“
Buka Editor’s Digest secara gratis
Roula Khalaf, Editor of the FT, memilih cerita favoritnya dalam buletin mingguan ini.
Eric Schmidt telah membeli sebuah mansion di Holland Park dengan harga hampir £42 juta, dalam transaksi properti terbaru oleh pembeli Amerika di London.
Mantan kepala Google tersebut membeli 18 Holland Park, sebuah rumah bergaya stucco double-fronted, pada bulan Mei tahun lalu, sesuai dengan catatan properti di Inggris dan orang-orang yang akrab dengan kasus tersebut.
Salah satu orang mengatakan bahwa dia berencana untuk menyewakan properti di London tersebut.
Juru bicara untuk Schmidt mengonfirmasi transaksi tersebut dan mengatakan: “Eric menginvestasikan uangnya di properti real estat mewah di seluruh dunia.”
Bahkan sebelum pemilihan presiden AS tahun lalu, agen melaporkan bahwa pembeli Amerika menjadi kekuatan yang semakin besar di pasar properti mewah di London — memanfaatkan pasar yang relatif lembut dan penguatan dolar.
Para pembeli Amerika melampaui warga Tiongkok sebagai kelompok terbesar dari pembeli luar negeri di pusat London yang mewah pada kuartal terakhir tahun 2024, menurut agen Knight Frank.
Eric Schmidt ‘menginvestasikan uangnya di properti real estat mewah di seluruh dunia’ © Nathan Laine/Bloomberg
Perancang mode Tom Ford dan pemilik saham Chelsea Football Club, Behdad Eghbali, keduanya melakukan pembelian trofi di London tahun lalu.
Mansion bergaya Italia di Holland Park terletak di antara Notting Hill dan Kensington dengan jalan di sekitar taman yang menjadi salah satu yang paling mahal di kota tersebut.
Rumah itu dibeli pada tahun 2022 oleh William “Bill” Adderley, pendiri grup furnitur rumah Dunelm, dengan harga £36 juta, sesuai dengan catatan Land Registry. Adderley tidak dapat segera dihubungi untuk memberikan komentar.
Kantor keluarga untuk putra Adderley, Will, mengonfirmasi bahwa properti tersebut dimiliki oleh Bill namun menolak memberikan komentar lebih lanjut.
Vila bergaya Victoria pertengahan yang terdaftar sebagai Grade II ini dilengkapi dengan rumah mews di belakangnya, menunjukkan catatan properti.
Sejak mengundurkan diri sebagai ketua eksekutif Alphabet, perusahaan induk Google, pada tahun 2018, Schmidt telah menjadi investor teknologi dan filantropis.
Pasar sewa super mewah London, yang sering kali biaya puluhan ribu pound per minggu, telah berkembang karena klien mencari tempat tinggal dengan fleksibilitas yang lebih besar dan lebih sedikit masalah dari segi perawatan dan renovasi.
Pasar penjualan London yang paling tinggi menghadapi angin dari peningkatan pajak transaksi bagi pembeli luar negeri dan perubahan dalam rezim pajak non-dom, yang dapat digunakan untuk melindungi pendapatan dan keuntungan luar negeri dari pajak Inggris.
Agen mengatakan klien AS cenderung kurang sensitif terhadap perubahan aturan pajak Inggris karena umumnya sudah tunduk pada pajak AS di seluruh dunia. Perjanjian pajak antara London dan Washington umumnya memungkinkan warga Amerika untuk mengklaim kembali pajak Inggris yang menyalin pajak AS.
“