Untuk pertama kalinya dalam sejarahnya sebagai real estate investment trust (REIT) yang terdaftar secara publik, Millrose Properties (NYSE: MRP) telah mendeklarasikan dividen, dan para investor sangat senang dengan berita tersebut.
Mereka melakukan perdagangan saham naik berkat perkembangan ini, dan sepanjang minggu hingga Jumat pagi, harga saham naik hampir 14%, menurut data yang dikompilasi oleh S&P Global Market Intelligence.
Millrose, yang merupakan spinoff dari perusahaan konstruksi perumahan Lennar yang mulai diperdagangkan pada awal Februari, mendeklarasikan dividen perdananya saat minggu perdagangan dimulai pada hari Senin. Millrose membayar $0,38 untuk setiap saham kelas A dan B-nya, yang akan dibagikan pada tanggal 15 April kepada para investor yang terdaftar pada tanggal 4 April.
Dividen ini didasarkan pada periode awal singkat keberadaan Millrose, yang mencakup bisnisnya dari hari sahamnya mulai diperdagangkan secara publik hingga 31 Maret mendatang, kata perusahaan.
Selain deklarasi dividen, Millrose juga memberikan pembaruan operasional dan keuangan. Sebagai spinoff dari perusahaan konstruksi, REIT ini membeli dan mengembangkan tanah, kemudian menjual real estat yang selesai kepada Lennar dan pembangun lain melalui kontrak opsi dengan biaya dan jadwal pengambilan yang ditentukan. Uang dari penjualan ini akan digunakan kembali untuk pembelian tanah baru.
Millrose pada dasarnya adalah produk dari strategi “land light” Lennar; dengan spinoff ini, pembangun tidak perlu mengikat modal besar untuk membeli tanah.
Masih terlalu dini untuk menilai apakah ini akan membuat Millrose menjadi investasi menarik; manajemen mengatakan bahwa mereka bertujuan untuk mencapai tingkat laba per saham triwulanan sebesar $0,67 hingga $0,69 pada akhir tahun ini. Sebagai REIT, mereka akan diwajibkan untuk membayar dividen secara teratur – dividen pertama saja menghasilkan 1,5%, jadi jika itu merupakan indikasi kebijakan dividen di masa depan, perusahaan ini akan layak untuk diawasi.
Pernah merasa seperti Anda melewatkan kesempatan untuk membeli saham-saham paling sukses? Maka Anda pasti ingin mendengar ini.
Pada kesempatan langka, tim ahli analis kami menerbitkan rekomendasi saham “Double Down” untuk perusahaan-perusahaan yang mereka yakini akan segera melonjak. Jika Anda khawatir sudah melewatkan kesempatan untuk berinvestasi, sekarang adalah waktu terbaik untuk membeli sebelum terlambat. Dan angka-angkanya berbicara sendiri:
Nvidia: jika Anda berinvestasi $1.000 saat kami melakukan double down pada tahun 2009, Anda akan memiliki $307.378!*
Apple: jika Anda berinvestasi $1.000 saat kami melakukan double down pada tahun 2008, Anda akan memiliki $40.591!*
Netflix: jika Anda berinvestasi $1.000 saat kami melakukan double down pada tahun 2004, Anda akan memiliki $512.780!*
Cerita Berlanjut