Harga properti di Inggris menunjukkan kenaikan tahunan pertama sejak Agustus

LONDON (Reuters) – Harga rumah yang dijual di Britania Raya telah meningkat dalam tahunan untuk pertama kalinya dalam enam bulan karena permintaan dari pembeli semakin kuat, menurut survei industri yang menambah tanda-tanda stabilisasi di pasar perumahan.

Website properti Rightmove mengatakan pada hari Senin bahwa harga rumah naik 0,1% pada bulan Februari dibandingkan dengan tahun sebelumnya, kenaikan tahunan pertama sejak Agustus 2023.

Harga meningkat sebesar 0,9% dari bulan Januari, sejajar dengan rata-rata 10 tahun kenaikan bulanan sebesar 1,0% pada bulan Februari.

Setelah melambat, sektor properti Britania telah meningkat dalam beberapa bulan terakhir karena tingkat suku bunga hipotek turun dengan harapan Bank of England akan menurunkan biaya pinjaman tahun ini.

Sebuah ukuran penjualan yang disepakati dalam enam minggu pertama tahun 2024 naik 16% dari tahun sebelumnya dan 3% lebih tinggi dibandingkan dengan tahun 2019, sebelum pandemi virus corona, kata Rightmove.

Properti yang masuk pasar dan permintaan pembeli meningkat sebesar 7%.

Tim Bannister, direktur ilmu properti Rightmove, mengatakan bahwa dia hanya sedikit optimis dengan tingkat suku bunga hipotek masih tinggi dalam sejarahnya.

Pejabat BoE telah mengatakan bahwa mereka perlu melihat bukti lebih lanjut dari tekanan inflasi yang mereda sebelum memangkas suku bunga, meskipun ekonomi jatuh ke dalam resesi akhir tahun lalu.

\”Meskipun pasar hipotek telah pulih stabilitasnya, ada tanda-tanda bahwa ruang bagi pemberi pinjaman untuk menurunkan suku bunga lebih jauh semakin sempit, dan bahwa suku bunga akan tetap tinggi untuk masa depan yang dekat,\” kata Rightmove.

Survei hari Senin sejalan dengan tanda-tanda perbaikan lainnya di pasar perumahan Britania.

Royal Institution of Chartered Surveyors melaporkan bulan ini lonjakan terbesar dalam permintaan pembeli baru dalam hampir dua tahun. Pemberi pinjaman hipotek Nationwide dan Halifax sama-sama melaporkan kenaikan harga rumah pada bulan Januari.