Jangan berlebihan saat membeli atau merenovasi rumah. Meski terasa ide bagus saat itu, seringnya itu jadi kesalahan yang mahal.
“Sangat penting orang buat keputusan keuangan yang pintar saat beli atau renovasi rumah,” kata Drew Scott di Opening Bid Yahoo Finance. “Beberapa orang bisa terlalu emosional sampai mereka ambil tindakan yang uangnya tidak akan kembali jika rumah harus dijual.”
“Selalu ada dua jenis renovasi,” tambah Drew. “Ada renovasi yang menaikkan nilai rumah… Ada juga yang cuma bantu jual. Orang suka, tampaknya cantik, tapi nilai uangnya tidak bertambah.”
Drew dan kembarnya, Jonathan, menasehati pemilik rumah untuk tidak berutang terlalu banyak. “Masih banyak orang yang meregangkan keuangan mereka terlalu tipis,” kata Jonathan.
Baca selengkapnya: Apa aturan 30% untuk renovasi rumah?
Jonathan dan Drew adalah duo dinamis dari acara HGTV “Property Brothers,” yang bantu keluarga cari dan renovasi rumah. Mereka juga punya Healthy Home Innovation Fund, yang investasi di perusahaan teknologi untuk sektor perumahan.
Baru-baru ini, mereka luncurkan acara HGTV baru berjudul “Under Pressure“. Konsepnya adalah bantu calon pembeli rumah dalam proses beli, lalu bantu mereka tambah upgrade pintar di propertinya.
Berlebihan dalam beli rumah atau renovasi mewah sering ciptakan jebakan “kaya rumah, miskin uang tunai”. Ini saat kekayaan seseorang terikat di aset tidak likuid (rumah) sementara uang tunai bulanan mereka menghilang.
Membeli rumah diluar kemampuan keuangan bawa beban finansial besar. Selain pokok KPR yang lebih tinggi, pemilik rumah juga hadapi pajak properti, premi asuransi, dan biaya utilitas yang jauh lebih mahal.
Renovasi berlebihan — khususnya di ekonomi 2026 yang tidak pasti — berisiko rugi jika biaya upgrade melebihi harga maksimal di lingkungan sekitar.
Nasehat terakhir dari para ahli renovasi: Jangan boros untuk rumah di pasar yang panas tanpa alasan jelas. Tetap disiplin.
“Rumah satu kamar seharga $300,000… itu bukan investasi bagus,” kata Jonathan.
Brian Sozzi adalah Editor Eksekutif Yahoo Finance. Ikuti Sozzi di X @BrianSozzi, Instagram, dan LinkedIn. Untuk tips cerita, email [email protected].