Biaya pindahan yang terlalu mahal sekarang bisa dihemat untuk sofa dan tenaga fisik saat makan sandwich Subway yang penuh isi di dalam truk U-Haul. Undang-undang FARE di New York City mulai berlaku kemarin, melarang pemilik rumah meminta penyewa membayar biaya broker. Meski ini dianggap kemenangan untuk penyewa, ahli bilang pemilik rumah mungkin akan naikkan harga sewa untuk menutupi kerugian.
Sebelumnya, pemilik rumah bisa pekerjakan broker untuk properti mereka dan membebankan biayanya ke calon penyewa. Meskipun sebenarnya tidak ada batas untuk biaya ini, rata-ratanya sekitar 12% sampai 15% dari sewa tahunan—artinya, dengan uang sewa bulan pertama + deposit keamanan + biaya broker, total yang harus dibayar di NYC rata-rata $13,000, menurut StreetEasy:
Rata-rata itu turun jadi sekitar $7,500 tanpa biaya broker.
NYC adalah salah satu kota besar terakhir yang mengizinkan penyewa membayar biaya broker, dengan Boston sebagai kota terbesar di mana ini masih umum.
Ini tetap bisa bikin orang New York bayar lebih. Broker dan pemilik properti jelas menentang perubahan ini, bilang pemilik rumah harus naikkan harga sewa secara drastis untuk menutupi biaya. Tapi analis bilang kenaikan harga awal mungkin akan berhenti lama-lama. Kelompok dagang menggugat untuk coba hentikan aturan ini, tapi Selasa, hakim tolak permintaan mereka untuk tunda sementara gugatan berjalan.—MM
Laporan ini awalnya diterbitkan oleh Morning Brew.
Cerita ini awalnya muncul di Fortune.com