Tetap update dengan berita terbaru!
Caranya gampang, daftar aja ke Pensions industry myFT Digest – bakal dikirim langsung ke inbox kamu.
Tiga perusahaan pensiun yang besar-besar baru aja berkomitmen £3 miliar untuk investasi di rumah sewa, infrastruktur, dan perusahaan yang cepat berkembang. Ini terjadi sebelum ada pertemuan di Birmingham yang didukung pemerintah, buat bahas gimana cara mereka kerja sama untuk tingkatkan investasi.
Legal & General bilang pada hari Senin, mereka akan investasi £2 miliar lagi untuk perumahan dan infrastruktur dalam 5 tahun ke depan. Ini ditambah komitmen sebelumnya di tahun 2022 buat investasi £2.5 miliar di rumah-rumah yang khusus dibangun buat disewain.
AustralianSuper, dana pensiun terbesar di Australia, umumkan komitmen pertamanya buat investasi £500 juta dalam waktu 12 bulan ke proyek perumahan di UK. Fokusnya ke rumah untuk mahasiswa, co-living, dan rumah tinggal biasa. Mereka punya ambisi buat jadi salah satu dari "lima operator terbesar" rumah sewa sebelum akhir tahun 2030.
Sementara itu, National Employment Savings Trust (Nest) yang didukung negara dan punya dana £53 miliar, janji bakal investasi tambahan £500 juta di program ekuitas privat mereka dengan Schroders dalam 12 bulan ke depan. Sekitar £100 juta diharapkan akan dialirkan ke perusahaan-perusahaan UK.
Langkah ini terjadi sebelum ada pertemuan puncak pensiun di London dan Birmingham minggu ini. Tujuannya buat perkuat hubungan antara investor institusi dan pembuat kebijakan, juga untuk cari tahu hambatan buat investasi di UK.
"Ini tentang membangun Inggris lagi, menyatukan tabungan kita, investor kita, dan daerah-daerah kita buat wujudkan rumah, infrastruktur, dan industri yang akan mendorong pertumbuhan," kata Menteri Keuangan UK, Rachel Reeves.
Perumahan jadi lebih menarik buat investor institusi dalam beberapa tahun terakhir karena keterbatasan perumahan di Inggris udah pengaruhhin sewa dengan signifikan. Sampai tahun 2025, rata-rata harga sewa di UK naik 8.7% dari tahun sebelumnya, menurut kantor statistik nasional.
Vicky Stanley, direktur investasi senior untuk aset riil di AustralianSuper, bilang dia suka sektor perumahan UK terutama karena "ada ketidakseimbangan antara persediaan dan permintaan yang udah terjadi selama puluhan tahun".
L&G bilang komitmen investasi terbaru mereka akan menciptakan sekitar 24,000 lapangan kerja dan menghasilkan kira-kira 10,000 rumah sosial dan terjangkau yang baru. Ini buat wujudin tujuan ganda L&G: menghasilkan keuntungan finansial dan manfaat untuk masyarakat.
Pengumuman-pengumuman ini muncul pas penyedia dana pensiun terbesar di UK gabung ke kemitraan Sterling 20 yang baru. Di sini mereka berharap bisa kerja sama buat rencanakan cara agar dana-dana bisa lebih cocok dipakai untuk proyek infrastruktur dan pertumbuhan di UK. Nama Sterling 20 ini dilihat sebagai usaha buat tiru model pensiun Maple 8 dari Kanada.
Sebuah delegasi pemimpin dana pensiun Australia lagi ketemu dengan rekan-rekan mereka dari Inggris dan pegawai pemerintah di London hari Senin buat bahas peluang investasi di UK. Selasa besok, yang disebut Sterling 20 akan ketemu di sebuah pertemuan puncak investasi regional di Birmingham buat bahas akses ke peluang investasi di seluruh negeri.
Inisiatif ini lanjutan dari Mansion House Accord, yaitu komitmen sukarela awal tahun ini dari 17 penyedia dana pensiun terbesar di UK buat investasi minimal 5% dari aset dana default mereka di pasar privat UK sebelum tahun 2030.
Nest mulai program ekuitas privatnya tiga tahun lalu dan sekarang udah punya £2 miliar yang diinvestasikan di sektor itu. Hampir 20% dari jumlah itu ada di UK.
"Kami udah lihat arus kesepakatan yang bagus di semua pasar privat, dan kami udah sampai di hampir 20% untuk pasar privat di total portofolio kami," kata Mark Fawcett, CEO divisi investasi Nest. Dia nambahin, "kami sambut baik inisiatif apa pun yang ningkatin rangkaian peluang buat kami."