Dengan kapitalisasi pasar $15,8 miliar, Kimco Realty Corporation (KIM) adalah perusahaan real estate investasi trust yang terkenal punya pusat perbelanjaan berkualitas tinggi yang disewa oleh supermarket, dan properti campuran di kota-kota besar Amerika. Perusahaan ini punya 565 properti seluas 100 juta kaki persegi per 2025 dan fokus pada ritel kebutuhan pokok.
Saham perusahaan dari Maryland, AS ini, kinerjanya kurang bagus dibanding pasar selama 52 minggu terakhit. Saham KIM naik 10,3% dalam waktu itu, sementara Indeks S&P 500 melonjak 27,1%. Tapi, saham ini naik hampir 15% tahun ini (year-to-date), lebih cepat dari SPX yang naik 5,6%.
Berita Lain dari Barchart
Lebih lanjut, saham KIM juga mengalahkan kenaikan ETF State Street Real Estate Select Sector SPDR (XLRE) yang naik 5,6% dalam 52 minggu.
www.barchart.com
Meskipun hasil Q1 2026 bagus dengan FFO $0,46 per saham (naik 4,5%), pertumbuhan NOI properti yang sama 1,7%, dan proyek yang ditandatangani tapi belum dibuka sebesar $77 Juta (rekor), harga saham KIM tidak berubah karena proyeksi FFO 2026 cuma dinaikkan sedikit jadi $1,81 – $1,84. Investor juga melihat data sewa yang kuat (marjin baru 23,8%, rata-rata 11,3%, okupansi 96,3%) diimbangi halangan seperti risiko biaya G&A tinggi $37 Juta, dan beban refinancing tahun 2026.
Untuk tahun fiskal yang berakhir Desember 2026, analis perkirakan FFO KIM naik 3,4% dari tahun sebelumnya jadi $1,82 per saham. Cataatan kinerja perusahaan ini cukup baik; mereka berhasil memenuhi atau melebihi perkiraan dalam empat kuartal terakhir.
Dari 25 analis yang meliput saham ini, hampir semuanya berekomomasi “Moderate Buy.” Terdiri dari sembilan “Strong Buy” dan 16 “Hold.”
www.barchart.com
Pada 16 April, Morgan Stanley menaakan target harga KIM jadi $24 dengan rating “Equal Weight.”
Rata-rata target harga dari analis adalh $25,17, yang harganya 7,5% lebih tinggi dari level sekarang
(info lengkapnya maaf nggak komplit, salah satu sebagai penulis berita tidak punya naik dalam secutiu.)