Benzinga dan Yahoo Finance LLC mungkin mendapatkan komisi atau pendapatan dari beberapa item melalui tautan di bawah ini.
Investasi dividen seringkali terabaikan ketika pasar fokus pada saham pertumbuhan teknologi, terutama saat ini ketika AI mendominasi hype pasar. Namun, hype tidak bertahan lama dan investor jangka panjang sebaiknya lebih memilih saham yang menghasilkan pendapatan stabil untuk menghadapi masa-masa baik maupun surut. Kinerja saham dividen paling baik dipahami dalam jangka waktu panjang. Menurut laporan dari Richard C. Young Investment Advisors, dividen dan dividen yang diinvestasikan kembali telah menyumbang sekitar 60% dari total return S&P 500 selama 40 tahun terakhir hingga 2022.
Jangan Lewatkan:
Beberapa bulan yang lalu, seorang investor dividen membagikan laporan pendapatannya secara detail di komunitas r/Dividends di Reddit, mengatakan bahwa dia menerima sekitar $5,300 per bulan dalam pendapatan dividen. Menurut tangkapan layar portofolio yang dibagikan oleh investor, total portofolionya bernilai sekitar $880,368. Dia mengatakan bahwa dibutuhkan sekitar satu tahun untuk meningkatkan pendapatan dividen bulanannya dari $4,000 menjadi $5,300.
Seseorang bertanya kepada investor bagaimana dia memilih saham dividen untuk diinvestasikan. Inilah yang dia katakan:
“Utamanya yang berikut ini:
Apakah yield-nya di atas 3%?
Apakah pertumbuhan dividen setidaknya di atas 3-4% untuk mengikuti inflasi?
Bagaimana harga saham selama lima tahun terakhir? Meningkat, menurun, atau stagnan?
Apakah kekuatan mereknya kuat?
Apakah ini yang dibutuhkan oleh sebagian besar orang? (Seperti EPD atau ENB di mana hampir semua orang membutuhkan energi.)”
Investor itu juga diminta untuk membagikan saran bagi investor pemula.
“Jika Anda tidak yakin dari mana memulainya, maka saya selalu merekomendasikan untuk memulai dengan VOO dan QQQM. Anda tidak akan salah dengan kombinasi kedua saham ini. Beri diri Anda sedikit waktu untuk memantau pasar dan mulai berinvestasi di saham-saham individual.”
Trending: Ascent Income Fund dari EquityMultiple menargetkan pendapatan stabil dari posisi utang real estat komersial senior dan memiliki yield distribusi historis 12,1% didukung oleh aset nyata. Daftar hari ini untuk mendapatkan bonus pengembalian 1% pada investasi EquityMultiple pertama Anda saat mendaftar di sini (hanya investor yang terakreditasi).
Arbor Realty Trust
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE:ABR) adalah salah satu kepemilikan terbesar investor, menghasilkan $5,300 per bulan dalam dividen. Tangkapan layar portofolio menunjukkan bahwa dia memiliki 2,020 saham perusahaan, menghasilkan $3,650 per tahun. Arbor Realty adalah REIT hipotek dengan yield dividen lebih dari 11%.
Story Continues
Medical Properties Trust
Medical Properties Trust Inc. (NYSE:MPW) adalah REIT yang berfokus pada sektor kesehatan yang mengakuisisi dan mengembangkan fasilitas rumah sakit sewa bersih. Ini termasuk di antara REIT dengan yield tinggi teratas dalam portofolio investor, menghasilkan $5,300 per bulan dalam pendapatan dividen. MPW memiliki yield lebih dari 6,5%. Saham MPW naik 5% sejauh ini tahun ini.
The Redditor memiliki sekitar 6,437 saham Medical Properties Trust dalam portofolionya, menghasilkan $3,862 dalam pendapatan dividen tahunan.
Realty Income
Realty Income adalah salah satu posisi terbesar Redditor, menghasilkan $5,300 per bulan dalam dividen. Dia memiliki sekitar 829 saham dari saham dividen bulanan tersebut. Realty Income memiliki yield lebih dari 5% dan telah meningkatkan dividen selama 30 tahun berturut-turut. Analis percaya bahwa Realty Income Corp (NYSE:O) memiliki hari-hari yang lebih baik ke depan karena penyewanya termasuk pedagang eceran yang akan melihat lebih banyak lalu lintas kaki di tengah penurunan inflasi dan pemotongan suku bunga. Earlier this month, Mizuho Securities mengkonfirmasi peringkat Outperform pada saham dengan target harga $64.
Stag Industrial
Stag Industrial (NYSE:STAG) adalah REIT industri yang membayar dividen bulanan. Yield dividennya sekitar 3,8%. Saham tersebut hanya menyusun bagian kecil dari portofolio Redditor. Saham STAG naik 14% sejauh ini tahun ini.
VICI Properties
VICI Properties Inc. (NYSE:VICI) adalah saham REIT beryield tinggi lainnya dalam portofolio investor yang menghasilkan $5,300 per bulan dalam pendapatan dividen. VICI Properties Inc. yang berbasis di New York adalah real estate investment trust yang berfokus pada kasino, hiburan, dan fasilitas hospitality. Perusahaan ini memiliki beberapa properti hiburan terkenal di dunia, termasuk Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand, dan Venetian Resort Las Vegas. VICI memiliki yield dividen sekitar 5,2%.
WP Carey Inc
Dengan yield dividen 5,8%, WP Carey Inc (NYSE:WPC) merupakan salah satu REIT sewa bersih top dengan lebih dari 1.200 properti di AS, Eropa, dan bagian lain dunia. Toko ritel, restoran, perusahaan otomotif, dan toko kelontong termasuk di antara penyewa REIT ini. Redditor yang menghasilkan $5,300 per bulan dalam pendapatan dividen hanya memiliki 126 saham perusahaan ini dalam portofolionya.
Lingkungan suku bunga saat ini telah menciptakan peluang luar biasa bagi investor yang mencari pendapatan besar, namun bukan melalui REIT yang diperdagangkan secara publik.
Arrived Homes, platform investasi yang didukung oleh Jeff Bezos, telah meluncurkan Dana Kredit Swasta, yang memberikan akses ke sekelompok pinjaman jangka pendek yang didukung oleh real estat perumahan dengan target yield tahunan bersih 7% hingga 9% yang dibayarkan kepada investor setiap bulan. Dana ini membayar 8,1% pada bulan Agustus. Bagian terbaiknya? Berbeda dengan dana kredit swasta lainnya, ini memiliki investasi minimum hanya $100.
Mencari peluang investasi real estat fraksional? Penyaring Real Estat Benzinga menampilkan penawaran terbaru.
Mengharapkan investasi Anda bisa membawa Anda ke sarang telur sebesar $5,000,000? Bicaralah dengan penasihat keuangan hari ini. Alat gratis SmartAsset mencocokkan Anda dengan hingga tiga penasihat keuangan yang diverifikasi yang melayani daerah Anda, dan Anda dapat mewawancarai calon penasihat Anda tanpa biaya untuk memutuskan yang tepat untuk Anda.
Artikel ini Dividend Investor Making $5,300 a Month Shares His Portfolio: Top 6 High-Yield REIT Stocks You Shouldn\’t Miss pertama kali muncul di Benzinga.com