Perusahaan manajemen modal HGI Capital Management yang berbasis di New York menjual semua sahamnya di Kite Realty Group Trust pada kuartal ketiga. Jumlah sahamnya adalah 150,618.
Perubahan nilai posisi bersihnya sekitar $3.4 juta.
Posisi HGI di Kite Realty sebelumnya adalah 4.6% dari total aset yang dikelola (AUM) di kuartal lalu.
10 saham ini bisa ciptakan jutawan-jutawan baru ›
Berdasarkan laporan SEC tanggal 14 November, HGI Capital Management keluar total dari posisinya di Kite Realty Group Trust (NYSE:KRG). Ini mengurangi asetnya sekitar $3.4 juta.
Menurut laporan SEC tertanggal 14 November, HGI menjual semua kepemilikannya di Kite Realty selama kuartal ketiga. Transaksi ini diperkirakan bernilai $3.4 juta berdasarkan harga rata-rata kuartalan. Keputusan keluar ini terjadi saat dana tersebut sedang mengurangi besar aset saham AS yang dilaporkannya.
**Investasi terbesar mereka setelah laporan:**
NASDAQ: EQIX: $2.4 juta (6.6% dari AUM)
NYSE: CBRE: $2.3 juta (6.3% dari AUM)
NYSE: FR: $2 juta (5.6% dari AUM)
NYSE: DLR: $2 juta (5.5% dari AUM)
NYSE: HD: $2 juta (5.5% dari AUM)
Per Jumat lalu, harga saham KRG adalah $22.64, turun 16% dalam setahun terakhir. Ini lebih buruk dari indeks S&P 500 yang naik 13% dalam periode sama.
**Metrik Keuangan**
Kapitalisasi Pasar: $5.1 miliar
Pendapatan (TTM): $856.8 juta
Laba Bersih (TTM): $139.7 juta
Dividen Yield: 5.1%
Kite Realty Group Trust mengelola portofolio pusat perbelanjaan. Perusahaan dapat pendapatan utama dari sewa dan jasa pengelolaan properti.
Mereka pakai model bisnis REIT terintegrasi untuk optimalkan nilai aset lewat keahlian operasional, pengembangan, dan proyek pembangunan ulang.
Mereka melayani banyak penyewa retail nasional dan regional, menyediakan tempat belanja di pasar kota dan pinggiran kota di AS.
Kite Realty adalah REIT terkemuka yang fokus pada retail di pasar-pasar kunci AS. Perusahaan manfaatkan kemampuan manajemen dan pengembangan terintegrasi untuk maksimalkan kinerja properti dan keuntungan pemegang saham.
Ada perubahan besar di portofolio HGI yang menjauhi REIT perkantoran dan ritel. Keluarnya mereka dari Kite Realty menunjukkan bagaimana dana ini mungkin memikirkan ulang investasi di properti yang bermasalah. Meski fundamental Kite membaik di kuartal terakhir, sahamnya masih turun lebih dari 70% dari harga tertinggi sepuluh tahun lalu. Investor kini menilai apakah momentum operasional ini bisa berubah menjadi keuntungan saham yang tahan lama.
Cerita Berlanjut
**Glosarium**
Aset yang dilaporkan 13F: Aset saham AS yang harus dilaporkan ke SEC setiap kuartal oleh manajer investasi.
AUM: Total nilai pasar investasi yang dikelola sebuah dana.
Dividen yield: Pembayaran dividen tahunan dibagi harga saham, dalam persen.
Trailing twelve months (TTM): Kinerja keuangan selama 12 bulan berurut terakhir.
REIT Terintegrasi Vertikal: REIT yang mengelola semua aspek kepemilikan properti.
REIT: Perusahaan yang memiliki, mengoperasikan, atau membiayai properti penghasil pendapatan, sering membagikan dividen.
Stake: Jumlah kepemilikan saham dalam sebuah perusahaan.
Pernah merasa ketinggalan beli saham yang sukses besar? Anda perlu dengar ini.
Tim analis ahli kami kadang mengeluarkan rekomendasi saham “Double Down” untuk perusahaan yang mereka percaya akan naik. Jika khawatir telat investasi, sekarang saat terbaik untuk beli. Angkanya berbicara:
Nvidia: Investasi $1,000 saat kami “double down” tahun 2009, sekarang jadi $473,121!*
Apple: Investasi $1,000 tahun 2008, sekarang jadi $53,035!*
Netflix: Investasi $1,000 tahun 2004, sekarang jadi $540,587!*
Saat ini, kami keluarkan alert “Double Down” untuk tiga perusahaan luar biasa. Info tersedia jika Anda bergabung dengan Stock Advisor. Kesempatan seperti ini mungkin tidak terulang.
*Hasil Stock Advisor per 1 Desember 2025
Annie Dean, Chief Strategy Officer di CBRE, adalah anggota dewan direksi The Motley Fool. Jonathan Ponciano tidak memegang saham yang disebutkan. The Motley Fool memegang saham di Digital Realty Trust, Equinix, dan Home Depot. The Motley Fool punya kebijakan pengungkapan.
Saham KRG Turun >70% dari Tertinggi: Apa Arti Keluarnya Investor Besar Ini diterbitkan pertama kali oleh The Motley Fool.