Indeks S&P 500 hampir pulih dari kerugian tahun ini dan posisinya hampir datar sampai saat ini. Namun, ini berkaitan dengan perang di Iran. Jika gencatan senjata tidak bertahan atau harga minyak tetap tidak stabil, indeks bisa turun lagi.
Investasi yang sukses artinya bertahan melewati masa sulit dan perubahan pasar. Salah satu caranya adalah memiliki saham dividen yang bagus untuk melindungi portofolio kamu. Jika butuh perlindungan, saya rekomendasikan Realty Income, Walmart, dan Coca-Cola.
Bisakah AI menciptakan triliuner pertama di dunia? Tim kami baru merilis laporan tentang satu perusahaan kurang dikenal, disebut “Monopoli yang Sangat Diperlukan” yang menyediakan teknologi penting untuk Nvidia dan Intel. Lanjutkan »
Sumber gambar: Getty Images.
Realty Income adalah real estate investment trust (REIT), jenis perusahaan yang membayar 90% pendapatannya sebagai dividen. Karena itu banyak investor dividen punya beberapa REIT di portofolionya. Realty Income adalah salah satu REIT terbesar di dunia, fokus pada ritel penting, walaupun sudah diversifikasi ke industri lain.
Ritel penting adalah bagian utama model bisnisnya, karena penyewanya kebanyakan toko rantai besar yang bisa bayar sewa dengan teratur dan tahan dalam ekonomi berubah. Penyewa terbesarnya adalah 7-Eleven, Dollar General, dan Walgreens. Toko kelontong menyumbang 11% dari penyewanya. Perjanjian sewanya biasanya jangka panjang, yang berarti pendapatan tetap untuk beberapa tahun, dengan tingkat okupansi 98,9%. Itu sebabnya saham Realty Income tahan banting saat resesi.
Realty Income tumbuh dengan dua cara: membeli REIT lain dan menambah properti. Tahun lalu volume sumbernya $121 miliar, dan 5% di antaranya diakuisisi. Artinya selalu ada cara untuk menumbuhkan dividen.
Realty Income punya keuntungan khusus: membayar dividen setiap bulan, sudah lebih dari 55 tahun tanpa terlewat. Dividennya dinaikkan setiap triwulan selama 114 triwulan terakhir, dengan hasil dividen tinggi 5,1%.
Walmart punya lebih dari 5.000 toko diskon di AS yang menjangkau 90% populasi. Mereka selalu cari cara buka toko baru, perbaiki sistem, dan berinovasi. Belakangan ini, e-commerce jadi pendorong pertumbuhan penting, naik 24% pada triwulan keempat tahun fiskal 2026. Keunggulannya di e-commerce adalah menggunakan banyak tokonya sebagai jaringan pemenuhan pesanan.
Selain operasi AS, Walmart punya kehadiran global besar dengan hampir 11.000 toko plus e-commerce, memberikan diversifikasi dan peluang baru.
Kekuatan, stabilitas, dan pertumbuhan konsisten Walmart menjadikannya saham andalan yang bagus dimiliki kapan saja, apalagi saat pasar kacau. Itu sebabnya, walau bukan saham pertumbuhan muda khas, saham Walmart mengalahkan S&P 500 dalam lima tahun terakhir, naik 190% berbanding 78%.
Walmart adalah Dividend King, perusahaan yang menaikkan dividennya minimal 50 tahun. Mereka sudah naikkan dividen selama 53 tahun dalam kondisi apapun. Dividen yang bisa diandalkan di pasar naik atau turun.
Coca-Cola adalah perusahaan minuman terbesar di dunia, beroperasi lebih dari satu abad. Model bisnisnya mapan: mengakuisisi merek baru yang menambah pertumbuhan, lalu memasukkannya ke sistem distribusi globalnya untuk tingkatkan profitabilitas.
Tapi, minuman merek Coca-Cola-lah yang paling banyak berkontribusi. Penggemar setia terus membeli kemewahan murah ini dalam segala kondisi. Penjualan naik 5% pada triwulan keempat tahun 2025.
Coca-Cola juga Dividend King, dengan salah satu sejarah kenaikan dividen terpanjang: 64 tahun. Karena itu investor merasa bisa mengandalkan Coca-Cola untuk pendapatan pasif, bahkan saat rasio pembayarannya lebih dari 100%. Itu komitmen nyata.
Karena itu saham Coca-Cola pasti bagus saat pasar bergejolak. Naik 12% tahun ini, sementara S&P 500 datar saja. Hasil dividen Coca-Cola biasanya sekitar 3%, tapi sekarang cuma 2,7% karena harganya naik bagus.
Jika cari saham selamanya yang bisa lindungi portofolio saat situasi buruk, Coca-Cola kandidat yang bagus.
Sebelum beli saham Realty Income, pertimbangkan ini:
Tim analis Motley Fool Stock Advisor baru mengidentifikasi 10 saham terbaik untuk dibeli sekarang… dan Realty Income tidak termasuk. 10 saham terpilih itu bisa beri return besar tahun-tahun depan.
Contohnya saat Netflix masuk daftar ini 17 Desember 2004… jika invest $1.000 saat rekomendasi kami, jadi $556.335!* Atau saat Nvidia masuk daftar 15 April 2005… investasi $1.000 bisa jadi $1.160.572!*
Perlu dicatat, return rata-rata total Stock Advisor adalah 975% — mengalahkan pasar jauh dibanding 193% dari S&P 500. Jangan lewatkan daftar 10 teratas terbaru, tersedia di Stock Advisor, dan bergabunglah dengan komunitas investasi yang dibangun oleh investor perorangan.
*Return Stock Advisor per 14 April 2026.
Jennifer Saibil punya posisi di Walmart. The Motley Fool punya posisi dan merekomendasikan Realty Income dan Walmart. The Motley Fool punya kebijakan pengungkapan.
3 Saham Dividen Favorit Saya Saat Pasar Memburuk awalnya diterbitkan oleh The Motley Fool.