Produk pinjaman kedua, seperti HELOC dan pinjaman home equity, semakin populer karena suku bunga hipotek utama masih di atas 6%. Sementara itu, suku bunga acuan untuk pinjaman ini mendekati level terendah dalam tiga tahun.
Rata-rata suku bunga HELOC adalah 7,20%. Rata-rata nasional untuk pinjaman home equity adalah 7,47%. Angka-angka ini untuk peminjam dengan skor kredit minimal 780.
Karena suku bunga hipotek masih dekat 6%, pemilik rumah dengan home equity yang besar tapi suku bunga lama yang rendah mungkin frustasi tidak bisa mengakses nilai rumahnya yang naik. Pinjaman kedua berupa HELOC atau pinjaman home equity bisa jadi solusi.
Suku bunga home equity dihitung berbeda dengan hipotek utama. Suku bunga pinjaman kedua didasarkan pada suku bunga indeks ditambah margin. Indeksnya biasanya suku bunga prime, yang sekarang 6.75%. Setiap pemberi pinjaman punya metode harga sendiri untuk produk ini.
Pemberi pinjaman HELOC terbaik menawarkan biaya rendah, opsi suku bunga tetap, dan batas kredit yang besar. HELOC memungkinkan Anda menggunakan home equity dengan mudah. Cari pemberi pinjaman yang menawarkan suku bunga perkenalan di bawah pasar.
Pemberi pinjaman home equity terbaik mungkin lebih mudah ditemukan karena suku bunga tetapnya berlaku sepanjang masa pinjaman. Itu berarti hanya satu suku bunga yang perlu diperhatikan. Selalu bandingkan biaya dan syarat-syaratnya.
Suku bunga bervariasi antar pemberi pinjaman dan tergantung lokasi Anda. Rata-rata nasional untuk HELOC suku bunga variabel adalah 7,20%, dan untuk pinjaman home equity suku bunga tetap adalah 7,47%. Cobalah untuk menyamai atau mengalahkan angka-angka itu.
Bagi pemilik rumah dengan suku bunga hipotek utama rendah dan home equity yang besar, sekarang mungkin saat terbaik untuk mendapatkan HELOC atau pinjaman home equity. Anda tidak kehilangan suku bunga hipotek yang bagus, dan bisa menggunakan dana untuk perbaikan rumah atau kebutuhan lain.
Jika Anda menarik $50,000 dari HELOC dengan suku bunga 7,25%, pembayaran bulanan selama masa penarikan 10 tahun sekitar $302. Tapi ingat, suku bunganya biasanya variabel dan bisa berubah. HELOC pada dasarnya menjadi pinjaman 30 tahun. HELOC paling baik jika Anda pinjam dan lunasi dalam waktu lebih singkat.