Sebuah perumahan kecil dengan 37 rumah, sejam dari Miami, menarik penduduk kaya, termasuk aktor Mark Wahlberg. Padahal tidak ada klub golf pribadi atau pantai. Daya tarik utamanya justru privasi dan staf keamanan terlatih dari mantan militer dan polisi.
Stone Creek Ranch di Delray Beach, Florida, adalah salah satu perumahan baru terpopuler bagi orang super kaya. Tapi awalnya tidak seperti itu. Perumahan ini pertama dibangun awal tahun 2000-an, dekat dengan lahan basah Suaka Margasatwa Nasional Arthur R. Marshall Loxahatchee.
Menurut Senada Adžem, direktur eksekutif penjualan mewah di Douglas Elliman, sebelum ia mulai jual rumah di sana, harga rata-ratanya sekitar $6 juta.
Adžem mencoba hal baru dengan memasang harga $20 juta untuk sebuah rumah di sana pada 2018. Butuh dua tahun untuk menjualnya pertama kali, lalu rumah itu dijual beberapa kali setelahnya. Baru bulan lalu, properti yang sama, yang sudah direnovasi, dibeli Wahlberg seharga $37 juta.
Privasi dan keamanan lingkungan jadi alasan penjualan itu, juga penjualan dua properti seharga $43 juta ke pendiri Rockstar Energy Drink, Russell Weiner (yang baru ganti nama hukum jadi Russ Savage).
Kebanyakan rumah punya lahan 2,5 hektar, kira-kira seukuran dua lapangan sepak bola, dan berada di tepi danau buatan. Ini memberi setiap rumah privasi sendiri. "Tidak ada klub golf jadi orang tidak keluar-masuk," kata Adžem. Plus, perumahan ini tidak di pantai, jadi orang luar tidak bisa mengintip halaman belakang dari tur perahu.
Selain itu, ada pintu masuk berpenjaga dan keamanan 24/7 dari mantan militer dan polisi bersenjata. Ini menghemat uang penghuni untuk perlindungan pribadi.
"Klien yang bisa beli rumah di pantai dan bayar 100 juta lebih untuk properti, harus sewa staf keamanan sendiri. Karena, seperti diketahui, pantai Florida adalah pantai publik," kata Adžem.
Di perumahan dengan lahan luas dan rumah sedikit, mungkin untuk bangun rumah besar. Rumah baru Wahlberg di 9200 Rockybrook Way, yang direnovasi total oleh pengembang Aldo Stark, luasnya 18.206 kaki persegi. Ada tujuh kamar tidur dan 10 kamar mandi, plus banyak fasilitas seperti dua kamar kecil, teater rumah, ruang cerutu, gudang anggur, gym, sauna, rumah tamu, dan kolam renang bergaya resort seluas 170.000 galon.
Stark juga memasang potongan agate dan onyx khusus yang datang dengan rumah yang sudah lengkap diisi perabotan. "Rumah ini juga datang dengan kulkas yang sudah diisi penuh," kata Adžem.
"Rumah ini nilai yang sangat bagus untuk $37 juta—kamu dapat rumah besar, lahan luas, dan tentu semua hal lain ini," kata Adžem. "Rumah seperti ini di pinggir pantai harganya $137 juta."
Versi cerita ini terbit di Fortune.com pada 27 November 2025.
Selengkapnya tentang real estat mewah Florida:
Mark Zuckerberg gabung Jeff Bezos di ‘bunker miliader’ Miami: Lihat portofolio propertinya.
Para miliader teknologi tidak hanya berebut rumah mewah Florida—mereka juga punya kapal pesiar mega senilai setengah miliar dolar yang berebut tempat di dermaga.
Masuklah ke ‘Billionaire’s Beach,’ tempat orang terkaya dunia berbondong-bondong beli rumah mega besar dan Donald Trump akan jadi tetangga Anda.
Cerita ini awalnya ditampilkan di Fortune.com.