Penandatanganan kontrak rumah naik lebih dari yang diperkirakan di bulan Agustus. Ini tanda bahwa suku bunga KPR yang lebih rendah mungkin mendorong lebih banyak pembeli dan penjual masuk kembali ke pasar.
Indeks Penjualan Rumah Tertunda naik 4% di Agustus dibandingkan bulan sebelumnya, menjadi 74.7. Data ini dari Asosiasi Agen Properti Nasional yang dirilis hari Senin. Para ekonom sebenarnya hanya memperkirakan kenaikan kecil sebesar 0.4%. Angka 100 pada indeks ini sama dengan aktivitas kontrak pada tahun 2001.
Lihat Suku Bunga KPR Terbaik
Dipersembahkan oleh Money.com – Yahoo mungkin dapat komisi dari link di atas.
Baca selengkapnya: Apakah Sekarang Waktu yang Tepat untuk Beli Rumah?
Penandatanganan kontrak naik 3.8% dibandingkan tahun lalu. Dari bulan ke bulan, penandatanganan naik di daerah Midwest, Selatan, dan Barat AS, tapi menurun di daerah Timur Laut.
Rumah biasanya masuk kontrak satu atau dua bulan sebelum akhirnya terjual. Meskipun beberapa kesepakatan gagal di periode kontrak, penjualan rumah tertunda bisa jadi indikasi awal untuk aktivitas penjualan di masa depan.
Pasar perumahan sudah tiga tahun berturut-turut mengalami penurunan dalam. Ini karena suku bunga KPR masih tinggi dan harga rumah tetap mahal, sehingga banyak pembeli memilih untuk menunggu. Sejauh tahun ini, penjualan rumah diperkirakan akan mencapai titik terendah dalam 30 tahun. Tapi ada harapan bahwa penurunan suku bunga KPR bisa memicu lebih banyak aktivitas di musim gugur ini.
Dalam beberapa bulan terakhir, suku bunga KPR tetap 30 tahun sudah mulai turun. Setelah hampir sepanjang tahun bertahan di sekitar 6.7%, sekarang rata-ratanya mendekati 6.3%, menurut data Freddie Mac.
Pelajari lebih lanjut: Kapan Suku Bunga KPR akan Turun ke 4%?
“Suku bunga KPR yang lebih rendah memungkinkan lebih banyak pembeli rumah untuk masuk kontrak,” kata Ekonom Kepala NAR, Lawrence Yun, dalam sebuah pernyataan.
Aktivitas kontrak paling cepat naiknya di daerah Midwest, dengan penandatanganan naik 8.7% sejak Juli dan 6.7% dalam satu tahun terakhir. Keterjangkauan harga di region itu kemungkinan menarik lebih banyak pembeli, kata Yun.
Claire Boston adalah Senior Reporter untuk Yahoo Finance yang meliput topik perumahan, KPR, dan asuransi rumah.