UDR, Inc. (UDR) adalah real estate investment trust (REIT) yang fokus pada apartemen dengan nilai pasar $11.7 miliar. Perusahaan ini memiliki, mengoperasikan, mengakuisisi, dan mengembangkan komunitas apartemen di berbagai kota besar di AS. Berbasis di Highlands Ranch, Colorado, UDR mengkhususkan diri pada apartemen berkualitas tinggi di lokasi perkotaan dan pinggiran kota.
Perusahaan dengan nilai $10 miliar atau lebih biasanya disebut sebagai “saham kapitalisasi besar,” dan UDR termasuk dalam kategori ini. Skala besar mereka memungkinkan efisiensi operasional, pengelolaan biaya yang baik, dan strategi keuangan yang kuat untuk membayar dividen secara konsisten kepada pemegang saham.
REIT perumahan ini telah turun 23.5% dari harga tertingginya $46.47 pada 4 Maret. Saham UDR juga turun 7.4% dalam tiga bulan terakhir, lebih buruk dibandingkan penurunan ETF iShares Residential and Multisector Real Estate (REZ) yang hanya 2.2%.
www.barchart.com
Dalam jangka panjang, UDR jatuh 20.7% dalam 52 minggu, jauh di belakang penurunan REZ yang hanya 1.5%. Sejak awal tahun, saham UDR juga turun 18.2%, sedangkan REZ memberi return -2.5%.
Untuk mengkonfirmasi tren bearish-nya, UDR terus diperdagangkan di bawah rata-rata pergerakan 200-hari dan 50-hari sejak awal April.
www.barchart.com
Pada 29 Oktober, saham UDR anjlok 4.2% setelah melaporkan hasil Q3 yang beragam. Di sisi positif, FFO per sahamnya $0.65 naik 4.8% dari tahun lalu dan melampaui ekspektasi analis. Pendapatan total juga naik 2.8% menjadi $431.9 juta. Namun, pendapat sewa $429.3 juta sedikit di bawah perkiraan konsensus, yang mungkin membuat investor khawatir.
UDR masih lebih baik dari pesaingnya, AvalonBay Communities, Inc. (AVB), yang turun 22.4% dalam setahun dan 19.6% sejak awal tahun.