7 REITs Menerima Peningkatan Analis Pada Minggu Pertama Mei
Peningkatan analis selalu merupakan berita yang disambut baik oleh investor karena peningkatan ini memicu aktivitas pembelian yang mendukung peningkatan harga saham.
Tampaknya Analis merasa lebih baik tentang arah masa depan tingkat suku bunga dan saham yang sensitif terhadap suku bunga seperti real estate investment trusts (REITs) karena, minggu ini, tujuh REIT berbeda di lima subsektor yang berbeda telah menerima peningkatan analis.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE:SHO) adalah Hotel REIT yang berbasis di Aliso Viejo, CA dengan 6675 kamar di 14 hotel, di kedua pantai Amerika Serikat dan Hawaii. Merek hotelnya termasuk Hyatt Regency, Marriott, Hilton, dan Four Seasons.
Pada 8 Mei, Sunstone Hotel Investors melaporkan hasil operasi kuartal pertama 2024. Dana dari Operasi (FFO) sebesar $0,19 per saham mengalahkan perkiraan $0,17 per saham tetapi di bawah $0,21 per saham FFO pada Q1 2023. Pendapatan sebesar $217,166 juta melampaui perkiraan $214,595 juta tetapi di bawah pendapatan $243,443 juta pada Q1 2023.
Mengabaikan penurunan dari periode tahun lalu, pada 7 Mei, analis Compass Point Floris Van Dijkum meningkatkan peringkat Sunstone Hotel dari Sell menjadi Neutral dan menaikkan target harga dari $10 menjadi $12.
Jangan Lewatkan:
Camden Property Trust (NYSE:CPT) adalah REIT residensial yang berbasis di Houston, TX yang memiliki dan mengelola 172 properti dengan 58.634 unit di 15 kota utama di Amerika Serikat. Beberapa kompleks apartemennya juga mengandung ruang ritel lantai bawah, kantor, atau ruang campuran. Ini adalah anggota indeks Standard & Poor’s 500 (S&P 500 dan) dan melakukan IPO pada tahun 1993. Pada akhir Q3 2023, tingkat hunianannya adalah 95,0%.
Pada 6 Mei, analis Piper Sandler Alexander Goldfarb meningkatkan Camden Property Trust dari Underweight menjadi Neutral dan menaikkan target harga dari $90 menjadi $110. Tiga perusahaan pialang lainnya mempertahankan posisi sebelumnya pada hari yang sama, dengan semua menaikkan target harga antara $110 dan $118.
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE:MAA) adalah REIT residensial yang diurus sendiri yang mengkhususkan diri dalam pembelian dan penyewaan kompleks apartemen. Per Maret 2024, ia memiliki 102.662 unit di 300 komunitas di 16 negara bagian dan Washington, D.C. Sebagian besar properti Mid-America Apartment Communities berada di negara bagian Tenggara, Barat Daya, dan Mid-Atlantic.
Cerita berlanjut
Pada 1 Mei, Mid-America melaporkan hasil operasi Q1 2024. FFO sebesar $2,22 sesuai dengan perkiraan tetapi di bawah FFO sebesar $2,28 dari Q1 2023. Pendapatan sebesar $543,62 juta mengalahkan perkiraan $542,72 juta dan di atas pendapatan Q1 2023 sebesar $529,03 juta.
Pada 6 Mei, analis Wedbush Richard Anderson meningkatkan Mid-America Apartment dari Neutral ke Outperform, menaikkan target harga sebesar 14% dari $135 menjadi $154.
Tren:
Healthpeak Properties Inc (NYSE:DOC) adalah REIT perawatan kesehatan yang berbasis di El Segundo, CA yang memiliki dan mengoperasikan fasilitas pembayaran pribadi seperti pusat ilmu kehidupan, kantor medis, dan komunitas perawatan lanjut. Meskipun memiliki properti di seluruh negara, sebagian besar berada di daerah San Francisco, San Diego, dan Boston. Healthpeak IPO dibuat pada tahun 1985 dan ditambahkan ke S&P 500 pada tahun 2008. Saat ini memiliki 774 properti senilai lebih dari $20 miliar.
Pada 1 Maret, Healthpeak resmi bergabung dengan Physicians Realty Trust dalam sebuah transaksi semua saham-untuk-saham.
Pada 25 April, Healthpeak melaporkan hasil operasi kuartal pertama 2024. FFO sebesar $0,45 per saham melampaui perkiraan konsensus dan meningkat 7,14% dibandingkan dengan FFO sebesar $0,42 per saham pada Q1 2023. Pendapatan sebesar $606,560 juta melampaui perkiraan konsensus sebesar $588,284 juta dan meningkat 15,39% dibandingkan dengan pendapatan sebesar $525,678 juta pada Q1 2023.
Healthpeak juga mengumumkan peningkatan Panduan FY24 Diluted Adjusted Funds From Operations (AFFO) dari $1,50-$1,56 menjadi $1,53-$1,57.
Investor antusias dengan berita tersebut dan Healthpeak naik lebih dari 2% setelah rilis pendapatan dan panduan.
Pada 3 Mei, analis Wedbush Richard Anderson meningkatkan Healthpeak Properties dari Neutral ke Outperform. Tidak ada target harga yang diberikan.
Tanger Inc (NYSE:SKT), sebelumnya disebut Tanger Factory Outlet Centers Inc, adalah REIT ritel yang berbasis di Greensboro, NC yang memiliki, bersama-sama memiliki, atau mengelola 40 pusat perbelanjaan dalam ruangan dan pusat perbelanjaan outlet luar ruangan dengan luas 15,6 juta kaki persegi dan lebih dari 3000 toko di 20 negara bagian dan Kanada. Tanger Factory Outlet Centers didirikan pada tahun 1981 dan melakukan IPO pada Mei 1993. Tingkat hunian Tanger pada akhir 2023 adalah 97,3%
Pada 30 April, Tanger melaporkan hasil operasi kuartal pertama yang sangat baik. FFO sebesar $0,52 mengalahkan perkiraan $0,51 dan melampaui FFO Q1 2023 sebesar $0,46 per saham. Pendapatan sebesar $123,371 juta mengalahkan perkiraan $122,804 juta dan 13,24% di atas pendapatan dari Q4 2022 sebesar $108,943 juta. Tanger juga menaikkan FFO Inti Tahun Penuh 2024 dari $2,01-$2,09 per saham menjadi $2,03-$2,11.
Pada 2 Mei, analis Compass Point Floris Van Dijkum meningkatkan Tanger dari Neutral menjadi Buy dan mengumumkan target harga sebesar $32.
PotlatchDeltic Corp (NASDAQ:PCH) adalah REIT khusus yang berinvestasi di lahan hutan. Perusahaan yang berbasis di Spokane, WA ini memiliki hampir 2,2 juta acre lahan hutan di tujuh negara bagian. Didirikan pada tahun 1903 sebagai Clearwater Timber Company dan menjadi REIT pada tahun 2006. PotlatchDeltic bergabung dengan CatchMark Timer Trust, Inc. pada tahun 2022.
Pada 29 April, PotlatchDeltic merilis hasil operasi kuartal pertama 2024. EPS Non-GAAP sebesar $0,00 mengalahkan perkiraan (-0,02). Pendapatan sebesar $228,127 juta melampaui perkiraan konsensus sebesar $227,841 juta dan 11,57% di bawah pendapatan Q1 2023 sebesar $257,962 juta.
Pada 1 Mei, analis RBC Capital Matthew McKellar meningkatkan PotlatchDeltic dari Performa Sektor menjadi Outperform dan mengumumkan target harga sebesar $46.
American Tower Corp (NYSE:AMT) adalah REIT khusus yang berbasis di Boston, MA yang menyebut dirinya “pemimpin global dalam infrastruktur nirkabel.” Didirikan pada tahun 1995, American Tower memiliki, mengoperasikan, dan mengembangkan real estat komunikasi nirkabel dan siaran. Sebagian besar bisnisnya adalah menyewakan ruang di menara komunikasi nirkabel dan siaran dan juga menyewakan bagian dari tanah di bawah menara untuk penyimpanan peralatan. Komponen menara yang khas adalah kabel koaksial dan kabel serat optik.
American Tower memiliki kehadiran di 224.000 situs komunikasi global di 25 negara berbeda di enam benua. Sekitar 42.000 properti tersebut berada di AS dan Kanada, dan sekitar 181.000 properti internasional
Pada 30 April, American Tower merilis hasil operasi kuartal pertama 2024. Dana Disesuaikan dari Operasi (AFFO) sebesar $2,79 per saham dengan mudah mengalahkan perkiraan konsensus sebesar $2,54 per saham, dan AFFO sebesar $2,54 pada Q1 2023. Pendapatan sebesar $2,834 miliar juga mengalahkan pandangan jalan sebesar $2,795 miliar dan melampaui pendapatan sebesar $2,767 miliar dari Q1 2023.
Pada 1 Mei, analis Raymond James Ric Prentiss meningkatkan American Tower dari Outperform menjadi Beli Kuat dan menaikkan target harga dari $226 menjadi $248.
Baca Selanjutnya:
\”SENI BERINVESTASI AKTIF\” Supercharge Game Pasar Saham Anda dengan alat perdagangan #1 “berita & segalanya”: Benzinga Pro – Klik di sini untuk memulai Uji Coba 14 Hari Anda Sekarang!
Dapatkan analisis saham terbaru dari Benzinga?
Artikel ini 7 REITs Menerima Peningkatan Analis Pada Minggu Pertama Mei pertama kali muncul di Benzinga.com
© 2024 Benzinga.com. Benzinga tidak memberikan saran investasi. Seluruh hak cipta dilindungi.