Spanyol akan menghapus program “visa emas” yang memberikan hak tinggal kepada warga asing yang melakukan investasi besar dalam bidang real estat di negara tersebut, kata Perdana Menteri Pedro Sanchez kepada wartawan pada hari Senin.
Mengakhiri skema tersebut akan membantu membuat akses ke perumahan terjangkau menjadi “sebuah hak bukan bisnis spekulatif,” kata Sanchez.
Program ini memberikan izin khusus kepada warga non-UE yang berinvestasi setidaknya 500.000 euro ($541.250) – tanpa mengambil hipotek – dalam real estat Spanyol, memungkinkan mereka untuk tinggal dan bekerja di negara tersebut selama tiga tahun.
“Hari ini, 94 dari setiap 100 visa semacam itu terkait dengan investasi real estat… di kota-kota besar yang menghadapi pasar yang sangat tegang dan di mana hampir tidak mungkin menemukan perumahan layak bagi mereka yang sudah tinggal, bekerja, dan membayar pajak di sana,” kata Sanchez.
Dia menambahkan bahwa pemerintah akan meluncurkan proses untuk menghapus skema tersebut dalam pertemuan kabinet mingguan pada hari Selasa setelah mempelajari laporan yang diajukan oleh Kementerian Perumahan.
Dari awal program visa emas pada tahun 2013 hingga November 2022, Spanyol menerbitkan hampir 5.000 izin, menurut data pemerintah.
Investor Tiongkok menduduki peringkat teratas diikuti oleh Rusia yang menginvestasikan lebih dari 3,4 miliar euro, menurut laporan Transparency International 2023 yang mempertanyakan apakah otoritas menyelidiki asal dana tersebut.
Tindakan ini tidak kemungkinan akan mempengaruhi pasar properti karena kurang dari 0,1% dari 4,5 juta rumah yang terjual selama periode tersebut dibeli melalui skema tersebut, menurut situs web properti Idealista.
Masalah perumahan Spanyol tidak disebabkan oleh skema visa emas, melainkan oleh kurangnya pasokan dan lonjakan permintaan, kata juru bicara Idealista, Francisco Inareta.
“Tindakan yang diumumkan hari ini, yang berfokus pada pembeli internasional daripada mendorong rumah baru masuk ke pasar, adalah diagnosis yang salah lagi,” kata Inareta.
Portugal tetangga baru-baru ini telah memperbarui skema “visa emas” sendiri dan mengesampingkan investasi real estat untuk mengatasi krisis perumahan. Warga asing yang ingin mengamankan hak tinggal masih dapat mengalokasikan uang mereka ke dana investasi.
Komisi Eropa telah lama menyerukan akhir dari program-program semacam itu, mengutip risiko keamanan.
Untuk berita dan buletin CNN lebih lanjut, buat akun di CNN.com.