Jadi, kamu beli saham Realty Income (NYSE: O) sepuluh tahun lalu, dan kamu ingin tahu berapa banyak dividen yang kamu terima sekarang. Mari kita lihat.
Pertama, ingat bahwa Realty Income adalah sebuah real estate investment trust (REIT), jadi mereka diwajibkan membayar setidaknya 90% dari pendapatannya sebagai dividen. (REIT biasanya punya banyak properti, disewakan ke penyewa.) Dividen yield-nya cukup besar — 5,35%, per 25 Maret.
Sementara kebanyakan saham pembayar dividen membayar tiap triwulan, Realty Income membayar pemegang sahamnya setiap bulan. Pembayaran terbarunya adalah $0,2705 per lembar saham, akan dibayar pada 15 April.
Sekarang, mari kita hitung. Jika kamu beli 100 lembar saham di tahun 2016, apakah kamu masih punya 100 lembar sekarang? Tidak persis, karena perusahaan melakukan stock split di 2021 — dan ini tidak biasa — memberikan pemegang saham 1.032 lembar untuk setiap 1.000 lembar yang mereka miliki. Jika kamu punya 100 lembar, kemungkinan kamu akan dapat sekitar 103 lembar setelah split. Jadi, kalikan 103 lembar dengan dividen per saham $0,2705 untuk bulan April, dan kamu akan dapat pembayaran dividen bulanan sebesar $27,86. Untuk satu tahun, jumlahnya sekitar $334.
Harga saham tutup di dekat $57 pada 1 April 2016, jadi jika kamu beli waktu itu, kamu sudah mengeluarkan sekitar $5.700 untuk sahammu. Jika kamu terima $334 per tahun dari investasi $5.700, kamu punya effective dividend yield sebesar 5,86%. Ini lebih tinggi dari yield saat ini 5,35% karena itu yang akan didapat orang yang beli saham hari ini.
Haruskah kamu investasi di saham ini hari ini? Mungkin. Saham ini menawarkan pendapatan yang cukup andal, karena mereka sudah membayar hampir 670 dividen bulanan berturut-turut dan sudah menaikkan dividennya 134 kali sejak listing di Bursa Saham New York tahun 1994.
Model bisnisnya menggunakan sewa triple-net, di mana penyewa membayar pajak properti, asuransi properti, dan biaya operasional dengan imbalan kenaikan sewa yang tidak besar.
Pertimbangkanlah Realty Income — atau pembayar dividen lain yang menjanjikan.
Sebelum kamu beli saham Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai **10 saham terbaik** untuk investor beli sekarang… dan Realty Income tidak termasuk di dalamnya. 10 saham yang terpilih bisa menghasilkan keuntungan luar biasa di tahun-tahun mendatang.
Pertimbangkan ketika Netflix masuk daftar ini tanggal 17 Desember 2004… jika kamu invest $1.000 saat rekomendasi kami, **kamu akan punya $503.268!*** Atau ketika Nvidia masuk daftar ini tanggal 15 April 2005… jika kamu invest $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan punya $1.049.793!*
Sekarang, patut dicatat **total rata-rata return Stock Advisor adalah 898%** — kinerja yang jauh mengalahkan pasar dibandingkan 182% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia dengan Stock Advisor, dan bergabunglah dengan komunitas investasi yang dibangun oleh investor individu untuk investor individu.
**Lihat 10 sahamnya »**
*Return Stock Advisor per 27 Maret 2026.
**Selena Maranjian** punya posisi di Realty Income. The Motley Fool punya posisi di dan merekomendasikan Realty Income. The Motley Fool punya **kebijakan pengungkapan**.
**If You’d Bought 100 Shares of Realty Income 10 Years Ago, Here’s the Dividend Check You’d Be Cashing Today** awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool