Modon Akuisisi Saham Mayoritas di Harborside 4, Proyek Mewah di Jersey City
Abu Dhabi, Uni Emirat Arab–Modon Holding PSC ("Modon") hari ini umumkan joint venture baru untuk membangun Harborside 4, menara residensial 54 lantai di salah satu lokasi tepi air terakhir yang prime di pusat kota Jersey City, New Jersey, AS. Modon akan pegang kepemilikan saham mayoritas bersama pengembang AS terkemuka Related Companies dan firma lama Jersey City Panepinto Properties ("Joint Venture"). Ini jadi pencapaian penting dalam strategi Grup untuk memperluas portofolio globalnya yang terdiversifikasi.
Harborside 4, dirancang oleh Handel Architects, akan menghadirkan 800 apartemen sewa dan kondominium mewah ke pusat kota Jersey City. Bangunan ini menawarkan pemandangan langit Manhattan tanpa halangan serta fasilitas gaya hidup dan hospitality premium, termasuk klub kebugaran marquee dan layanan konsier. Lokasinya hanya beberapa menit dari Manhattan via layanan kereta PATH dan feri, dengan ritel, restoran, dan fasilitas komunitas di depan pintu, termasuk pasar Whole Foods di seberang jalan. Sekitar 75% unit apartemen akan dipertahankan untuk disewakan guna menghasilkan pendapatan berulang yang stabil, sementara sekitar 25% sisanya akan dipasarkan sebagai kondominium untuk dijual. Konstruksi direncanakan dimulai pada kuartal pertama 2026, dengan target penyelesaian di kuartal pertama 2029.
Joint venture ini akan bersama-sama mengawasi pengembangan proyek, dengan Related memimpin pengembangan dan manajemen konstruksi, leasing, serta operasi. Related menyumbangkan keahlian terintegrasi lebih dari 50 tahun, dengan aset di bawah manajemen senilai $70 miliar dan konstruksi lebih dari $20 miliar dalam dekade terakhir. Panepinto Properties, yang telah menyelesaikan pengembangan lebih dari 17 juta kaki persegi di Jersey City sejak 1977, membawa pengetahuan lokal mendalam dan komitmen jangka panjang bagi komunitas Jersey City. Konsorsium bank yang dipimpin J.P. Morgan akan menyediakan pendanaan konstruksi untuk skema pengembangan ini.
H.E. Jassem Mohamed Bu Ataba Al Zaabi, Ketua Modon Holding, berkata: "Harborside 4 adalah langkah logis dalam ekspansi global Modon, mencerminkan komitmen kami untuk berinvestasi di aset berpotensi tinggi yang menciptakan nilai jangka panjang. Bermitra dengan Related dan Panepinto menyatukan institusi dengan keahlian dan ambisi untuk membantu membentuk komunitas yang dinamis dan siap masa depan, serta memperkuat posisi Modon sebagai mitra investasi internasional terpercaya."
Bill O’Regan, CEO Grup Modon Holding, menambahkan: "Harborside 4 sejalan dengan strategi pertumbuhan internasional kami, menggabungkan peluang pengembangan prime dengan rencana pelaksanaan terstruktur dan mitra berkemampuan mendalam, serta tujuan Modon untuk meningkatkan pendapatan berulang jangka panjang. Kekuatan operasional Related dan pengetahuan lokal Panepinto menciptakan platform yang dirancang untuk keunggulan desain dan eksekusi disiplin."
Bruce A. Beal, Jr, Presiden Related Companies, menyatakan: "Kami senang bermitra dengan tim Modon Holding untuk mewujudkan proyek menarik ini. Dengan lokasi tak tertandingi hanya beberapa menit dari Manhattan di Jersey City yang tumbuh pesat, Harborside 4 merupakan peluang luar biasa untuk mengembangkan rumah tepi air yang indah bagi resident yang discerning, bersama mitra dan investor yang berbagi visi kami menciptakan lingkungan hidup urban yang dinamis."
Joseph Panepinto, Sr., Pendiri dan CEO Panepinto Properties, mengatakan: "Akuisisi Harborside 4 memperkuat peran kami dalam redeveloppment kawasan tepi air Jersey City dan sekitarnya yang terus berlanjut. Kawasan yang dahulu bersifat industri telah bertransformasi menjadi destinasi residensial dan komersial kontemporer primer, menciptakan lapangan kerja dan pendapatan bagi seluruh warga kota. Properti ini sejalan dengan visi yang lebih luas itu. Kami tetap berkomitmen mendukung pertumbuhan kota yang berkelanjutan di berbagai distriknya."
Berkantor pusat di Abu Dhabi dan terdaftar di Bursa Efek Abu Dhabi (ADX), Modon beroperasi di berbagai sektor bisnis termasuk properti, hospitality, manajemen aset, investasi, acara, dan pariwisata. Portofolio properti internasional Modon mencakup joint venture 50% untuk membangun menara kantor 2 Finsbury Avenue di London, bermitra dengan British Land dan GIC; akuisisi La Zagaleta di Spanyol, salah satu kawasan golf residensial paling eksklusif dan mewah di Eropa; serta investasi strategis di Wellington International equestrian showgrounds di Palm Beach County, Florida. Aset lainnya mencakup hotel dan resor di lima negara di tiga benua, fasilitas olahraga dan leisure, serta venue acara dan pameran global ikonik termasuk ADNEC Centre di Abu Dhabi dan ExCel London.
Tentang Modon:
Modon adalah perusahaan holding internasional yang berkantor pusat di Abu Dhabi, Uni Emirat Arab, dan tercatat di Bursa Efek Abu Dhabi (ADX). Kami berada di garis depan inovasi urban, menciptakan desain dan pengalaman ikonik yang terus melampaui ekspektasi. Sektor bisnis utama kami meliputi properti, hospitality, manajemen aset, investasi, acara, dan pariwisata. Tujuan kami adalah memberikan nilai jangka panjang yang berkelanjutan, meletakkan fondasi bagi kehidupan terhubung yang cerdas.
Tentang Related Companies:
Related Companies adalah perusahaan real estat dan gaya hidup global yang dicirikan oleh inovasi dan merupakan firma real estat milik swasta paling terkemuka di Amerika Serikat. Dibentuk lebih dari 50 tahun lalu, Related adalah salah satu pemilik dan pelestar perumahan terjangkau terbesar di AS serta pemimpin industri terintegrasi penuh dan sangat terdiversifikasi dengan pengalaman di hampir setiap aspek pengembangan, akuisisi, manajemen, keuangan, pemasaran, dan penjualan. Berkantor pusat di New York City, Related memiliki kantor dan pengembangan besar di Boston, Chicago, Los Angeles, San Francisco, Texas, Washington, D.C., dan London, serta memiliki tim sekitar 4.000 profesional. Dengan lebih dari $70 miliar aset yang dimiliki atau sedang dikembangkan termasuk lingkungan Hudson Yards seluas 28 acre di sisi barat Manhattan, Deutsche Bank Center di Columbus Circle dan The 78 di Chicago. Related masuk dalam daftar Majalah Fast Company sebagai 50 Perusahaan Paling Inovatif di Dunia.
Tentang Panepinto:
Panepinto Properties telah menjadi pemimpin pasar dan inovator dalam pengembangan real estat Jersey City sejak 1977, terlibat dalam proyek properti inovatif secara nasional dan internasional dengan fokus pada desain dan pengembangan infrastruktur, manajemen properti dan aset jangka panjang, serta layanan seni rupa kontemporer untuk proyek residensial, perkantoran, dan hotel. Sebagai perusahaan yang dimiliki dan dioperasikan secara independen, Panepinto Properties bekerja sama dengan lembaga keuangan, agensi kota dan negara bagian, insinyur, arsitek, desainer, dan seniman untuk memastikan setiap proyek unik dan sukses sambil mentransformasi dan memberdayakan lingkungan untuk menciptakan nilai bagi komunitas lokal.