Saham Medical Properties Trust (NYSE: MPW) melonjak 18,8% pada hari Senin setelah real estate investment trust (REIT) yang berfokus pada fasilitas kesehatan mengumumkan penjualan aset besar. Medical Properties Trust mengumumkan kesepakatan Utah yang besar. Pada Jumat malam, perusahaan mengatakan bahwa mereka telah menjual kepentingan mereka di lima rumah sakit di Utah ke sebuah joint venture yang baru dibentuk dengan dana investasi sebesar $886 juta. Medical Properties Trust mempertahankan sekitar 25% kepentingan dalam joint venture tersebut, sementara dana tersebut membeli 75% saham. Joint venture juga mendapatkan pembiayaan yang aman bersama baru secara bersamaan dengan penutupan penjualan, memberikan Medical Properties Trust tambahan kas sebesar $190 juta. Secara keseluruhan, kesepakatan ini menghasilkan sekitar $1,1 miliar dari total hasil kas untuk Medical Properties Trust. Apa yang akan terjadi selanjutnya bagi investor Medical Properties Trust? Medical Properties Trust mengatakan bahwa hasil penjualan akan digunakan terutama untuk mengurangi utang yang belum dilunasi, termasuk pembayaran penuh dari pinjaman term Australia sebesar $300 juta yang jatuh tempo tahun ini dan pelunasan pinjaman di bawah fasilitas kredit berputar mereka. Berita ini datang hanya beberapa hari setelah Medical Properties Trust mengumumkan penjualan lima fasilitas di California dan New Jersey ke Prime Healthcare seharga $350 juta. Kurang dari tiga minggu yang lalu, Medical Properties Trust juga merayakan setelah penyewa terbesarnya, operator rumah sakit yang terperosok, Steward Health Care, mengumumkan kesepakatan terpisah untuk melepaskan jaringan dokternya secara nasional ke anak perusahaan UnitedHealth. Steward Health masih berutang sebesar $50 juta kepada Medical Properties Trust untuk sewa yang belum dibayarkan hingga akhir 2023. Pada akhirnya, investor dengan tepat merayakan saat Medical Properties Trust bekerja untuk secara selektif melepaskan aset dan membersihkan neraca keuangannya. Mengingat bahwa dividen saham yang terpuruk ini saat ini menghasilkan sekitar 12,7% secara tahunan, mungkin akan terbukti sebagai nilai yang solid bagi investor yang bersedia bertaruh bahwa bisnis ini akan mampu mengembalikan keadaan yang lebih stabil dalam beberapa kuartal mendatang. Haruskah Anda berinvestasi $1.000 di Medical Properties Trust saat ini? Sebelum Anda membeli saham Medical Properties Trust, pertimbangkan ini: Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi apa yang mereka yakini sebagai 10 saham terbaik untuk investor beli sekarang… dan Medical Properties Trust bukan salah satunya. 10 saham yang masuk daftar bisa menghasilkan keuntungan besar dalam beberapa tahun mendatang. Pertimbangkan ketika Nvidia masuk dalam daftar ini pada 15 April 2005… jika Anda menginvestasikan $1.000 pada saat rekomendasi kami, Anda akan memiliki $540.321!* Stock Advisor memberikan investor panduan yang mudah diikuti untuk kesuksesan, termasuk panduan tentang membangun portofolio, pembaruan teratur dari para analis, dan dua rekomendasi saham baru setiap bulan. Layanan Stock Advisor telah lebih dari empat kali lipatkan pengembalian S&P 500 sejak 2002*. Cerita berlanjut Lihat 10 saham ยป* Pengembalian Stock Advisor per tanggal 15 April 2024. Steve Symington tidak memiliki posisi dalam saham yang disebutkan. Motley Fool merekomendasikan UnitedHealth Group. Motley Fool memiliki kebijakan pengungkapan. Mengapa Saham Medical Properties Trust Melejit Hari Ini awalnya dipublikasikan oleh The Motley Fool.
