Kepala Eksekutif Hong Kong John Lee Ka-chiu memberikan pidato kebijakan tahunannya di Dewan Legislatif pada 16 Oktober 2024 di Hong Kong.
China News Service | China News Service | Getty Images
Kepala eksekutif Hong Kong John Lee mengumumkan langkah-langkah yang bertujuan untuk mengatasi krisis ketersediaan rumah di kota tersebut, menyebutnya sebagai “masalah yang sangat penting bagi publik” dalam pidato kebijakan tahunannya pada hari Rabu.
Salah satu kebijakan kunci yang diumumkan dalam pidatonya akan mencari cara yang lebih mudah untuk mendapatkan rumah subsidi bagi warga di bawah usia 40 tahun di tengah kekhawatiran meningkat tentang kemampuan mereka untuk memiliki tempat di pasar perumahan yang padat di kota itu.
Dalam rencana tersebut, Otoritas Perumahan Hong Kong akan memberikan nomor undian ekstra kepada para pelamar yang berusia di bawah 40 tahun — sebuah langkah yang akan meningkatkan peluang mereka untuk terpilih sebagai penerima flat Skema Pemilikan Rumah subsidi kota.
Pemerintah juga akan meningkatkan kuota untuk “Skema Pasar Sekunder Formulir Putih” — di bawah skema tersebut, flat subsidi bekas dapat dibeli dan dijual tanpa premium tanah — sebanyak 1.500, yang semuanya dialokasikan untuk pelamar di bawah 40 tahun. Hanya 4.500 rumah tangga yang memenuhi syarat untuk flat di bawah skema tersebut pada tahun 2023.
Langkah ini diambil di tengah laporan dan ketakutan bahwa para pemuda Hong Kong di kota tersebut mungkin menolak promosi dan kenaikan gaji untuk tetap memenuhi syarat untuk perumahan umum daripada memasuki pasar swasta.
Untuk lebih mengatasi ketersediaan rumah bagi pemuda, pemerintah akan melanjutkan Skema Asrama Pemuda, yang mensubsidi organisasi non-pemerintah dalam menyewa hotel dan penginapan untuk digunakan sebagai asrama pemuda.
Laporan Ketersediaan Perumahan Internasional Demographia 2024 menempatkan kota ini sebagai tempat paling tidak terjangkau untuk mencari rumah selama lebih dari satu dekade. Lebih dari 100.000 flat subdivided berukuran “kotak sepatu” di kota ini, yang telah dikaitkan dengan masalah kesehatan dan keselamatan, sering digunakan untuk menunjukkan fakta ini.
Lee mengatakan pada hari Rabu bahwa kota ini akan meluncurkan sistem baru untuk menyewa flat subdivided, dengan unit “tidak standar” akan diubah menjadi “Unit Perumahan Dasar” yang memenuhi persyaratan baru seperti jendela, toilet, dan ukuran lebih besar dari 86 kaki persegi.
Dia juga mengatakan pemerintah berharap untuk menyelesaikan sekitar 9.500 unit perumahan umum baru tahun depan, menuju tujuan menyelesaikan sekitar 30.000 unit pada tahun 2027-2028.
Waktu tunggu saat ini untuk unit perumahan umum di Hong Kong adalah 5,5 tahun. Menurut Lee, waktu tunggu tersebut bisa dipersingkat menjadi 4,5 tahun pada tahun 2026-2027.
Pidato kebijakan pada hari Rabu adalah yang ketiga bagi Lee dalam masa jabatannya lima tahun, dan lebih fokus pada meningkatkan kesejahteraan penduduk dan memperkuat ekonomi kota daripada sebelumnya.
Pidato sebelumnya lebih fokus pada isu keamanan nasional dan langkah-langkah pemulihan pasca pandemi, dengan Lee mengambil alih kota setelah periode kerusuhan sipil yang berlanjut ke pandemi Covid-19.