Suku Bunga KPR Sekarang
Sudah beberapa minggu, suku bunga KPR naik turun sedikit. Rata-rata bunga tetap 30 tahun adalah 6,11%, menurut Zillow. Sementara itu, bunga tetap 15 tahun adalah 5,62%.
Ini dia suku bunga KPR terkini, menurut data Zillow terbaru:
• Tetap 30 tahun: 6.11%
• Tetap 20 tahun: 5.94%
• Tetap 15 tahun: 5.62%
• ARM 5/1: 6.17%
• ARM 7/1: 6.08%
• VA 30 tahun: 5.58%
• VA 15 tahun: 5.33%
• VA 5/1: 5.32%
Ingat, ini adalah rata-rata nasional dan sudah dibulatkan.
Suku Bunga Refinance KPR
Ini adalah suku bunga refinance KPR hari ini, menurut data Zillow terbaru:
• Tetap 30 tahun: 6.28%
• Tetap 20 tahun: 6.19%
• Tetap 15 tahun: 5.73%
• ARM 5/1: 6.40%
• ARM 7/1: 6.43%
• VA 30 tahun: 5.64%
• VA 15 tahun: 5.30%
• VA 5/1: 5.35%
Sekali lagi, angka-angka ini adalah rata-rata nasional. Suku bunga refinance seringkali lebih tinggi daripada suku bunga untuk beli rumah, walaupun tidak selalu begitu.
Kalkulator KPR
Kamu bisa pakai kalkulator KPR gratis dari Yahoo Finance di bawah untuk melihat bagaimana suku bunga yang beda mempengaruhi bayaran bulanan kamu. Kalkulator ini juga memperhitungkan pajak properti dan asuransi rumah.
Kamu bisa tandai kalkulator KPR Yahoo Finance dan gunakan lagi nanti waktu cari rumah atau lender.
Mengerti Jenis KPR
KPR 30-tahun: Suku bunga rata-ratanya 6.11%. Ini pilihan paling populer karena bayaran bulanannya lebih rendah. Contoh, untuk pinjaman $300,000, bayaran perbulan sekitar $1,820.
KPR 15-tahun: Suku bunga rata-ratanya 5.62%. Bayaran bulanannya lebih tinggi, tapi total bunga yang dibayar lebih sedikit. Untuk pinjaman $300,000, bayaran perbulan naik ke $2,470, tapi total bunganya cuma $144,671.
KPR Suku Bunga Anjal (ARM): Suku bunga awalnya tetap, lalu bisa berubah. Contoh, ARM 5/1, bunganya tetap untuk 5 tahun pertama, lalu berubah tiap tahun. Biasanya mulai dengan bunga lebih rendah, tapi ada resiko naik nantinya.
Tips Dapat Bunga Terendah
Pemberi pinjaman biasanya kasih suku bunga terendah ke orang yang punya:
• Uang muka besar
• Nilai kredit bagus
• Rasio hutang-pendapatan yang rendah
Jadi, kalau mau bunga lebih rendah, coba:
• Tabung lebih banyak untuk uang muka
• Tingkatkan nilai kredit kamu
• Bayar sebagian hutang
Kamu juga bisa beli ‘discount points’ untuk menurunkan suku bunga secara permanen.
Perkiraan Masa Depan
Suku bunga KPR tidak diperkirakan akan turun banyak sebelum akhir tahun ini. Ekonom masih memperhatikan inflasi dan aksi dari Federal Reserve.