Perusahaan Welltower Inc. (WELL) yang basisnya di Toledo, Ohio, bekerja sebagai REIT dan berinvestasi bersama operator perumahan lansia, penyedia layanan pasca-rawat, dan sistem kesehatan. Dengan kapitalisasi pasar sebesar $142,9 miliar, portofolio Welltower fokus di pasar-pasar utama dan tumbuh cepat di AS, Kanada, dan Inggris.
Perusahaan dengan nilai $10 miliar atau lebih biasanya disebut “saham kapitalisasi besar.” Welltower pas masuk kategori itu, karena kapitalisasi pasarnya melebihi batas tersebut, yang menunjukkan ukuran, pengaruh, dan dominasinya yang besar di sektor real estat.
Harga saham WELL mencapai rekor tertinggi sepanjang masa di $209,05 pada 28 November dan sekarang diperdagangkan sedikit di bawah puncak itu. Sementara itu, harga saham WELL telah melonjak 24,4% dalam tiga bulan terakhir, mengalahkan penurunan 97 bps dari Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) dalam periode yang sama.
www.barchart.com
Kinerja Welltower juga tetap mengesankan dalam jangka panjang. Harga saham WELL telah naik 65,2% sejak awal tahun ini dan 49,5% dalam 52 minggu terakhir, dibandingkan dengan kenaikan 2,5% XLRE di tahun 2025 dan penurunan 7,8% dalam periode yang sama.
Saham Welltower konsisten diperdagangkan di atas rata-rata pergerakan 200-harinya selama setahun terakhir dan kebanyakan di atas rata-rata 50-harinya sejak Januari, dengan beberapa fluktuasi, yang menegaskan tren bullish-nya.
www.barchart.com
Meski melaporkan hasil yang lebih baik dari perkiraan, harga saham Welltower turun 1,6% dalam sesi perdagangan setelah rilis hasil Q3-nya pada 27 Oktober. Melanjutkan momentumnya, perusahaan melaporkan kenaikan solid 36,4% secara tahunan untuk pendapatan layanan dan fee residensial. Selain itu, ada juga kenaikan kuat dalam pendapatan sewa, yang menyebabkan total pendapatan naik 30,6% menjadi $2,7 miliar, melebihi ekspektasi pasar sebesar 1,4%. Sementara itu, terjadi lonjakan besar 20,7% dalam FFO ternormalisasi per saham menjadi $1,34, mengalahkan perkiraan konsensus sebesar 3,1%.
Namun, saham Welltower telah mengalami reli yang cukup signifikan sebelum rilis labanya, dan hasilnya mungkin tidak mengesankan para investor.
Meski begitu, Welltower performanya jauh lebih baik dibandingkan pesaingnya Ventas, Inc. (VTR) yang hanya naik 36,9% di 2025 dan gain 24,9% dalam setahun terakhir.