Frederic J. Brown / Getty
Moneywise dan Yahoo Finance LLC mungkin bisa dapat komisi atau penghasilan melalui tautan di konten berikut.
Sudah lebih dari 170 tahun sejak Demam Emas California — tapi penduduk lokal sekali lagi menemukan debu, serpihan, dan bahkan butiran emas berkilau di sungai-sungai negara bagian itu.
"Emas ada di mana-mana," kata Manny Goza, seorang pencari emas yang sedang menyaring Sungai Bear saat diwawancarai FOX40 News (1).
Bagi Goza, yang pekerjaannya tukang bangunan, mendulang emas sangat menguntungkan.
"Saya lakukan setiap hari. Saya di sini sejak 2005, beli rumah di 2010 karena saya bisa bayar tagihan dari emas," katanya. "Kalau lagi nggak ada kontrak bangunan, saya di sini menggali emas."
Dengan harga emas naik sekitar 75% dalam 12 bulan hingga Februari 2026 (2), wajar kalau dia dan orang lain mencoba. Logam mulia ini menarik perhatian baru dari penduduk lokal California yang cari peluang di halaman mereka sendiri.
Goza bilang, pemburu harta "amatir" bisa dapat sekitar $50 sehari, sementara pencari yang lebih serius bisa dapat "dari $100 sampai $15,000."
Tapi, seperti Demam Emas asli hampir dua abad lalu, sukses besar sering cuma soal keberuntungan. Seorang pencari ingat momen ketika sebutir emas "begitu aja keluar — bentuknya bulat sempurna seperti bola baseball dan separuhnya emas."
Dan bukan cuma di Amerika Serikat. Angus James, pemburu harta di Victoria, Australia, temukan koin Jepang dari pertengahan abad ke-19 awal Januari 2026 (3). Di tempat lain, di Polandia, grup pendeteksi logam bernama Denar Kalisu menemukan kalung emas Romawi berumur 1.800 tahun, di antara harta lainnya, musim panas 2025 (4).
Tapi, berburu harta sering melelahkan. Seperti kata pencari lain, emas "nggak lompat sendiri ke dalam panci."
Dan hari gajian tidak pernah pasti.
"Ini emosional, kadang kamu nemu $15,000, kadang nggak nemu apa-apa," kata Goza.
Tentu, nggak semua orang punya waktu — atau otot punggung yang kuat — untuk menggali emas di dasar sungai. Tapi kamu nggak butuh panci untuk ikut serta. Emas lama dihargai sebagai penyimpan nilai — dan beberapa nama besar di dunia keuangan mendesak investor untuk menyediakan tempat buat emas di portofolio mereka.
Ini beberapa alasan demam emas menyebar di kalangan investor.
Emas lama dilihat sebagai safe haven terbaik, dan dengan alasan bagus.
Berbeda dengan mata uang fiat, seperti dolar AS, emas nggak bisa dicetak tanpa batas oleh bank sentral — membuatnya jadi lindung nilai alami terhadap inflasi. Emas juga nggak terikat ke satu negara, mata uang, atau ekonomi tertentu. Saat pasar goyah atau ketegangan geopolitik muncul, investor sering berbondong ke emas, mendorong harga naik.
Dan situasi sekarang tidak berbeda.
Latar belakang pasar yang bergejolak belakangan ini bikin investor buru-buru ke emas — menjadikannya salah satu aset dengan kinerja terbaik di 2025 (5). Dan meski sentimen positif agak mendingin di Februari 2026, para ahli masih yakin pada logam kuning ini untuk jangka panjang.
"Emas tetap menjadi lindung nilai portofolio yang dinamis dan multiaspek, dan permintaan investor terus lebih kuat dari perkiraan kami sebelumnya," kata Gregory Shearer, strategis di JPMorgan, yang prediksi harga emas capai $6.000 per ons di akhir 2026 (6). Dan UBS prediksi emas bisa capai $6.200 per ons di akhir 2026 (7).
Orang lain seperti Ray Dalio, pendiri dana lindung nilai terbesar dunia, Bridgewater Associates, sudah lama sekali menyoroti pentingnya emas.
"Orang biasanya nggak punya jumlah emas yang cukup di portofolio mereka," kata Dalio ke CNBC (8). "Saat masa sulit datang, emas adalah diversifikasi yang sangat efektif."
Di LinkedIn, Dalio nambahin, "Saya rasa kebanyakan orang salah paham menganggap emas sebagai logam, bukan sebagai bentuk uang yang paling mapan," dia jelaskan, "Tidak seperti utang mata uang fiat, emas nggak punya risiko kredit dan penurunan nilai yang sama (9)."
Bahkan Jeffrey Gundlach, pendiri DoubleLine Capital yang dikenal sebagai "Raja Obligasi," setuju. Dia baru-baru ini bilang bahwa alokasi 25% portofolio ke emas "tidak berlebihan," menyebut logam itu sebagai "polis asuransi" yang kemungkinan tetap "dalam mode menang" di tengah pelemahan dolar yang berlanjut (10).
Sementara itu, CEO JPMorgan Chase Jamie Dimon bilang bahwa di lingkungan seperti ini, emas bisa "dengan mudah" naik ke $10.000 per ons (11). Mengingat harga spot emas lewati $5.000 di Januari 2026, kita sudah hampir setengah jalan ke prediksi Dimon.
Sepertinya ada konsensus baru di Wall Street: emas itu bagus.
Jika kamu ingin manfaatkan potensi emas tapi juga dapat keuntungan pajak, salah satu pilihannya adalah buka Gold IRA dengan bantuan Thor Metals.
Gold IRA memungkinkan investor memegang emas fisik atau aset terkait emas dalam akun pensiun, yang menggabungkan keuntungan pajak dari IRA dengan manfaat perlindungan investasi emas, menjadikannya pilihan menarik bagi yang ingin lindungi dana pensiun dari ketidakpastian ekonomi.
Jadi, kalau Gold IRA terdengar bagus buat kamu, pertimbangkan pesan konsultasi privat gratis dengan spesialis di Thor Metals untuk pemahaman lebih baik.
Bagian terbaiknya? Kamu bisa dapat logam mulia senilai hingga $20.000 saat melakukan pembelian yang memenuhi syarat dengan Thor Metals — plus panduan pelestarian kekayaan gratis saat mendaftar.
Baca Lagi: Saya hampir 50 tahun dan nggak punya tabungan pensiun. Apakah sudah terlambat untuk mengejar?
Baca Lagi: Bukan jutawan sekarang bisa investasi di dana real estate privat $1B ini mulai dari $10 saja
Pada akhirnya, naiknya nilai emas adalah cerminan dari turunnya nilai mata uang fiat — dalam kasus Amerika, dolar AS.
Itu jelas dari hitungannya. Misalnya, menurut Federal Reserve Bank of Minneapolis, $100 di 2025 punya daya beli yang sama dengan cuma $12.06 di 1970 (12).
Tiba-tiba, uang seratus dolar di kantongmu nggak seberharga dulu.
Tapi emas bukan satu-satunya aset yang bantu investor jaga kekayaan. Real estate juga terbukti menjadi lindung nilai yang kuat.
Saat inflasi naik, nilai properti sering ikut naik, mencerminkan biaya material, tenaga kerja, dan tanah yang lebih tinggi. Di saat yang sama, pendapatan sewa cenderung naik, memberikan aliran pendapatan bagi pemilik yang menyesuaikan dengan inflasi.
Menurut data dari Federal Reserve Bank of St. Louis, harga perumahan melonjak lebih dari 225% dalam 30 tahun terakhir. Dan di tahun-tahun belakangan, kenaikan harga itu sangat tajam (13).
"Sejak pandemi, apresiasi harga rumah lebih cepat dari pertumbuhan gaji, membuat rumah pertama kurang terjangkau bagi banyak orang," kata Bill Merz, kepala penelitian pasar modal untuk Grup Manajemen Aset Bank AS (14).
Tapi, banyak orang Amerika masih butuh beberapa sumber penghasilan untuk beli rumah. Contohnya, Goza, pencari emas di California, akhirnya beli rumah setelah bertahun-tahun menemukan emas di samping pekerjaan kontraktornya.
Itu sebabnya penting untuk kreatif dengan real estate.
Harga rumah tinggi dan suku bunga hipotek yang tinggi bikin beli rumah jadi tantangan.
Dan kalau kamu mau beli rumah untuk disewakan, siap-siap untuk kerja tangan yang banyak — mengelola penyewa, mengurus dokumen, dan merawat serta memperbaiki, yang semuanya bisa cepat habiskan waktu (dan keuntungan)mu.
Berita baiknya, kamu nggak perlu beli properti langsung — atau berurusan dengan keran bocor — untuk investasi di real estate. Platform crowdfunding seperti Arrived tawarkan cara lebih mudah untuk terpapar kelas aset penghasil pendapatan ini.
Didukung investor kelas dunia seperti Jeff Bezos, Arrived memungkinkan kamu investasi di saham rumah sewa dengan modal sedikitnya $100, tanpa repot potong rumput, mengecat, atau menghadapi penyewa yang sulit.
Prosesnya mudah: jelajahi pilihan rumah kurasi yang sudah diperiksa potensi apresiasi dan pendapatannya. Setelah nemu properti yang kamu suka, pilih jumlah saham yang mau dibeli lalu duduk santai saat kamu mulai terima distribusi pendapatan sewa positif dari investasimu.
Selain real estate perumahan, kamu mungkin juga ingin diversifikasi portofolio dengan investasi di sektor real estate komersial yang tahan inflasi.
Jika diversifikasi ke sewa multifamily menarik buat kamu, kamu bisa pertimbangkan investasi dengan Lightstone DIRECT, platform investasi baru dari Lightstone Group, salah satu perusahaan real estate privat terbesar di negeri ini dengan lebih dari 25.000 unit multifamily di portofolionya.
Karena mereka hilangkan perantara — broker dan perantara crowdfunding — investor terakreditasi dengan investasi minimal $100.000 bisa dapat akses langsung ke peluang multifamily berkualitas institusional. Model yang disederhanakan ini bisa bantu kurangi biaya sambil tingkatkan transparansi dan kontrol.
Dan dengan Lightstone DIRECT, kamu investasi dalam kesepakatan multifamily aset tunggal bersama Lightstone — mitra sejati — karena Lightstone menanam setidaknya 20% modalnya sendiri ke setiap penawaran. Semua peluang investasi Lightstone menjalani tinjauan ketat bertahap sebelum disetujui oleh Para Direktur Lightstone, termasuk Pendiri David Lichtenstein.
Cara kerjanya simpel: Cukup daftar dengan emailmu, dan kamu bisa jadwalkan panggilan dengan ahli pembentukan modal untuk menilai peluang investasimu. Dari sini, yang harus kamu lakukan adalah verifikasi detailmu untuk mulai investasi.
Didirikan tahun 1986, Lightstone punya rekam jejak terbukti memberikan imbal hasil disesuaikan risiko yang kuat di berbagai siklus pasar dengan IRR bersih historis 27,6% dan kelipatan ekuitas bersih historis 2,54x pada investasi yang direalisasikan sejak 2004. Secara total, Lightstone punya $12 miliar aset under management — termasuk di real estate industri dan komersial.
Oleh karena itu, bahkan jika sewa multifamily tidak menarik buat kamu, Lightstone masih bisa jadi kendaraan investasi yang baik untuk vertikal real estate lainnya.
Mulai hari ini dengan Lightstone DIRECT dan investasi bersama profesional berpengalaman yang juga ikut terjun.
Bergabunglah dengan 250.000+ pembaca dan dapatkan cerita terbaik Moneywise dan wawancara eksklusif lebih dulu — wawasan jelas yang dikurasi dan dikirim setiap minggu. Berlangganan sekarang.
Kami hanya mengandalkan sumber yang diverifikasi dan pelaporan pihak ketiga yang kredibel. Untuk detailnya, lihat etika dan panduan editorial kami.
@fox40 (1); BBC (2); Fox News Digital (3), (4); The New York Times (5); CNBC (6); Reuters (7); @CNBCInternationalLive (8); @RayDalio (9); @DoubleLineCapital (10); @CNBCtelevision (11); Federal Reserve Bank of Minneapolis (12); Federal Reserve Bank of St. Louis (13); U.S. Bank (14)
Artikel ini hanya menyediakan informasi dan tidak boleh ditafsirkan sebagai nasihat. Artikel ini disediakan tanpa jaminan apapun.