S&P 500 ($SPX) yang naik 29,4%, tetapi lebih baik dari State Street Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) yang hanya naik 11,6% dalam periode yang sama.
www.barchart.com
Pada 30 Maret, Realty Income mengumumkan penawaran obligasi senilai $800 juta yang jatuh tempo tahun 2033 dengan kupon 4,750% dan hasil sekitar 5,05%. Bersamaan dengan itu, perusahaan melakukan *swap* mata uang senilai $500 juta untuk mengonversi dananya ke euro, sehingga menurunkan hasil rata-ratanya jadi sekitar 4,44%. Dana ini akan dipakai untuk keperluan perusahaan, seperti bayar utang, beli properti baru, dan kembangkan portofolio. Sahamnya naik sedikit setelah pengumuman ini.
Pendapat analis tentang saham O cukup hati-hati, dengan rekomendasi umum “Tahan”. Dari 24 analis, lima memberi rekomendasi “Beli Kuat”, satu analis sarankan “Beli Sedang”, 17 analis beri “Tahan”, dan satu analis rekomendasikan “Jual Kuat”. Harga target rata-rata analis adalah $67,42, yang artinya ada potensi kenaikan 5,8% dari harga sekarang.
Pada tanggal publikasi, Kritika Sarmah tidak memiliki posisi (baik langsung maupun tidak langsung) dalam efek apa pun yang disebut dalam artikel ini. Semua informasi dan data dalam artikel ini hanya untuk tujuan informasi. Artikel ini pertama kali terbit di Barchart.com