Vanguard Properties Mau Jual Empat Hotel dan Residens di Comporta, Portugal
Perusahaan properti Vanguard Properties yang berbasis di Lisbon berencana menjual empat hotel dan residens bermerek di Comporta, Portugal. Properti ini masih dalam pengembangan dan diperkirakan bernilai "ratusan juta euro," kata CEO Vanguard, Jose Cardoso Botelho.
Penjualan ini bagian dari strategi perusahaan untuk fokus lagi ke pasar residensial Portugal. Langkah ini terjadi saat banyak investor internasional aktif di sektor hotel Portugal, termasuk investasi €150 juta dari bank Brasil BTG Pactual dan pembelian dua hotel, lapangan golf, serta marina dekat Comporta oleh manajer aset Inggris Arrow Global.
Hotel jadi sektor tahan banting di properti Eropa, apalagi saat suku bunga naik sejak 2022. Sektor ini untung karena bisa naikkan harga kamar, tekan tekanan inflasi, dan lonjakan permintaan setelah pandemi Covid. Portugal sendiri catat rekor 31,6 juta turis tahun lalu.
Menurut laporan Cushman & Wakefield Januari lalu, investasi di properti komersial Portugal naik 28% jadi €2,2 miliar di 2024, dengan hotel menyumbang seperlimanya. Investor asing bertanggung jawab atas 74% total investasi di sektor ini.
Botelho bilang, "Sektor pariwisata tumbuh kuat, baik di Portugal maupun pasar internasional utama. Ini momen tepat untuk jual aset." Dia juga sebut Vanguard harap bisa selesaikan penjualan properti Comporta paling lambat 2026 dan sudah kerja sama dengan perusahaan jasa keuangan Alantra.
Setiap hotel akan punya 70-150 kamar plus 50-90 unit residens. Vanguard juga mau jual 20 apartemen di Algarve karena keterlambatan izin yang ganggu strategi proyek mereka.
Botelho tegaskan keputusan ini tidak terkait kesehatan finansial perusahaan, karena utang Vanguard sekarang paling rendah sejak 2018. Didirikan oleh Botelho dan miliarder Swiss-Prancis Claude Berda, Vanguard kini jadi salah satu pengembang terbesar di Portugal dengan portofolio investasi lebih dari €1,2 miliar.
Artikel ini pertama kali diterbitkan oleh Hotel Management Network.
Disclaimer: Informasi di situs ini hanya untuk tujuan umum dan tidak dimaksudkan sebagai saran. Kami tidak menjamin keakuratan atau kelengkapannya. Harap konsultasikan dengan ahli sebelum mengambil tindakan apa pun.