Logo NewRiver REIT
NewRiver REIT (LON:NRR) memberitahu investor bahwa mereka mengalami "kuartal operasional yang kuat lagi." Mereka menunjuk ke permintaan yang naik di pasar inti, yang mendorong aktivitas penyewaan dan meningkatkan tingkat hunian di portofolio mereka. Manajemen bilang metrik operasional "bergerak positif," didukung oleh pola belanja konsumen yang tahan lama.
Perusahaan menyatakan total belanja pelanggan di toko pada kuartal Natal kunci sama dengan tahun sebelumnya. Untuk tahun hingga Desember 2025, total belanja pelanggan di toko juga dilaporkan sama dengan tahun lalu.
→ Palantir Bulls Face a Reality Check Before Earnings
Dalam total itu, NewRiver menekankan performa bagus di beberapa kategori. Grocery, yang disebut sebagai segmen pengeluaran terbesar di portofolio, naik 6.2% dibandingkan kuartal sama tahun lalu. Perusahaan juga melaporkan pertumbuhan di diskon non-makanan, makanan & minuman, dan kesehatan & kecantikan. Ini sedikit terimbangi oleh penurunan di value fashion.
Tentang pajak properti, perusahaan membahas perubahan tarif bisnis yang berlaku 1 April 2026. NewRiver mengatakan nilai rateable baru di portofoliunya diperkirakan naik 7%.
→ MarketBeat Week in Review – 01/26 – 01/30
Tapi, manajemen bilang kenaikan ini akan lebih dari terimbangi oleh diskon yang baru diumumkan untuk properti ritel, hospitality, dan leisure. Hasilnya, NewRiver mengharapkan penurunan 11% dalam tarif yang harus dibayar penyewanya. Perusahaan menyebut ini dukungan untuk penyewa dan positif untuk kemampuan bayar sewa.
NewRiver mengatakan mereka tetap "disiplin" dalam mendaur ulang modal, meningkatkan kualitas portofolio, dan memperkuat posisi keuangan. Dalam periode ini, perusahaan menyelesaikan dua penjualan: satu retail park di Irlandia Utara dan satu pusat perbelanjaan di Hemel Hempstead, yang disebut sebagai aset terkecil dari bekas aset Capital & Regional. Hasil gabungan totalnya GBP 12.6 juta.
→ Starbucks Gets a Jolt After Earnings, But Will the Buzz Last?
Perusahaan memberikan detail tambahan tentang penjualan di Irlandia Utara. Mereka bilang penjualan Sprucefield Retail Park dilakukan setelah pembangunan tiga unit drive-through baru di tanah sisa dan perjanjian sewa ulang jangka panjang dengan Sainsbury’s.
Setelah periode berakhir, NewRiver mengatakan mereka menandatangani kontrak penjualan pada Januari untuk retail park tambahan di Dumfries seharga GBP 26.5 juta. Mereka menyebutkan penyelesaian rencana bisnis yang menambah nilai aset tersebut.
NewRiver juga memperbarui investor tentang kemajuan regenerasi dan aktivitas "workout." Perusahaan mengatakan mereka membuat perjanjian bersyarat untuk membentuk joint venture dengan Mid Sussex District Council untuk melaksanakan proyek regenerasi di Burgess Hill.
Di Cardiff, NewRiver mengatakan mereka menandatangani perjanjian sewa dengan operator leisure experiential seluas 80.000 kaki persegi. Manajemen bilang ini akan menyelesaikan repositioning Capitol Centre dan mengurangi eksposur workout perusahaan jadi 1% dari aset kotor, turun dari 3% di pertengahan tahun.
Ke depannya, perusahaan mengatakan kondisi pasar semakin mendukung dan portofolio mereka dalam bentuk terbaik sejak sebelum pandemi. NewRiver mengatakan mereka memasuki FY27 dengan "momentum nyata" dan percaya diri untuk memberikan pertumbuhan pendapatan lebih lanjut dan dividen yang "tertutupi dengan baik."
NewRiver adalah Real Estate Investment Trust terkemuka yang khusus membeli, mengelola, dan mengembangkan aset ritel dan leisure di seluruh Inggris. Setiap hari, pusat perbelanjaan, retail park, dan pub kami menyediakan barang dan jasa penting bagi komunitas lokal mereka.
Artikel "NewRiver REIT Q3 Earnings Call Highlights" awalnya diterbitkan oleh MarketBeat.