Scottsdale, Arizona (ANTARA/Business Wire) – Walton Global (“Walton”), sebuah perusahaan terdepan di bidang investasi real estat, perbankan lahan, dan manajemen aset lahan, mengumumkan peluncuran U.S. Land Income & Growth Fund untuk investor luar negeri. Dana ini merupakan wahana investasi privat yang fokus pada penghasilan pendapatan dan apresiasi modal jangka panjang melalui lahan perumahan di AS, yang bertujuan mengatasi ketidakseimbangan pasokan perumahan di seluruh negara.
Dana ini menyelesaikan first close pertamanya pada Oktober 2025 dan dirancang untuk investor internasional yang ingin mendapatkan eksposur ke aset riil AS. Peluncuran ini mengikuti perkenalan sebelumnya oleh Walton Global atas dana publik di Jepang dan wahana investasi terdaftar di Hong Kong, yang mencerminkan permintaan luar negeri yang terus berlanjut untuk strategi berbasis lahan AS.
Strategi hybrid ini memberikan pendanaan jangka pendek hingga menengah kepada pembangun rumah nasional besar di AS, dengan posisi yang dijamin oleh kepentingan first-lien pada lahan perumahan. Hak kepemilikan lahan dipegang sebagai jaminan, menghasilkan pendapatan dari pembayaran bunga. Di waktu yang sama, dana ini mengakuisisi lahan perumahan pra-pengembangan di wilayah metropolitan AS yang ditandai dengan pertumbuhan populasi, kekurangan pasokan perumahan, dan permintaan berkelanjutan dari pembangun.
“Dana ini ditujukan untuk investor institusi dan high-net-worth yang mencari pendapatan stabil dan pertumbuhan jangka panjang melalui eksposur aset riil AS,” kata Tim Haywood, Managing Director untuk Timur Tengah di Walton Global. “Walton Global memiliki pengalaman puluhan tahun dalam mengidentifikasi aset yang diposisikan untuk penciptaan nilai melalui kemajuan perizinan dan penjualan akhir kepada para pembangun.”
Strategi ini dirancang untuk peluang di tahap lebih awal dalam rantai nilai perumahan, dimana modal dijamin oleh lahan, bukan rumah jadi atau permintaan konsumen. Bagi investor internasional, lahan perumahan AS menawarkan eksposur terhadap permintaan perumahan jangka panjang dengan struktur yang menekankan backing aset dan disiplin modal. Fokus pada posisi yang dijamin lahan dimaksudkan untuk membatasi ketergantungan pada leverage atau timing pasar, yang telah menjadi prioritas investor di tengah volatilitas pasar yang berlanjut.
Dana ini telah disertifikasi Shariah-compliant oleh Masryef Advisory, memperluas akses bagi investor dengan mandat keuangan Islam dan investasi etis yang memerlukan struktur berbasis aset berwujud.
U.S. Land Income & Growth Fund tersedia untuk investor terkualifikasi melalui berbagai platform investasi global, termasuk: Swissquote, Moventum, Capital Platforms, Momentum, Capital International Group, Universal Platform, Veri-Global, dan Veritas Life.
Selain itu, dana ini terdaftar di Kepulauan Cayman dan diatur oleh Otoritas Moneter Kepulauan Cayman. Dana dikelola oleh U.S. Land Manager (BVI) Limited, afiliasi dari perusahaan induk Walton, dengan Walton Global Holdings, LLC yang bertanggung jawab untuk mencari, menyusun, dan mengelola aktivitas terkait lahan.
Tentang Walton Global
Walton Global adalah perusahaan manajemen aset lahan dan investasi real estat global swasta terkemuka dengan lebih dari 85.000 hektar lahan dalam kepemilikan, pengelolaan, dan administrasi di Amerika Serikat dan Kanada, dengan total nilai $4,54 miliar. Dengan pengalaman lebih dari 47 tahun, Walton memiliki rekam jejak terbukti dalam proyek investasi lahan di wilayah metropolitan dengan pertumbuhan tercepat. Sebanyak $2,96 miliar telah didistribusikan kepada lebih dari 87.000 investor yang berada di 91 negara. Perusahaan bekerja sama erat dengan pembangun rumah, pengembang, dan mitra industri ternama AS. Lini bisnis mencakup produk pendapatan tetap, pembiayaan lahan untuk pembangun, proyek pengembangan, penawaran DST, dan berbagai struktur dana. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi walton.com.
Kontak
KONTAK MEDIA:
Allison Worldwide
[email protected]
Sumber: Walton Global
Reporter: PR Wire
Editor: PR Wire
Copyright © ANTARA 2026