Harga rumah di AS turun secara bulanan pada bulan Juni Menurut Reuters

“

WASHINGTON (Reuters) – Harga rumah satu keluarga di AS turun pada bulan Juni, menghasilkan kenaikan tahunan terkecil dalam hampir setahun, karena kenaikan suku bunga hipotek mendorong pembeli untuk menepi dan meningkatkan pasokan perumahan.

Harga rumah turun 0,1% secara bulanan setelah tetap tidak berubah pada bulan Mei, kata Federal Housing Finance Agency pada hari Selasa. Mereka meningkat 5,1% dalam 12 bulan hingga Juni, kenaikan tahunan terkecil sejak Juli 2023, setelah naik 5,9% pada bulan Mei yang direvisi naik. Kenaikan harga rumah tahunan sebelumnya dilaporkan sebesar 5,7% pada bulan Mei.

Harga naik 0,9% pada kuartal kedua dibandingkan dengan kuartal Januari-Maret. Mereka meningkat 5,7% antara kuartal kedua tahun 2023 dan kuartal April-Juni tahun ini.

\”Harga rumah di AS melihat perlambatan pertumbuhan triwulanan yang ketiga,\” kata Anju Vajja, wakil direktur divisi penelitian dan statistik FHFA. \”Pace pertumbuhan yang lebih lambat hingga akhir Juni kemungkinan disebabkan oleh ketersediaan inventaris yang lebih tinggi dari rumah yang dijual dan suku bunga hipotek yang tinggi.\”

Inflasi harga rumah kemungkinan akan memperlambat lebih lanjut dalam beberapa bulan ke depan karena pasokan perumahan baru telah melonjak ke level terakhir kali terlihat pada awal 2008. Inventaris rumah yang sudah ada juga telah meningkat ke level tertinggi dalam hampir empat tahun.

Penurunan harga rumah yang signifikan, bagaimanapun, tidak mungkin terjadi tanpa adanya kerusakan pasar tenaga kerja yang signifikan. Hipotek yang lebih rendah, dengan Federal Reserve diperkirakan akan memulai siklus pemotongan suku bunga bulan depan, seharusnya meningkatkan permintaan dan menyerap sebagian dari inventaris berlebih.

Semua sembilan wilayah sensus mencatat kenaikan harga rumah tahunan pada bulan Juni, dengan kenaikan besar di Wilayah Atlantik Tengah, Atlantik Utara, New England, dan Wilayah Selatan Timur. Harga di wilayah Selatan Barat Tengah tertinggal dengan kenaikan 2,7%.

“