Milennial, senang-senang! CEO Lowe’s punya kabar bagus nih.
Dalam wawancara sama Barron’s yang terbit hari Jumat, bos besar toko perbaikan rumah itu, Marvin Ellison, bilang bahwa rebound (pemulihan) pasti akan terjadi di pasar perumahan AS yang lagi lesu. Dia bilang perusahaannya udah siap untuk perkembangan yang dinanti-nanti ini. Tapi, Ellison juga tekankan bahwa kalo rebound nggak terjadi, Lowe’s juga akan tetap baik-baik aja. Saran kami untuk calon pembeli rumah yang lelah: Terima harapannya, abaikan peringatannya.
BACA JUGA: Carlyle, Goldman Spot Dollar Signs in Private Equity’s Liquidity Logjam dan Tesla Needs its Robo-Tech to Recharge Revenue
Pasar perumahan yang sangat lemah emang bikin susah sektor perbaikan rumah, tapi Lowe’s bukan yang pertama prediksi bakal ada perubahan buat pembeli. Dalam panggilan pendapatan kuartal kedua bulan lalu, Home Depot tetep pertahankan panduan mereka untuk tahun ini, meski penjualan dua kuartal pertama nggak sesuia ekspektasi analis. Mereka yakin pemulihan perumahan di paruh kedua tahun ini akan tingkatkan bisnis. Ellison setuju, bilang bahwa kalo ada kemungkinan potongan suku bunga di pertemuan Federal Reserve nanti dan suku bunga hipotek turun di bawah 6%, itu akan punya “efek psikologis” buat calon pembeli dan gerakkan pasar perumahan.
Kalo Fed nggak potong suku bunga, Ellison bilang rebound cuma masalah kapan, bukan *apakah*. Menurut data internal Lowe’s, pasar perumahan AS butuh 18 juta rumah baru pada tahun 2033 untuk penuhi permintaan. Dia nambahin, “Kita tau perubahan di perumahan akan datang. Kita cuma nggak tau kapan.”
Apakah itu waktu yang lama atau sebentar, Ellison bilang Lowe’s udah siap untuk sukses.
Seperti yang Home Depot singgung di laporan pendapatan mereka, Lowe’s bilang mereka akan sukses bahkan kalo pasar membaiknya lama, terimakasih kepada kenaikan cepat nilai rumah di antara pemilik yang ada yang bisa diinvestasikan kembali ke proyek perbaikan rumah. Ellison sebut itu pola pikir “terkunci” (terkunci di suku bunga hipotek rendah dari zaman dulu) yang bisa didanai oleh pinjaman garis kredit ekuitas rumah.
Ellison juga bilang perusahaan udah berubah untuk memperluas pasarnya ke kontraktor profesional, dengan soroti akuisisi Artisan Design Group senilai $1,3 miliar bulan Juni lalu dan akuisisi Foundation Building Materials senilai $8,8 miliar bulan lalu.
Peningkatan Perbaikan Rumah: Ellison bilang pasar pro sekarang menyumbang sekitar 30% dari pendapatan perusahaan, naik dari 19% di tahun 2018. Ini pada dasarnya taruhan pada rebound di pasar perumahan — yang nggak cuma dilakukan Lowe’s. Home Depot juga lakukan akuisisi mencolok di bidang ini baru-baru ini, dan bilang dalam laporan pendapatan terbarunya bahwa pasar pro menyumbang 45% dari penjualannya. Pas banget untuk industri ritel perbaikan rumah, Lowe’s dan Home Depot keduanya kayaknya fokus untuk bersaing.
Postingan ini pertama kali muncul di The Daily Upside. Untuk dapetin analisis dan perspektif tajam tentang semua hal keuangan, ekonomi, dan pasar, subscribe ke newsletter gratis kami The Daily Upside.