Dari pandangan tinggi, Medical Properties Trust (NYSE: MPT) punya fokus yang menarik. REIT ini punya fasilitas medis penting, seperti rumah sakit. Tapi, REIT ini pernah dapat masalah tidak lama lalu saat mereka tidak punya fleksibilitas keuangan untuk menangani penyewa yang tidak bisa bayar sewa. Ada kekhawatiran serius bahwa sahamnya bisa turun sampai nol.
Tapi sekarang, REIT kesehatan ini kelihatannya sudah melewati masa-masa terburuknya. Prosesnya tidak mudah. Mereka harus memotong dividen dua kali karena rencana awal tidak cukup. Dan mereka harus jual aset, beberapa dengan rugi, dan menghapus sewa yang tidak bisa ditagih.
Apakah AI akan ciptakan triliuner pertama di dunia? Tim kami baru saja merilis laporan tentang satu perusahaan yang kurang dikenal, disebut “Monopoli Penting” yang menyediakan teknologi kritis yang dibutuhkan Nvidia dan Intel. Lanjutkan »
Sumber gambar: Getty Images.
Ada kekhawatiran di Wall Street bahwa penyewa REIT yang bermasalah akan membawanya ke jalan yang sulit pulih. Ada alasan kenapa sahamnya turun sekitar 75% dari harga tertinggi tahun 2022. Tapi sekarang, tidak terlihat seperti saham Medical Properties Trust akan turun ke nol. Malahan, bisnisnya mulai membaik.
Indikasi terbesarnya adalah kenaikan dividen akhir tahun 2025 sebesar 12,5%. Itu terdengar besar, tapi jumlahnya hanya satu sen per saham, karena dividen triwulan naik dari $0,08 ke $0,09 per saham. REIT itu juga mengumumkan rencana pembelian kembali saham senilai $150 juta. Intinya, Medical Properties Trust memberi sinyal bahwa masa depan mereka lebih cerah.
Tapi, itu tidak berarti REIT kesehatan ini adalah pilihan bagus untuk investor yang tidak suka risiko. Hasil dividennya hampir 6%, lebih dari dua poin persen di atas rata-rata REIT 3,8%. Tapi, ada REIT kesehatan lain dengan hasil menarik yang berhasil melalui masa sulit tanpa memotong dividen, seperti Omega Healthcare Investors (NYSE: OHI). Hasil dividen Omega hanya sedikit lebih rendah, yaitu 5,7%.
Jika kamu suka cerita perusahaan yang berubah, kamu mungkin tertarik dengan Medical Properties Trust. Sekarang, REIT ini kelihatannya sudah stabil bisnisnya. Tapi, untuk investor pendapatan yang lebih konservatif, dua kali pemotongan dividen adalah tanda bahwa manajemen gagal menepati janji perbaikan sebelumnya. Wajar jika kamu melihat itu dan jadi tidak percaya. Jika begitu, membeli REIT lain atau menunggu sampai perbaikan Medical Property Trust lebih jelas adalah keputusan yang masuk akal.
Sebelum beli saham Medical Properties Trust, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru saja mengidentifikasi 10 saham terbaik untuk dibeli investor sekarang… dan Medical Properties Trust tidak termasuk di dalamnya. 10 saham terpilih itu bisa memberikan keuntungan besar di tahun-tahun mendatang.
Ingat saat Netflix masuk daftar ini tanggal 17 Desember 2004… jika kamu invest $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan dapat $424.262!* Atau saat Nvidia masuk daftar ini tanggal 15 April 2005… jika kamu invest $1.000 saat rekomendasi kami, kamu akan dapat $1.163.635!*
Perlu dicatat, rata-rata total pengembalian Stock Advisor adalah 904% — mengalahkan pasar dibandingkan 194% untuk S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 terbaru, tersedia dengan Stock Advisor, dan bergabunglah dengan komunitas investasi yang dibangun oleh investor perorangan untuk investor perorangan.
*Pengembalian Stock Advisor per 23 Februari 2026.
Reuben Gregg Brewer tidak memegang posisi di saham yang disebutkan. The Motley Fool tidak memegang posisi di saham yang disebutkan. The Motley Fool punya kebijakan pengungkapan.
Apakah Saham Medical Properties Trust Akan Turun ke $0? awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool