WFLA News Channel 8/YouTube
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin dapat komisi atau pendapatan dari tautan di konten ini.
Saat Donna Hartl dan suaminya beli tanah kosong di Brooksville, Florida, mereka pikir udah nemuin tempat sempurna buat rumah impian. Tanah seharga $17.500 ini terletak di antara Islewood Drive dan Richbarn Road, kelihatan cocok banget.
“Kami pengen punya privasi, gak mau terlalu terisolir di pedesaan,” kata Donna Hartl ke reporter News Channel 8. “Kami rasa ini pas banget.”
Tapi pas mau bangun rumah, mereka nemu masalah: ada hak pakai Duke Energy dari puluhan tahun lalu yang ngehalangin pembangunan karena ada tiang transmisi listrik. Sekarang, mereka bingung harus gimana.
Hartls udah dapet izin dari Hernando County dan pastiin tanahnya buat perumahan. Tapi rencana mereka gagal karena ketemu hak pakai Duke Energy yang nggak boleh bangun dalam jarak 100 kaki dari tiang listrik.
Cari Suku Bunga KPR Terbaik
Dari Money.com – Yahoo mungkin dapat komisi dari tautan di atas.
Dokumen tahun 1955 memperlihatkan hak pakai itu, bikin sebagian besar tanah gak bisa dipake bangun. Sisa tanah cuma 600 kaki persegi, terlalu kecil buat rumah karena syarat septik dan sumur.
Walau nilai tanah turun, Hartls tetep bayar pajak untuk tanah $17.500 yang gak bisa dipake. Duke Energy gak mau beli tanah dengan hak pakai, jadi mereka terjebak.
Kasus Hartls ngingetin kita buat paham hak pakai dan punya asuransi hak milik sebelum beli properti. Cek catatan publik, lakukan pencarian hak milik, dan beli asuransi. Kalau ada hak pakai, bicara dengan pemerintah setempat buat cari solusi.
Baca selengkapnya: CEO BlackRock Larry Fink punya pesan penting buat pensiunan Amerika — begini cara hadapi krisis pensiun di AS
Investasi properti adalah salah satu cara terbaik buat bangun kekayaan. Survei Gallup tahun 2024 tunjukkan properti adalah investasi jangka panjang terbaik di AS selama 12 tahun berturut-turut.
Cerita Berlanjut
Kamu gak perlu alami masalah kayak Hartls buat investasi properti. Ada cara lebih gampang buat mulai.
Kamu bisa investasi di properti liburan atau sewa lewat Arrived.
Didukung investor top kayak Jeff Bezos, Arrived memungkinkan kamu investasi di properti liburan dan sewa tanpa repot jadi tuan tanah.
Pilih properti yang udah dicek potensi keuntungannya. Kamu bisa mulai dari $100 dan dapat dividen tiap kuartal.
Properti komersial juga opsi bagus. Dulu cuma investor elit yang bisa akses pasar $22,5 triliun ini.
First National Realty Partners (FNRP) kasih akses ke properti komersial seperti supermarket tanpa harus urus penyewa.
Dengan minimal $50.000, kamu bisa punya saham properti yang disewa Whole Foods, Kroger, atau Walmart. Sistem sewa Triple Net (NNN) bikin kamu gak perlu khawatir biaya penyewa.
Jawab beberapa pertanyaan, termasuk jumlah investasi, buat lihat daftar properti yang tersedia.
Tapi, investasi macam ini punya risiko. Bisa aja gak dapat untung dan asetnya susah dijual. Konsultasi ke profesional kalau kamu pensiunan atau mau pensiun.
Dapatkan info terbaru. Gabung dengan 200.000+ pembaca dan dapatkan artikel terbaik Moneywise gratis lewat email tiap minggu. Daftar sekarang.
Artikel ini cuma informasi, bukan saran. Tidak ada jaminan apa pun.