Pemilik Kripto Sekarang Bisa Pakai Aset Digital untuk Bayar Uang Muka Rumah
Pemilik aset kripto sekarang bisa gunakan kepemilikan digital mereka sebagai jaminan untuk bayar uang muka pembelian rumah. Ini terjadi karena Fannie Mae untuk pertama kalinya menerima hipotek yang dijamin kripto, melalui kerja sama antara perusahaan pinjaman Better Home & Finance dan bursa kripto Coinbase, menurut pernyataan pada Selasa.
Langkah ini bertujuan membuat kepemilikan rumah lebih terjangkau bagi demografi yang lebih muda, yang lebih mungkin punya kripto. "Hipotek berbasis token adalah langkah besar pertama untuk membuka kepemilikan rumah bagi generasi muda yang kesulitan menabung untuk uang muka tradisional," kata Max Branzburg dari Coinbase.
Tujuannya juga membantu mereka yang punya banyak kripto tapi sedikit uang tunai. Pembeli rumah akan ambil hipotek tradisional 15 atau 30 tahun, tetapi alih-alih bayar uang muka pakai tunai, mereka akan ambil pinjaman terpisah yang dijamin oleh Bitcoin atau stablecoin milik mereka. Dengan ini, mereka tidak perlu jual kriptonya dan bayar pajak keuntungan modal. Namun, pinjaman kedua itu akan menambah biaya keseluruhan karena harus dibayar juga.
Aset kripto yang dijaminkan tidak boleh diperdagangkan. Jika nilainya turun, pinjaman hipotek tidak terpengaruh selama pembayaran bulanan tetap dilakukan.
Produk ini muncul saat kaum muda semakin kecewa dengan sistem keuangan tradisional dan beralih ke kripto. Menurut laporan Coinbase, Gen Z dan Milenial menyatakan 25% portofolio mereka dalam aset non-tradisional seperti kripto, dan 73% merasa lebih sulit membangun kekayaan dengan cara tradisional.
Pemilik Bitcoin merasa tertekan beberapa bulan terakhir, karena harganya turun 46% sejak rekor tertinggi Oktober lalu ke harga sekarang $68,000.
FORTUNE CRYPTO 100: Daftar tahunan baru Fortune akan mengakui perusahaan yang mendorong kemajuan berarti di aset digital. Apakah organisasi Anda membentuk masa depan blockchain? Ajukan nominasi Anda hari ini.