Warga Amerika harus mengorbankan banyak hal hanya untuk bisa punya tempat tinggal.
Menurut survei Redfin baru-baru ini, lebih dari 44% pemilik rumah dan penyewa di AS bilang mereka susah bayar cicilan rumah atau sewa. Karena itu, mereka terpaksa tidak makan di restoran dan tidak liburan.
Tapi yang lebih mengkhawatirkan, mereka menunda hal-hal penting dalam hidup seperti menikah dan punya anak. Itu berdasarkan survei dari Ipsos untuk Redfin pada Mei ke lebih dari 4.000 orang. Ini sesuai dengan laporan Fortune sebelumnya yang tunjukkan bahwa biaya hidup yang mahal memaksa Gen Z dan milenial untuk menunda impian Amerika.
“Kami menyoroti mereka karena ini menunjukkan sejauh apa orang berusaha untuk bayar tempat tinggal,” kata Redfin.
Bahkan punya hewan peliharaan, yang tadinya jadi tren untuk Gen Z dan milenial yang tahu mereka tidak mampu punya anak, sekarang juga jadi terlalu mahal di samping biaya rumah. Beberapa orang bahkan melaporkan tetap tinggal dalam pernikahan atau hubungan karena tidak mampu bayar biaya hidup sendiri setelah cerai atau pisah.
Berikut adalah pengorbanan yang dilakukan orang Amerika untuk beli rumah:
* Pindah tinggal dengan orang tua
* Pindah tinggal dengan keluarga lain
* Pindah tinggal dengan teman serumah
* Pindah tinggal dengan pasangan
* Harus melepaskan hewan peliharaan
* Menyerah atau mengurangi tabungan kuliah anak
* Memutuskan untuk tidak atau menunda punya anak
* Menyekolahkan anak di sekolah yang biasa aja
* Pindah tinggal dengan anak dewasa
* Menunda perceraian atau pisah rumah
Data lain juga menunjukkan: pasar perumahan jadi sangat tidak terjangkau untuk Gen Z dan milenial, jumlah pembeli rumah pertama kali turun ke titik terendah sepanjang masa. Jumlah pembeli rumah pertama pada 2004 hampir 3,2 juta. Pada akhir 2024, angka itu turun drastis jadi hanya 1,14 juta.
“Kami melihat perubahan dalam langkah memiliki rumah,” kata Alexandra Gupta, seorang makelar properti. “Beberapa pembeli pertama kali memilih untuk menyewa jangka panjang atau model hidup bersama karena punya rumah sudah terlalu sulit,” tambah Gupta, sementara yang lain bergantung pada bantuan keluarga.
Sementara itu, warga Amerika masih berjuang bayar tempat tinggal karena kenaikan gaji tidak secepat kenaikan harga rumah. Harga rumah di AS lebih dari 50% lebih tinggi daripada sebelum pandemi, tapi pendapatan tidak naik sebanyak itu.
Untuk hadapi tantangan ini, banyak pembeli muda pertimbangkan untuk beli (atau terus sewa) dengan teman atau keluarga.
“Pembeli muda beradaptasi karena terpaksa dan karena tekad. Mereka mau lakukan apa saja untuk dapatkan kepemilikan dan stabilitas, bahkan jika caranya berbeda dengan orang tua mereka,” kata Niles Lichtenstein, CEO platform properti Nestment. “Membeli bersama mencerminkan keterbatasan pasar dan kecerdikan generasi ini.”
Fortune Global Forum kembali pada 26–27 Oktober 2025 di Riyadh. CEO dan pemimpin global akan berkumpul untuk acara eksklusif yang membentuk masa depan bisnis.