Di California, sebuah negara bagian di mana rumah-rumah tunggal sering dijual dengan harga jutaan dolar, apa yang dapat dianggap sebagai seluruh kota telah dipasarkan dengan harga hanya $6,6 juta.
Top Gun Commercial Real Estate telah mencantumkan properti seluas 16 hektar di Campo, Calif., sebuah kota yang berjarak sekitar 2 mil dari perbatasan Meksiko dan sekitar sejam di sebelah timur San Diego. Termasuk dalam daftar tersebut adalah 28 bangunan yang membentuk sebagian besar properti kota. Sebagian besar dibangun pada tahun 1940-an.
Properti-properti itu juga terisi. Sekitar 100 penduduk menyewa dari satu pemilik yang sedang mencari pembeli. Patroli Perbatasan juga menyewa sebuah bangunan komersial di kota tersebut.
Penjual (dan penduduk kota) berharap siapapun yang membeli Campo melakukannya dengan memperhatikan revitalisasi.
“Investor dapat memilih untuk membangun untuk memaksimalkan kepadatan tanah yang ada tanpa mengubah struktur kota saat ini, atau sebaliknya, mempertimbangkan pembangunan ulang lengkap untuk memodernisasi dan meningkatkan profil Campo,” tulis daftar tersebut. “Daya tarik Campo tidak terbatas pada potensinya untuk transformasi fisik tetapi ditingkatkan oleh lokasinya yang strategis. Jarak dekat dengan San Diego membuka berbagai kesempatan rekreasi, budaya, dan ekonomi, menjadikannya proposisi menarik bagi investor jangka panjang yang ingin membuat dampak signifikan.”
Termasuk dalam penjualan tersebut adalah 28 properti residensial, yang disewakan mulai dari $250 per bulan hingga $1,600, serta sebuah gereja, bengkel logam, kantor pos, tukang kayu, dan bangunan patroli perbatasan. Totalnya, lebih dari 62.000 kaki persegi properti adalah bagian dari penjualan – dengan total sewa bulanan mencapai $44.253 nilai pendapatan berulang untuk pembeli baru.
Heck, kota itu akan membayar untuk dirinya sendiri dalam waktu hanya 149 bulan!
Awalnya, Campo didirikan pada Perang Dunia II untuk menampung para tentara jika terjadi invasi, yang (tentu saja) tidak pernah terjadi.
Langganan newsletter CFO Daily untuk mengikuti tren, isu, dan eksekutif yang membentuk keuangan perusahaan. Daftar secara gratis.