Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) adalah perusahaan REIT besar yang terdaftar di S&P 500. Mereka memiliki, mengelola, dan bangun komunitas apartemen di seluruh Amerika Serikat. Nilai pasarnya $16.3 miliar. Fokus utama mereka di pasar yang tumbuh cepat di wilayah Sun Belt dan Mid-Atlantic. Kantor pusatnya di Germantown, Tennessee. Perusahaan mengelola lebih dari 100.000 unit apartemen dan menangani manajemen properti, akuisisi, dan pengembangan secara internal.
REIT ini akan mengumumkan pendapatan untuk kuartal keempat (Q4) segera. Sebelum pengumuman, analis perkirakan FFO-nya $2.23 per saham, sama seperti kuartal tahun lalu. Dalam empat kuartal terakhir, perusahaan ini melebihi perkiraan laba Wall Street dua kali, tapi kurang dua kali juga.
Untuk tahun fiskal 2025, analis perkirakan FFO MAA $8.73 per saham, turun 1.7% dari $8.88 di tahun 2024. Tapi, FFO-nya diperkirakan naik sedikit jadi $8.78 di tahun fiskal 2026.
www.barchart.com
Harga saham MAA turun 9% dalam 52 minggu terakhir. Ini lebih buruk dari kenaikan S&P 500 Index ($SPX) sebesar 17.1% dan kenaikan kecil Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) dalam periode yang sama.
www.barchart.com
Pada 17 Desember, saham MAA naik 2.9% setelah perusahaan umumkan dividen kuartal sebesar $1.53 per saham. Dividen akan dibayar pada 30 Januari 2026 untuk pemegang saham per 15 Januari 2026. Kenaikan ini membuat dividen tahunan jadi $6.12 per saham. Ini adalah tahun ke-16 berturut-turut dividennya naik.
Analis Wall Street cukup optimis tentang saham MAA, dengan peringkat “Moderate Buy” secara keseluruhan. Dari 28 analis, sembilan rekomendasikan “Strong Buy,” dua “Moderate Buy,” 14 “Hold,” dan tiga “Strong Sell.” Target harga rata-ratanya $157.56, yang artinya potensi kenaikan 9.3% dari harga sekarang.
Pada tanggal publikasi, Kritika Sarmah tidak memiliki posisi (langsung maupun tidak langsung) di sekuritas mana pun yang disebut dalam artikel ini. Semua informasi dan data dalam artikel ini hanya untuk tujuan informasi. Artikel ini awalnya diterbitkan di Barchart.com