Buka Editor’s Digest Gratis
Roula Khalaf, Editor di FT, memilih cerita favoritnya di newsletter mingguan ini.
Airbnb menyalahkan industri hotel atas "overtourism" di Eropa, saat grup penyewaan rumah jangka pendek AS ini membalas kritik dari regulator dan warga bahwa layanannya menyebabkan kepadatan di tempat wisata populer.
Theo Yedinsky, Wakil Presiden Kebijakan Publik Airbnb, bilang ke Financial Times bahwa perusahaan jadi "kambing hitam" oleh pemerintah lokal, seperti di Barcelona, di mana ada protes terhadap lonjakan turis setelah pandemi.
"Kami sering disalahkan, terutama di pusat kota, tapi sebenarnya overtourism disebabkan oleh hotel," katanya. "Ini sangat tidak adil."
Beberapa tahun terakhir, platform sewa jangka pendek seperti Airbnb, Vrbo, dan Booking.com dituduh membuat harga rumah tak terjangkau dan mengurangi pasokan air.
Meski mayoritas pengunjung di Eropa memilih menginap di hotel (63% pada 2024 menurut data EU), pertumbuhan cepat sewa jangka pendeklah yang paling dikhawatirkan warga.
Tahun lalu, turis menginap di sewa jangka pendek selama 715 juta malam, naik 57 juta dibanding 2023. Sementara hotel naik 73 juta jadi 1,9 miliar menurut data EU.
Protes terjadi di Barcelona, Amsterdam, dan pulau Santorini karena keluhan jumlah properti berkurang dan sewa melonjak.
Pemerintah pun bertindak. Lisbon menghentikan izin sewa jangka pendek baru. Yunani melarang pendaftaran sewa baru di Athena selama setahun. Barcelona paling keras, dengan pemerintah Spanyol meminta Airbnb hapus hampir 66.000 listing bulan lalu.
"Walikota Barcelona harus lihat pembangunan hotel, mereka perlu bangun lebih banyak rumah," kata Yedinsky.
"Mereka salahkan Airbnb. Mereka serang sebagian kecil masalah lalu heran kenapa tidak membaik," tambahnya, bilang hotel penyebab lebih banyak menginap daripada platform sewa.
Sejak lockdown berakhir, turis ke Barcelona dan Athena meledak, tahun ini diprediksi pecahkan rekor lagi. Juni-Agustus, lebih dari 115 juta malam sudah dipesan di Eropa, naik 13,5% dari tahun lalu, menurut data AirDNA.
Seorang protester di Barcelona duduk di bawah poster bertuliskan: ‘Turis pulang!’
Yedinsky bilang tindakan pemerintah terhadap sewa jangka pendek "frustasi" karena politisi tidak pakai data untuk lihat penyebab overtourism. Ia bilang sewa jangka pendek justru bantu sebarkan turis ke tempat yang kurang ramai.
Tapi Ilaria Pappalepore, dosen pariwisata di University of Westminster, bilang hotel biasanya di area wisata, sementara Airbnb tersebar di kota—sehingga bikin malam berisik, harga rumah naik, dan transportasi umum padat di area pemukiman.
"Masalah ini sudah lama tapi sekarang meledak," kata Pappalepore.
Salah satu eksekutif pesaing bilang pendekatan lobi Airbnb bisa picu ketegangan dengan regulator dan warga. "Mereka bertaruh dengan cara kotor," katanya.
Juru bicara HOTREC, grup lobi hotel Eropa, bilang Airbnb harus "ikut aturan yang sama" dengan hotel. Industri hotel beroperasi dalam perencanaan, izin, dan pajak yang ketat sesuai strategi kota dan kapasitas wisata lokal.
"Masalahnya bukan pariwisata, tapi pariwisata tidak seimbang. Airbnb beroperasi tanpa pengawasan cukup," katanya.
Ditanya apakah Airbnb khawatir tindakan pemerintah pengaruhi laba, Yedinsky bilang mereka "sudah kerja sama dengan regulator di seluruh dunia selama 10 tahun. Kami berhasil… perusahaan ini akan terus sukses."
Visualisasi data oleh Clara Murray