Foto: I Will Teach You to Be Rich/YouTube
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin mendapat komisi atau pendapatan dari tautan dalam konten dibawah.
Almarhum Charlie Munger — investor miliarder, Wakil Ketua Berkshire Hathaway, dan tangan kanan Warren Buffett — pernah berkata ke pemegang saham bahwa mengumpulkan modal pertama $100,000 adalah bagian yang sulit tapi penting untuk kesuksesan finansial jangka panjang.
"Itu sulit, tapi kamu harus melakukannya," kata Munger waktu itu. "Saya tidak peduli apa yang harus kamu lakukan — jika itu berarti berjalan kaki ke mana-mana dan tidak makan apa pun yang tidak dibeli pakai kupon, temukan cara untuk mendapatkan $100,000."
$100,000 pertama dianggap titik balik untuk membangun kekayaan karena itu jumlah modal yang cukup besar. Guru keuangan pribadi Ramit Sethi mengunggah video di channel YouTube-nya yang jelaskan kenapa masuk ke klub enam angka percepat jalan seseorang menuju kebebasan finansial.
Sethi pakai contoh seorang penabung yang mulai dari $0 dan investasi $833 per bulan selama 40 tahun dengan tingkat pengembalian 7%. Orang hipotesis ini butuh kira-kira delapan tahun untuk capai $100,000 pertama. Dari sana, dia hanya butuh 32 tahun lagi untuk capai $1 juta.
Pada akhirnya, perjalananmu akan capai titik balik di mana kamu dapat lebih banyak dari kontribusi dan modal yang terkumpul sebelumnya daripada dari kontribusi baru.
Ini beberapa cara yang bisa kamu coba untuk capai pencapaian penting ini.
Sejak 1957, S&P 500 memberikan pengembalian tahunan rata-rata 10.26%, menurut data dari Investopedia.
Dengan asumsi kamu investasi $833 setiap bulan, kamu hanya butuh sedikit lebih dari tujuh tahun untuk capai $100,000.
Membiasakan diri menyisihkan uang setiap bulan lebih mudah dari yang kamu kira.
Mengalokasikan sebagian gaji bulanan adalah awal yang baik, tapi kamu juga bisa lanjut ke langkah berikutnya dan mulai investasi uang receh dari belanja sehari-hari dengan Acorns.
Begini cara kerjanya: Setelah kamu hubungkan rekening bank atau kartu kredit dengan Acorns, aplikasi robo-investing ini otomatis bulatkan pembelianmu ke dolar terdekat dan setor kelebihannya ke portofolio investasi pintar berisi ETF terdiversifikasi seperti Vanguard S&P 500 ETF.
Misalnya, saat kamu beli kopi seharga $4.25, Acorns otomatis bulatkan totalnya jadi $5 dan tempatkan selisih 75 sen ke portofolio kamu.
Meski 75 sen mungkin kelihatan kecil, round-up harian senilai $2.50 dari belanja sehari-hari bisa hasilkan lebih dari $900 per tahun — dan itu sebelum uangnya menghasilkan dan berbunga di pasar.
Daftar hari ini dan dapatkan bonus investasi $20.
Baca juga: Warren Buffett pakai 8 aturan uang yang solid dan bisa diulang untuk ubah $9,800 jadi kekayaan $150B. Mulai pakai hari ini untuk jadi kaya (dan tetap kaya).
Atau, kamu bisa targetkan kontribusi yang lebih besar. Side hustle, kerja freelance, atau jam kerja ekstra di pekerjaanmu sekarang bisa bantu kamu menyisihkan mungkin $900, atau bahkan $1.000, setiap bulan, bukan $833.
Daripada cari pekerjaan kedua, kamu bisa mulai investasi untuk bangun pendapatan pasif. Dengan cara ini, kamu bisa gabung ke klub enam angka yang sangat diidamkan tanpa kompromi untuk jaga keseimbangan kerja-hidup yang sehat.
Properti bisa jadi jalur investasi yang menguntungkan.
Menurut survei 2024 oleh Gallup, Inc., 36% responden percaya properti adalah pilihan investasi terbaik. Tapi, dengan harga rumah yang melonjak di AS beberapa tahun terakhir, investasi properti sewaan untuk bangun aliran pendapatan pasif mungkin tidak memungkinkan bagi banyak orang. Belum lagi harus khawatir tentang perawatan properti dan cari penyewa yang andal.
Kalau kamu tidak punya dana lebih untuk beli rumah kedua atau cuma tidak mau repot jadi tuan tanah, kamu bisa mulai side hustle real estate turnkey dengan bantuan platform crowdfunding properti.
Homeshares beri akses ke investor terakreditasi untuk segmen yang sering terlewatkan: miliaran ekuitas yang terkunci di rumah huni pemilik.
Daripada beli properti, investor berpartisipasi lewat portofolio Perjanjian Ekuitas Rumah (HEA) — memungkinkan pemilik rumah dapatkan uang tunai tanpa pembayaran bulanan, sementara investor bagi dalam apresiasi masa depan.
Hasilnya adalah eksposur ke pasar besar yang kurang tergarap di kota-kota top AS, tanpa sakit kepala jadi tuan tanah atau risiko over-leveraged.
HEA datang dengan perlindungan internal: mereka biasanya mencakup 25 hingga 35% nilai rumah dalam posisi aman, yang bantu lindungi investasi kamu jika pasar turun. Dan tidak seperti real estate tradisional, HEA biasanya juga tahan terhadap perubahan suku bunga, tawarkan pengembalian yang menarik dengan penyesuaian risiko bahkan selama ketidakpastian ekonomi.
Dengan portofolio terdiversifikasi dari rumah berkualitas tinggi dan target pengembalian 14% hingga 17%, Homeshares tawarkan cara praktis untuk dapat eksposur ke sudut pasar properti yang tumbuh.
Kamu bisa akses pasar ini dengan investasi di saham rumah liburan atau properti sewaan lewat Arrived.
Didukung investor kelas dunia termasuk Jeff Bezos, Arrived memungkinkan kamu investasi di saham properti liburan dan sewaan, dapatkan aliran pendapatan pasif tanpa kerja ekstra yang datang dengan jadi tuan tanah properti sewaanmu sendiri.
Untuk memulai, cukup jelajahi pilihan properti yang sudah diverifikasi, masing-masing dipilih untuk potensi apresiasi dan penghasilan. Setelah kamu pilih properti, kamu bisa mulai investasi dengan sedikitnya $100, berpotensi dapat dividen triwulanan.
Setelah jadi investor dengan Arrived, kamu dapat akses ke pasar sekunder baru mereka, di mana investor bisa beli dan jual saham properti sewaan dan liburan individu langsung di platform.
Ini memungkinkan kamu beli properti yang mungkin kamu lewatkan di penawaran awal atau jual saham sebelum properti capai akhir periode penahanannya.
Dengan akses ke lebih dari 400 properti di 60 kota, cara baru untuk perdagangkan real estate ini buka fleksibilitas dan peluang untuk akses lebih banyak properti setiap triwulan.
Strategi lain untuk percepat masuk ke klub enam angka adalah manfaatkan program 401(k) match dari perusahaanmu.
Menurut riset dari Plan Sponsor of America (PSCA), 98% perusahaan yang tawarkan 401(k) di 2023 match kontribusi karyawan mereka dengan tingkat yang berbeda-beda.
Tapi biasanya ada batas untuk jumlah yang perusahaan match ke kontribusimu ke akun pensiun. Atau mungkin perusahanmu tidak punya program 401(k) match.
Menurut laporan dari American Association of Retired Persons (AARP), di 2022 kira-kira 47% pekerja Amerika antara 18 dan 64 tahun bekerja di bisnis yang tidak tawarkan rencana pensiun apa pun.
Tidak punya rencana pensiun dari perusahaan seharusnya tidak hentikan kamu untuk buka akun pensiun yang untung pajak seperti IRA mandiri. Akun-akun ini bisa beri kamu kendali atas tabunganmu, memungkinkan kamu pilih di mana mau investasi dan berapa banyak yang mau disetor, sesuai regulasi IRS.
Membuka gold IRA bisa bantu kamu tumbuhkan kekayaan bersih dengan aman dengan lindungi tabungan dari inflasi, serta diversifikasi portofoliomu lebih jauh.
Priority Gold adalah pemimpin industri logam mulia, tawarkan pengiriman fisik emas dan perak. Plus, mereka punya peringkat A+ dari Better Business Bureau dan peringkat 5 bintang dari Trust Link.
Kalau kamu mau ubah IRA yang ada jadi gold IRA, Priority Gold tawarkan rollover 100% gratis, plus pengiriman gratis, dan penyimpanan gratis sampai lima tahun. Pembelian yang memenuhi syarat juga akan terima sampai $10.000 perak gratis.
Untuk pelajari lebih lanjut bagaimana Priority Gold bisa bantu kamu kurangi dampak inflasi pada tabungan pensiunmu, unduh bundel investor emas 2025 gratis mereka.
Artikel ini hanya sediakan informasi dan tidak boleh dianggap sebagai nasihat. Disediakan tanpa jaminan apapun.