Vornado Realty Trust sedang mempertimbangkan lapangan tenis untuk US Open sebagai pengganti sementara untuk sebuah pencakar langit di dekat Madison Square Garden, karena pengembang properti tersebut menghadapi apa yang disebut oleh CEO-nya sebagai “apokalips kantor.”
Daerah di mana menara kantor 61 lantai di Manhattan direncanakan juga bisa menjadi lokasi lapangan basket, New York Fashion Week, atau bahkan papan iklan raksasa dengan ukuran 150 kaki (46 meter) tinggi dan 197 kaki lebar, menurut brosur promosi online.
Menara kantor baru tersebut direncanakan untuk menggantikan Hotel Pennsylvania, yang ditutup selama pandemi dan dihancurkan. Namun, Vornado menunda rencana menara tersebut bersamaan dengan sebagian dari rencana pengembangan masif untuk mengubah Penn Station tahun lalu setelah suku bunga tinggi dan pergeseran kerja dari rumah memicu krisis di pasar real estat komersial.
Baca Selengkapnya: Miliarer Steven Roth, Taruhan Manhattan yang Terluka oleh Masalah Kantor
Juru bicara Vornado mengatakan bahwa gambaran dalam presentasi tersebut hanya untuk “tujuan konseptual.”
“Kami saat ini sedang mempertimbangkan beberapa opsi interim potensial untuk situs Hotel Pennsylvania,” kata juru bicara tersebut.
Crain’s New York sebelumnya melaporkan mengenai brosur tersebut.
Ada “pemblokiran total terhadap kantor dalam pasar modal,” kata Chief Executive Officer Steven Roth dalam panggilan pendapatan awal minggu ini, yang mengakibatkan “apokalips kantor” di distrik bisnis pusat. Ia mengatakan bahwa situs di mana menara tersebut direncanakan, yang dikenal sebagai PENN 15, kini telah rata.
Jika rencana baru Vornado sesuai dengan izin yang ada yang dikenal sebagai rencana proyek umum, mereka dapat bergerak dengan cepat, kata Casey Berkovitz, juru bicara pers di Departemen Perencanaan Kota. “Masuk akal jika dalam jangka pendek mereka ingin melakukan sesuatu terhadap ruang tersebut,” katanya.
Brosur tersebut menyatakan bahwa ruang yang rata tersebut menawarkan “berbagai skenario untuk aktivasi merek dan acara,” termasuk “aktivasi bola basket dengan lapangan berukuran NCAA, merek tenis, tenda besar yang tercover, atau tempat konser luar ruangan.
— Dengan bantuan dari Katherine Chiglinsky
Daftar ke newsletter CFO Daily untuk mengikuti tren, isu, dan eksekutif yang membentuk keuangan perusahaan. Daftar secara gratis.