Selandia Baru akan mengizinkan pemegang *golden visa* untuk beli satu rumah bernilai tinggi. Ini membalikkan sebagian dari larangan pembeli asing tahun 2018, dan akan mulai berlaku dari akhir 2025. Perubahan ini memperluas daya tarik Selandia Baru sebagai pusat gaya hidup dan investasi, serta akan meningkatkan permintaan untuk perencanaan properti lintas batas. Perusahaan yang menawarkan dukungan nasihat dan eksekusi properti yang jelas dan sesuai akan dapat menangkap peluang ini.
Pemerintah telah membuat pengecualian kecil yang memungkinkan pemegang visa tinggal Selandia Baru untuk membeli atau membangun satu rumah yang memenuhi syarat senilai NZ$5 juta atau lebih. Langkah ini dirancang untuk menarik modal orang kaya (HNW), sambil menjaga sebagian besar larangan pembeli asing tetap berlaku untuk menyeimbangkan tujuan pertumbuhan. Hal ini membantu menghidupkan kembali pasar properti Selandia Baru yang lesu sekaligus memastikan persediaan perumahan yang cukup.
Selandia Baru sudah menjadi magnet bagi keluarga kaya. GlobalData’s HNW Expats Analytics 2025 menemukan bahwa 6% dari populasi HNW lokal adalah ekspatriat, dibandingkan dengan 3,1% secara global. Menambahkan properti sebagai insentif meningkatkan daya tarik negara itu; real estat permukiman mewah dipandang sebagai penyimpan nilai yang stabil dan aman, bersama dengan komitmen investasi yang lebih luas. Secara global, lebih dari seperlima kekayaan lepas pantai HNW dialokasikan untuk real estat menurut GlobalData’s HNW Offshore Preferences Analytics 2025. Permintaan nasihat juga jelas: Secara global, 76,6% manajer kekayaan pribadi melaporkan permintaan “sangat kuat” atau “cukup kuat” dari klien HNW untuk nasihat properti luar negeri.
Namun, momentum ini tidak mungkin didorong hanya oleh panduan visa. Investor HNW semakin mengharapkan proposisi terpadu—dengan nasihat imigrasi yang dipasangkan dengan pencarian properti, struktur kepemilikan, pajak dan pelaporan, serta manajemen aset yang berkelanjutan. Perusahaan yang menawarkan proposisi lengkap—bukan hanya panduan visa investor—paling siap untuk mengubah minat pada Selandia Baru menjadi hubungan yang langgeng dan mandat multi-aset.
Heike van den Hoevel adalah Principal Analyst, Wealth Management, GlobalData
“New Zealand reverses foreign buyer ban to attract HNW wealth” awalnya dibuat dan diterbitkan oleh Private Banker International, sebuah merek milik GlobalData.
Informasi di situs ini disertakan dengan itikad baik hanya untuk tujuan informasi umum. Ini tidak dimaksudkan untuk menjadi nasihat yang harus Anda andalkan, dan kami tidak memberikan pernyataan, jaminan, atau jaminan, baik tersurat maupun tersirat mengenai keakuratan atau kelengkapannya. Anda harus mendapatkan nasihat profesional atau spesialis sebelum mengambil, atau tidak mengambil, tindakan apa pun berdasarkan konten di situs kami.