Perusahaan Innovative Industrial Properties, Inc. (NYSE: IIPR) masuk dalam daftar 12 Saham Dividen REIT Terbaik untuk Dibeli Sekarang.
Apakah Innovative Industrial Properties (IIPR) Merupakan Salah Satu Saham Dividen REIT Paling Aman?
Gambar oleh Alexsander-777 dari Pixabay.
Innovative Industrial Properties, Inc. (NYSE: IIPR) adalah perusahaan real estate investment trust (REIT) yang khusus dalam akuisisi dan pengelolaan fasilitas terkait cannabis. Menurut laporan terbaru, mereka punya 108 properti di 19 negara bagian.
Pendapatan IIPR terutama datang dari sewa jangka panjang model triple-net, dimana penyewa yang bayar pajak properti, asuransi, dan biaya perawatan, selain uang sewa. Model ini bertujuan untuk memberikan arus kas yang stabil dan bisa diprediksi.
Kesuksesan IIPR bergantung pada kemampuan memilih penyewa yang bagus dalam industri yang diatur ketat dan sering ada perubahan hukum. Prioritas utama mereka adalah mengelola risiko ketergantungan pada beberapa penyewa, menghadapi tantangan regulasi, dan menjaga fleksibilitas keuangan.
IIPR adalah perusahaan dividen yang solid. Terakhir kali mereka naikkan dividennya pada Juni 2024, yang mana merupakan tahun kedelapan berturut-turut kenaikannya. Tahun ini mereka belum umumkan kenaikan, tetapi posisi keuangannya kuat, yang menunjukan kenaikan mungkin akan datang. Saat ini, mereka bagi dividen $1.90 per lembar per kuartal dan punya yield dividen yang menarik sebesar 13.75% per 1 Oktober.
Meski kami akui potensi IIPR sebagai investasi, kami percaya ada beberapa saham AI yang menawarkan potensi keuntungan lebih besar dan risiko lebih kecil. Jika kamu cari saham AI yang sangat undervalued dan juga dapat untung dari tarif era Trump dan tren onshoring, lihat laporan gratis kami tentang saham AI terbaik untuk jangka pendek.
BACA SELANJUTNYA: 12 Saham Dividend Aristocrat Terbaik untuk Investasi Sekarang dan 10 Saham Berdividen Tertinggi untuk Dibeli di S&P 500.
Keterangan: Tidak ada.