Realty Income Corporation (O): Pemain Handal di Saham REIT yang bagi Dividen
Perusahaan Realty Income Corporation (NYSE:O) termasuk dalam 12 Saham REIT Dividen Terbaik untuk Dibeli Sekarang.
Foto oleh Vitaly Taranov di Unsplash
Realty Income Corporation (O) dianggap sebagai salah satu REIT paling populer di Amerika karena bagi dividennya setiap bulan ke investor. Aset properti perusahaannya telah bertambah lebih dari dua kali lipat dalam empat tahun terakir, karena penggabungan dengan Vereit dan Spirit Realty Trust. Perusahaan ini punya sekitar 15.600 properti komersial, dengan lebih dari 1.600 klien di 91 industri, yang tersebar di semua negara bagian AS, pasar Inggris, dan 7 pasar Eropa lainnya.
Dibandingkan dengan sektor ritel secara keseluruhan, portofolio Realty Income Corporation (O) fokus pada retailer yang secara historis berkinerja cukup baik selama resesi ekonomi. Dalam setahun terakhir, penyewa terbesarnya adalah Walgreens, 7-Eleven, Dollar General, dan Dollar Tree, dan tidak ada yang mewakili lebih dari 3.5% dari total sewa tahunannya. Meskipun beberapa retailer kesulitan dan menutup toko, rekan-rekannya yang lebih stabil secara keuangan membuka toko baru, yang membantu mengimbangi dampaknya.
Inilah sebabnya mengapa tingkat hunian Realty Income Corporation (O) tetap konsisten di atas 96% sejak IPO-nya pada tahun 1994. Bahkan, tingkat hunian akhir tahunnya naik sedikit dari 98.6% di 2023 menjadi 98.7% di 2024. Skala, portofolio yang beragam, dan ketahanan perusahaan memungkinkannya menjadi pilihan yang dapat diandalkan untuk investor jangka panjang.
Realty Income Corporation (O) menaikkan dividen bulanannya sebesar 0.2% menjadi $0.2695 per lembar saham pada 9 September. Ini adalah kenaikan dividen ke-132 sejak perusahaan ini go public pada tahun 1994. Sahamnya memberikan hasil dividen sebesar 5.35%, per 1 Oktober.
Meskipun kami mengakui potensi O sebagai investasi, kami yakin beberapa saham AI menawarkan potensi keuntungan yang lebih besar dan risikonya lebih rendah. Jika kamu mencari saham AI terbaik untuk jangka pendek yang sangat undervalue dan juga diuntungkan dari tarif era Trump dan tren onshoring, lihat laporan gratis kami.
BACA SELANJUTNYA: 12 Saham Dividend Aristocrat Terbaik untuk Investasi Sekarang dan 10 Saham Pembayar Dividen Tertinggi untuk Dibeli di S&P 500.
Pengungkapan: Tidak ada.