Shu Matsuo Post, 38, membangun portofolio real estat senilai $2 juta, menurut dokumen yang dilihat oleh CNBC Make It.
Kurtesy of Shu Matsuo Post
Idea kemandirian finansial dapat memiliki arti yang berbeda bagi setiap orang, tetapi salah satu cara umum untuk mendefinisikannya adalah memiliki cukup uang sehingga Anda tidak lagi perlu bergantung pada pekerjaan, gaji, atau orang lain untuk menjaga gaya hidup Anda.
While jalannya menuju kemandirian finansial bisa terasa menakutkan, ada satu metode yang terbukti dan benar untuk sukses: hidup di bawah kemampuan Anda dan investasikan apa yang Anda hemat.
Itulah yang tepat yang dilakukan Shu Matsuo Post untuk mencapai kebebasan yang dimilikinya saat ini. Selama sekitar tujuh tahun, pria berusia 38 tahun itu secara konsisten menuangkan lebih dari 50% dari pendapatan ganda dirinya dan istrinya ke investasi real estat.
Sekarang, Matsuo Post memiliki portofolio real estat senilai $2 juta yang terdiri dari enam properti sewa yang terletak di AS dan tiga di Jepang, menurut dokumen yang dilihat oleh CNBC Make It.
“Saya sangat beruntung bisa mengatakan ini, tetapi saya tidak perlu bekerja untuk uang,” kata Matsuo Post kepada CNBC Make It. “Saya menikmati menghasilkan uang, tetapi saya bisa fokus pada apa yang ingin saya lakukan… itu sama sekali sebaliknya.”
Saat ini, Matsuo Post tinggal di Jepang bersama istri dan dua anaknya. Selain mengelola investasinya, ia juga membuat konten edukasi online tentang investasi real estat dan menjalankan bisnis konsultasinya sendiri, Post FI, yang membantu orang asing membeli properti di Jepang.
Permulaan perjalanan investasi real estat
Perjalanan Matsuo Post menuju kemandirian finansial tidaklah langsung. Berpindah-pindah karir beberapa kali, ia bekerja di industri jurnalistik, ritel, dan teknologi sebelum memasuki dunia real estat.
Lahir dan besar di Jepang, ia pindah ke AS pada usia 15 tahun dan akhirnya tinggal selama sekitar delapan tahun untuk belajar dan memulai karirnya. Setelah masa tinggalnya di AS, Matsuo Post juga bekerja di Hong Kong selama beberapa tahun sebelum akhirnya menetap kembali di Jepang bersama istri, Christina, tujuh tahun yang lalu.
Setelah menikah pada tahun 2017, Matsuo Post dan istrinya memutuskan untuk menggabungkan keuangan mereka. Ketika mereka mulai berinvestasi, mereka fokus terutama pada dana indeks dan ETF, tetapi akhirnya memutuskan bahwa mereka ingin lebih aktif dengan investasi mereka daripada menunggu pengembalian pasar saham.
“Kami menemukan real estat dan terus membicarakannya, dan kemudian kami memutuskan bahwa kami bisa hidup dari satu pendapatan,” kata Matsuo Post. Mereka memilih untuk hidup dari pendapatan Christina dari mengajar dan menyimpan seluruh gaji Shu untuk properti pertama mereka.
“Bagi kami, kami sangat beruntung bisa melakukannya dengan memiliki pekerjaan yang relatif menghasilkan uang tinggi saat itu dan kami menyimpan cukup banyak,” kata Matsuo Post. Pasangan ini akhirnya berhasil menghemat lebih dari $250.000 sebelum berinvestasi dalam properti pertama mereka, katanya.
Pada tahun 2018, Matsuo Post dan istrinya membeli properti pertama mereka — sebuah duplex di Minnesota — dengan total $216.500, menurut dokumen yang dilihat oleh CNBC Make It. Hanya setahun kemudian, ia membeli tiga properti sewa lainnya di Minnesota dan New York.
Meninggalkan dunia korporat
Pada September 2022, Matsuo Post dipecat setelah perusahaannya menutup divisi bisnis tempat dia bekerja. Tetapi setelah mengevaluasi keuangannya, ia menyadari bahwa tidak lagi perlu mencari pekerjaan kantor lain.
“Jadi setelah saya dipecat dari startup, saya punya pilihan untuk kembali ke dunia korporat atau memulai sesuatu [sendiri],” kata Matsuo Post. Pada akhirnya, ia memutuskan bahwa ia ingin lebih banyak menghabiskan waktu dengan keluarga, jadi ia memutuskan untuk meninggalkan dunia korporat untuk selamanya.
Shortly setelah dipecat, Matsuo Post memulai saluran YouTube-nya, yang telah mendapatkan lebih dari 100.000 pelanggan, dan pada tahun 2023, ia memulai bisnis konsultasi real estatnya Post FI, atau Post “Kemandirian Finansial.”
“Saya tidak akan pernah kembali,” kata Matsuo Post. “Mencapai kemandirian finansial itu sangat penting, tetapi pensiun dan tidak perlu bekerja lagi — saya menyadari, itu bukan sesuatu yang saya inginkan. Saya menginginkan pekerjaan yang terlibat yang tidak perlu saya pensiunkan.”
“Jika itu menghasilkan uang, itu bagus, dan jika tidak, itu juga baik, karena Anda memiliki bentuk penghasilan lain yang masuk untuk mendukung gaya hidup Anda,” katanya.
3 tips untuk mencapai kemandirian finansial
Ketika ditanya tentang prinsip panduan yang digunakan untuk mencapai kemandirian finansial, Post mengatakan:
Investasikanlah pada diri Anda terlebih dahulu. Baca buku, ikuti seminar, dan pelajari dari orang lain yang telah mencapai tujuan yang serupa dengan Anda.Tingkatkan potensi pendapatan Anda. Menyimpan uang tidak akan membuat Anda kaya tapi itu memungkinkan Anda memiliki uang, yang membantu Anda untuk mengambil risiko lebih besar dengan potensi keuntungan yang lebih tinggi.Tetap hemat. Menyimpan lebih dari 50% dari pendapatan Anda.
Ingin menguasai keuangan Anda musim gugur ini? Daftar untuk kursus online baru CNBC. Kami akan mengajarkan strategi praktis untuk meretas anggaran Anda, mengurangi utang Anda, dan mengembangkan kekayaan Anda. Mulai hari ini untuk merasa lebih percaya diri dan sukses. Gunakan kode EARLYBIRD untuk diskon 30% intro, sekarang diperpanjang hingga 30 September 2024, untuk musim kembali ke sekolah.
Plus, daftar untuk newsletter CNBC Make It untuk mendapatkan tips dan trik untuk sukses di tempat kerja, dengan uang, dan dalam kehidupan.