Pada awal 2024, Jada Stratman, 25 tahun, sedang mencari ruang ritel untuk bisnis lilinnya, Brite Candle Co. Itulah saat dia menemukan Culdesac.
“[Ini] adalah lingkungan tanpa mobil pertama yang dibangun dari awal di Amerika Serikat,” kata Ryan Johnson, CEO Culdesac kepada CNBC Make It.
Mobil tidak diizinkan di jalan-jalan Culdesac, dan penduduk tidak boleh memarkir kendaraan mereka sendiri di tempat tersebut. Penduduk ditawari diskon pada layanan transportasi seperti Waymo, mobil otonom.
“Komunitas kami memberikan prioritas pada bersepeda, berjalan kaki, dan transportasi dibandingkan dengan mobil dan parkir,” demikian tertulis di situs web mereka.
Komunitas tersebut, yang terletak di Tempe, Arizona, memiliki 180 penduduk dengan rencana untuk tumbuh hingga lebih dari 1.000. Apartemen di sana bervariasi dari studio hingga unit tiga kamar tidur, dan harga mulai dari sekitar $1,400 per bulan.
“Sejak pindah ke komunitas yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ini, saya merasa telah jauh lebih keluar dari zona nyaman saya,” kata Stratman kepada CNBC Make It. “Mereka bukan menentang mobil; mereka hanya menentang ketergantungan pada mobil.”
Culdesac adalah “lingkungan tanpa mobil pertama yang dibangun dari awal di Amerika Serikat,” kata Ryan Johnson, CEO Culdesac kepada CNBC Make It.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Stratman pindah ke salah satu ruang live-work Culdesac pada Februari. Toko Brite Candle Co. berada di bagian depan dan kamar tidur Stratman serta ruang tinggal lainnya berada di bagian belakang. Unit ini dilengkapi dengan lemari pakaian dan mesin cuci serta pengering pakaian.
“Saya benar-benar bisa memiliki toko ritel yang terbuka ke publik dan juga menghasilkan uang dari apartemen saya,” katanya.
“Pada awalnya, sedikit tidak nyaman hanya memiliki begitu banyak orang di ruang tinggal saya, tetapi seiring waktu, saya sudah sangat terbiasa. Saya benar-benar sangat bersemangat untuk orang datang dan membuat lilin.”
Stratman membayar $1,472 sewa bulanan dan tambahan $140 untuk utilitas dan Internet. Biaya awal Stratman termasuk deposito keamanan $1,000.
Stratman menggunakan ruang depan apartemennya di Culdesac sebagai ruang ritel untuk bisnis lilinnya.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Culdesac menawarkan akses kepada Stratman dan penduduk lainnya ke kolam renang, pusat kebugaran yang dilengkapi dengan baik, mobil sewaan, dan kereta ringan. Setiap penduduk juga diberikan sepeda listrik gratis. Komunitas ini memiliki beberapa toko dan supermarket di area tersebut.
Meskipun tanpa mobil, Culdesac masih memiliki tempat parkir untuk pengunjung dan penduduk yang membutuhkan.
Stratman memiliki mobil dan menyimpannya di luar properti, sesuai dengan aturan, tetapi mengatakan bahwa dia “sebenarnya menjadi kurang bergantung pada kendaraan saya, meskipun saya menggunakannya untuk keperluan bisnis.”
Unit Stratman dilengkapi dengan lemari pakaian dan mesin cuci serta pengering pakaian.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Stratman tidak melihat dirinya meninggalkan lingkungan tersebut dalam waktu dekat. “Saya selalu tumbuh sangat introvert dan hanya untuk diri sendiri,” katanya. “Jadi datang ke sini dan bertemu dengan semua orang ramah yang telah saya temui dan hubungan yang saya buat adalah alasan mengapa saya memilih Culdesac.”
“Memiliki ruang live-work sebenarnya telah menghemat banyak uang bagi saya,” katanya.
Sejak pindah, bisnis Stratman telah berkembang dan dia ingin akhirnya pindah ke ruang ritel yang lebih besar di sana.
“Memiliki [pekerjaan dan rumah saya] terintegrasi menjadi satu telah sangat membantu, terutama bagi pemilik bisnis kecil yang tidak menghasilkan ribuan dolar.”
Ruang live-work Stratman juga memiliki patio yang digunakan untuk bersantai dan menyimpan sepeda listrik yang dia dapatkan saat pindah.
Mickey Todiwala. Foto oleh CNBC Make It
Ingin menjadi komunikator yang sukses dan percaya diri? Ikuti kursus online baru CNBC Menjadi Komunikator Efektif: Kuasai Public Speaking. Kami akan mengajari Anda cara berbicara dengan jelas dan percaya diri, menenangkan saraf Anda, apa yang harus dikatakan dan tidak dikatakan, serta teknik bahasa tubuh untuk memberikan kesan pertama yang hebat. Daftar sekarang dan gunakan kode EARLYBIRD untuk diskon pengantar sebesar 30% hingga 10 Juli 2024.
Plus, daftar untuk newsletter CNBC Make It untuk mendapatkan tips dan trik untuk sukses di tempat kerja, dengan uang, dan dalam hidup.