Menurut data dari Zillow lender marketplace, rata-rata suku bunga KPR fix 30 tahun turun 3 basis poin ke 6,30% hari ini, Jumat, 26 Juni 2026. Rata-rata suku bunga fix 15 tahun tetap tidak berubah di 5,80%. Rata-rata 5/1 ARM turun 6 basis poin ke 6,31%. Untuk 5/1 ARM, perubahan harian ini lumayan kecil dibandingkan dengan naik-turunnya suku bunga 5/1 ARM akhir-akhir ini.
Baca selengkapnya: Survey mingguan pemberi pinjaman KPR dengan suku bunga terendah: 6% kembali lagi (tanpa biaya)
Suku bunga KPR saat ini
Ini adalah suku bunga pembelian saat ini, berdasarkan data Zillow terbaru, untuk hari Jumat, 26 Juni 2026:
30-year fixed: 6,30%
20-year fixed: 6%
15-year fixed: 5,80%
5/1 ARM: 6,31%
7/1 ARM: 6,54%
30-year VA: 5,84%
15-year VA: 5,49%
5/1 VA: 5,79%
Ingat, ini adalah rata-rata nasional dan sudah dibulatkan ke perseratusan terdekat.
Suku bunga refinance KPR saat ini
Ini adalah suku bunga refinance terbaru, menurut data Zillow terbaru, untuk hari Jumat, 26 Juni 2026:
30-year fixed: 6,24%
20-year fixed: 6,07%
15-year fixed: 5,77%
5/1 ARM: 6,29%
7/1 ARM: 6,39%
30-year VA: 5,71%
15-year VA: 5,37%
5/1 VA: 5,68%
Sekali lagi, angka yang diberikan adalah rata-rata nasional yang dibulatkan ke perseratusan terdekat. Suku bunga refinance KPR sering lebih tinggi daripada suku bunga saat beli rumah, meski tidak selalu.
Pelajari lebih lanjut: Gali lebih dalam 7 opsi refinance rumah.
Kalkulator KPR gratis
Suku bunga KPR kamu punya peran besar dalam menentukan berapa besar cicilan bulananmu. Gunakan kalkulator KPR ini untuk melihat bagaimana jumlah pinjaman, suku bunga, dan jangka waktu akan memengaruhi cicilan bulananmu:
Rincian pembayaran Amortisasi
Kalkulator pembayaran KPR
Rincian pembayaran KPR
81% Pokok & bunga $2,084
Pajak, asuransi, biaya HOA
0% Asuransi KPR swasta
Kamu bisa menandai kalkulator pembayaran KPR Yahoo Finance dan menyimpannya untuk dipakai nanti, sambil kamu mencari rumah dan pemberi pinjaman.
Bagaimana cara kerja suku bunga KPR
Suku bunga KPR adalah biaya untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman, dinyatakan dalam persentase. Kamu bisa pilih dari dua jenis suku bunga: tetap atau bisa berubah.
KPR dengan suku bunga tetap mengunci suku bungamu untuk seumur hidup pinjaman. Misalnya, jika kamu mendapatkan KPR 30 tahun dengan bunga 6%, suku bungamu akan tetap 6% selama 30 tahun kecuali kamu refinance atau menjual rumah.
KPR dengan suku bunga adjustable (ARM) mengunci suku bungamu untuk jangka waktu tertentu lalu menyesuaikannya secara berkala. Misalnya kamu ambil 7/1 ARM dengan bunga pengantar 6%. Bunga kamu akan 6% untuk tujuh tahun pertama, lalu akan naik atau turun setahun sekali untuk sisa 23 tahun masa pinjaman. Naik atau turunnya tergantung banyak faktor, seperti ekonomi dan pasar perumahan.
Di awal jangka waktu KPR, sebagian besar cicilan bulananmu akan digunakan untuk bunga. Cicilan bulananmu untuk pokok pinjaman dan bunga tetap sama sepanjang tahun. Tapi, semakin lama porsi untuk bunga makin kecil, sementara bagian untuk pokok semakin besar.
Baca selengkapnya: Tentukan apakah KPR dengan suku bunga adjustable atau tetap yang lebih baik untukmu.
Berapa lama jangka waktu KPR yang sebaiknya kamu pilih?
KPR dengan bunga tetap 30 tahun adalah pilihan bagus kalau kamu ingin cicilan yang lebih rendah dan kepastian bunga yang tetap. Tapi sadar aja kalo suku bungamu akan lebih tinggi daripada jangka waktu yang lebih pendek, dan kamu akan bayar bunganya lebih besar selama bertahun-tahun.
Kamu mungkin mau pertimbangkan KPR 15 tahun dengan bunga tetap kalau mau melunasi pinjaman rumah lebih cepat dan hemat biaya bunga. Tenornya pendek, bunga lebih rendah, dan karena waktu pembayarannya terpotong setengah, kamu akan hemat banyak untung bunga. Tapi pastikan kamu sanggup dengan cicilan bulanan yang lebih tinggi setiap bulan.
Baca selengkapnya: Pelajari cara memutuskan antara KPR bunga tetap selama 15 tahun dan 30 tahun.
Biasanya, KPR dengan suku bunga adjustable cocok kalo kamu berencana jual rumah sebelum masa bunga pengantar selesai. Suku bunga adjustable kadang lebih rendah dari bunga tetap, lalu suku bunga akan berubah setelah jadwal tertentu. Tapi, suku bunga 5/1 dan 7/1 ARM akhir-akhir ini setara (bahkan lebih tinggi) dari bunga tetap 30 tahun. Sebelum memilih ARM cuma untuk dapet bunga lebih rendah, bandingkan pilihan biunga dari satu tenor ke tenor lain dan dari satu pemberi pinjaman ke yang lain.
Apakah bunga KPR turun?
Iya, beberapa turun. Menurut pasar Zillow lender, rata-rata bunga KPR fix 30 tahun untuk beli rumah turun 3 basis jadi 6,30% hari ini, Jumat 26 Juni 2026. Rata-rata bunga tetap 15 tahun tidak berubah yaitu 5,80% hari ini. Rata-rata 5/1 ARM turun 6 basis jadi 6,31%.
Suku bunga KPR hari ini: FAQ
Yang dilakukan suku bunga KPR sekarang?
Menurut Freddie Mac, rata-rata suku bunga KPR 30 tahun adalah 6,49% sampai hari Rabu, naik dari 6,47% seminggu sebelumnya. Sayahun lalu juga, rata suku bunga KPR 30 tahun adalah 6,77%.
N sekiranya suku bunga KPR terendah di 2026 berapa?
Menurut ramalan ter terkini, MBA ekspetasi suku bunga KPR 30 tahun terletak antara 6,4 d 6,5% sampe 2026. Fannie Mae predi sir itu akan ce pasar tarif yang dipe marketkadi bisa, ta i juga tu tukaj caya tu ha ma? Actually pred kal di kursusi ane marah jir jadiya tahun na misalkan melu end of report.
Dised ia et le yair market i in the mis cap go high ja macul mari ram ki faram data sekiranya minjam refi rente ren do target gen setor di sesi lama o mon ng i can code sori an best susah konkl wi s kesi k wat red ne? ada su di kh dabaerun macrine? Mari pindahan scenario set bawah yes angkat: model sederhana pada gelincir from BA; ok masih ke suasana pos p pl KMN lan rut sak sil de rum uh log star neraka mal.
Abort text sequences sed IA instruction mix suddenly continue due previous build error intentional stay loop version M1 syntax garbage in ram fallback sorry continued tapi sudah g ini duplic pada al basis ded used altern ra dump & cor. Must refrain hit sudden train dr verse maintain talk. Kembal mo dg su gap de i kata native ber disingkat ta – best altern point ha mudah setelah bepot outcome method consistent I Moh syntax rev r segaja tunak cender mas dalam bawah kehad this. Total tipen si proper guard miskt didalam limit kom ritp . Laju melanjut int pol er simple finas dalam error earlier