Wajar kalo penggemar berat pengen punya bagian dari sejarah film dan TV—dari rumah Breaking Bad sampe pedang Aragorn di Lord of the Rings. Tapi dua fans Twilight menang hadiah besar waktu beli rumah Bella Swan dari franchise vampire terkenal itu.
“Aku udah dateng dan lihat semua lokasi syuting,” kata Amber Neufeld, pemilik rumah ini sama suaminya Dean, ke Fortune. “Pas rumahnya muncul di pasaran, aku kayak, ‘Ya ampun, aku tau rumah itu!'”
Twilight mencuri hati generasi millennial di tahun 2008. Sekarang, 17 tahun setelah rilis, fansnya udah punya uang banyak—dan satu pasang ini bikin heboh Airbnb dengan listing mereka.
Pasangan ini beli rumah di St. Helen’s, Oregon di tahun 2018 dengan harga $360.000. Itu terjual $10.000 di atas harga awal setelah tawar-menawar dengan dua pembeli lain. Setelah perbaiki beberapa bagian rumah yang rusak dan mulai sewain awal 2019, tarifnya sekitar $400 per malam. Butuh setahun buat laku, tapi sekarang properti ini selalu penuh di Airbnb, dengan booking setahun ke depan habis dalam beberapa menit di website pribadi Neufelds.
Rumah Swan yang ikonik dari franchise Twilight bernilai $3 miliar ini sekarang bisa hasilin $140.000 per tahun—dan Amber ngurus ini sebagai kerjaan tetap. Meski bisa naikin harga, mereka gamau cari untung besar. Yang paling berharga adalah kasih fans Twilight merasakan dunia Bella, walau cuma semalam. Plus, Amber gamau ada yang beli rumah ini lalu ubah karakternya.
“Gimana kalo ada yang ubah dan kita kehilangan sejarah syutingnya?” kata Amber. “Aku cuma pengen jaga rumah ini.”
Dapet rumah Swan dengan harga $360.000
Pas Neufelds, yang umurnya 43 tahun, denger rumah Swan lima kamar dijual, mereka langsung ambil kesempatan—walau cuma buat lihat dalem rumah. Amber ngaku dia excited banget pas tour rumah.
“Aku coba santai biar agen properti gak kira aku orang gila,” dia ingat.
Mereka langsung nawar, punya cukup uang buat bayar DP kapan aja. Ada dua tawaran lain, tapi akhirnya mereka dapet rumah dengan harga $360.000—$10.000 di atas harga—karena mereka fans Twilight, nawar DP terbesar, dan kirim surat positif dari agen mereka.
Selanjutnya renovasi, bikin rumah ini mirip kayak di film. Untungnya lantai, perlengkapan, dan eksterior masih asli dari jaman syuting. Tapi rumah Swan masih butuh perbaikan, jadi Dean bagi waktu antara kerja dan perbaiki rumah: paku lantai, perbaiki keran bocor, dan heater air. Amber cari furnitur asli atau replika set film, seperti kapal di rumah Bella dan meja makan. Total biaya perbaikan dan barang sekitar $20.000.
“Aku kerja jam 9-5, terus ke rumah dari jam 5 sampe tidur buat perbaiki berbagai hal,” kata Dean. “Kita sempet kesusahan finansial. Bayar dua KPR, dua tagihan air, listrik, dll.”
Heboh Airbnb dan hasilin sampe $140.000 per tahun
Walau awal-awal banyak keluar biaya, sekarang Neufelds udah gak perlu khawatir soal uang.
Mereka soft-launch rumah Twilight di Januari 2019, buka buat umum sebulan kemudian. Awalnya sepi peminat di Facebook, tapi setahun kemudian jadi viral di TikTok. Seorang creator bikin video menginap di rumah itu, reka ulang adegan di jendela kamar Bella. 1,5 juta penonton langsung tau mereka bisa sewa rumah itu juga.
“Hidup gak pernah sama lagi,” kata Dean. “Booking langsung penuh, gak pernah sepi sejak itu.”
Mereka awalnya sewain lewat Airbnb—tapi websitenya gak kuat trafik. Sekarang mereka handle booking lewat website sendiri, yang buka tiap 3 bulan dan ludes dalam 3-10 menit untuk reservasi setahun ke depan.
Kesuksesannya datang pas Twilight naik daun lagi: serinya muncul di layanan streaming, dan buku Midnight Sun rilis. Anak-anak remaja yang dulu orang tuanya nonton Twilight 17 tahun lalu sekarang jadi fans dan booking rumah ini.
“Semua pembaca Twilight sekarang udah punya uang banyak,” kata Amber. “Sering banget malah, generasi kedua—remaja—yang mulai suka Twilight juga.”
Neufelds sekarang dapet $140.000 pendapatan dari rumah Swan di tahun bagus, kebanyakan buat operasional dan perbaikan. Mereka menolak naikin harga meski permintaan tinggi, dan untungnya harga lebih rendah bisa kurangi beban pajak. Plus, mereka masih dapet untung $60.000 per tahun—cukup buat bayar KPR dan biaya lain, sisanya buat mereka dan perbaikan baru.
“Kita gamau naikin harga,” kata Amber. “Ini gak cuma, ‘Gimana caranya dapet uang sebanyak-banyaknya?’ Tapi lebih ke, ‘Berapa bisa kita tarif tapi masih bisa investasi lagi ke rumah dan bayar KPR?'”